Acheter une maison à Limoges (87)

LIMOGES vaste maison de 166 m2 avec jardin et garage. Elle est située secteur Ruchoux / Albert Thomas. Cette solide maison est composée de 5 chambres, salon, séjour, cuisine équipée et aménagée, deux salles d'eau, cuisine d'été, et deux 2 WC. Elle dispose d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin arboré avec une petite dépendance. Les atouts de cette maison : un grand jardin ; de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités et un très bon état d'entretien (intérieur et extérieur). Ce bien dispose de jolies parquets anciens. Nous précisons que toutes les fenêtres sont récentes en aluminium (marque SCHUCO, pose par la Sté INNOVALU) et que tous les volets sont électriques. Le chauffage est au fioul : certainement prévoir de remplacer ce mode de chauffage. Taxe foncière : 1813 € La visite virtuelle est prochainement disponible sur nos réseaux : - Facebook : Gestimmo - Instagram : agence.gestimmo À propos du DPE : CLASSE ENERGIE : F valeur 247 kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : F valeur 77 kg Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 396 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Un audit énergétique a été réalisé le 07 juillet 2024. Prix: 249 100 € honoraires inclus / 235 000€ hors honoraires / Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr