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1 Toit 2 Suite Saleilles

(201 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par 1 Toit 2 Suite Saleilles 01/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

(201 avis)

595 000 € 2 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 667 m²

Saleilles (66280)

Dans le village prisé de Saleilles, cette maison en 4 faces, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie paisible et spacieux sur un terrain arboré de 1667 m², sans vis-à-vis. L'ensemble dégage une sensation d'espace et de liberté, avec des volumes généreux et une configuration pensée pour le confort au quotidien Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour de 41 m², lumineux grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine conviviale. L'agencement intérieur propose quatre chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing. Une seconde salle d'eau de 8 m², une buanderie, ainsi que deux WC suspendus, viennent compléter la distribution Construite en 1998, la maison bénéficie d'un entretien soigné et de nombreux équipements : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, cumulus électrique, et alarme avec abonnement. L'installation de panneaux solaires en 2022 permet une autoconsommation avec revente du surplus, apportant un réel confort énergétique À l'extérieur, la piscine chauffée de 3 × 6 mètres, au chlore, avec liner refait en 2022 et volet roulant émmergé, s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Un appartement T2 indépendant d'environ 45 m², récemment construit, offre une chambre, une salle d'eau et un séjour avec cuisine. Il présente également la possibilité d'être transformé en garage selon les besoins. Une possibilité d'extension est envisageable du côté de la terrasse attenante au séjour, permettant d'imaginer encore plus de potentiel à ce bien. Un forage est à disposition ainsi qu'un cabanon et un potager. Le mieux, c'est encore de venir la découvrir, ne manquez pas cette belle opportunité immobilière dans un village très recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 261

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ADOPTEZ UN BIEN

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ADOPTEZ UN BIEN 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

840 000 € 4 571 €/m²
Maison • 183,78 m² • 6 pièces • 5 chambres

Torreilles (66440)

Propriété d'exception à Torreilles Nichée au coeur du pittoresque village de Toreilles, cette propriété unique, anciennement une grange, a été réaménagée avec élégance par un architecte de renom. Imaginez un cadre raffiné où le charme de l'ancien se mêle aisément aux commodités modernes. D'une superficie habitable d'environ 150 m², cette maison offre des volumes généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage d'environ 30 m2, mais pouvant facilement être utilisé en patio. Ce niveau comprend également quatre chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'étage, le grand séjour, traversé par des poutres apparentes, se fond harmonieusement avec une cuisine de qualité, entièrement aménagée et équipée avec des équipements haut de gamme. Depuis le séjour, profitez d'une vue directe sur une terrasse ensoleillée, idéale pour le divertissement et le repos. La propriété dispose également de plusieurs hectares de terrain, non attenant à la maison, situé à seulement 3 km et à proximité des plages. Ce terrain comprend quatre box pour chevaux et une impressionnante carrière de 800 m². Pour les passionnés d'équitation, la présence d'une zone de cross avec porte-bottes et l'accès à des parcours équestres naturels vous permettront de vivre pleinement votre passion au quotidien. Le tout, dans un environnement calme et serein, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et cabinets médicaux du village de Toreille, garantissant un confort de vie inégalé. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est un véritable écrin pour les amoureux de la nature et des chevaux. Osez rêver d'une vie en harmonie avec votre passion. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 496.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARRIO IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

(263 avis)

525 000 € 5 147 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres

Banyuls-sur-Mer (66650)

Située en position dominante à 300m du port de Banyuls-sur-Mer, nous vous proposons une maison offrant une vue imprenable sur la mer. Édifiée sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, elle allie confort moderne et cadre privilégié. Elle se compose de quatre chambres et de trois salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Le dernier niveau propose un espace de vie traversant, ouvrant d'un côté sur une terrasse vue mer, de l'autre sur un jardin intime, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Un garage complète ce bien aux prestations rares dans le secteur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1083 : entre 800.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyril BACOU - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cyril BACOU - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

380 000 € 1 900 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

Cyril Bacou - Safti vous propose: Cette villa d'architecte de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible. La ville de Bages est réputée pour sa tranquillité, ses paysages préservés et sa proximité avec la nature. Cette grande demeure familiale de caractère se compose de 6 pièces dont 4 chambres. D'une surface habitable de 200 m², elle offre un jardin piscinable sur un terrain de 620 m², offrant un beau potentiel pour des moments de détente en extérieur. La villa bénéficie de constructions et de matériaux de grande qualité, avec une belle exposition permettant de profiter d'une belle lumière. Idéale pour les familles à la recherche d'un lieu spacieux et chaleureux, alliant confort et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 0678867910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848 - SAFTI – BACOU Cyril, Conseiller indépendant

WAH SAINT-GELY-DU-FESC

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

390 000 € 2 600 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Saleilles (66280)

Meriem et Reinhard, 06 37 18 89 35 / 06 47 88 25 79, vous présentent en exclusivité cette maison située à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Saleilles, tout en étant idéalement connectée à la ville de Perpignan, accessible en moins de 15 minutes. Un emplacement pratique et recherché, entre calme résidentiel et proximité urbaine. Cette maison familiale d’environ 150 m2 offre une configuration inversée avec l’espace de vie à l’étage, comprenant un salon lumineux, une cuisine, trois chambres et une salle d’eau. En rez-de-chaussée, vous trouverez une quatrième chambre aménagée en bibliothèque ainsi qu’une grande pièce supplémentaire offrant la possibilité de créer un second logement indépendant. Deux garages distincts viennent compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stationnement. Côté prestations, vous bénéficiez de menuiseries PVC double vitrage dernière génération, d’un système de chauffage central performant grâce à une pompe à chaleur neuve, et de panneaux solaires pour optimiser vos dépenses énergétiques. Le jardin de 497 m2, bien entretenu, offre un cadre agréable et fonctionnel pour profiter pleinement des extérieurs. Pour organiser une visite, contactez :Meriem Illoul (RSAC Montpellier no 881 614 473) au 06 37 18 89 35, ou Reinhard Homez (RSAC Nîmes no 900 984 980) au 06 47 88 25 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Neovia Immobilier - Expertimo

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Neovia Immobilier - Expertimo 06/11/2025

546 000 € 3 269 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 271 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Découvrez cette magnifique villa traditionnelle, située sur un terrain plat et arboré de 1271 m2 à Laroque des Albères. Offrant une vue imprenable sur les Albères et le majestueux Canigou, cette propriété de 167 m2 est une invitation à la détente et au bien-être. La pièce à vivre, chaleureuse et lumineuse, est équipée d'un poêle à bois. Elle est ouverte sur une cuisine neuve et s'étend sur une terrasse pour profiter pleinement de la vue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une véranda, une chambre avec salle d'eau attenante, une salle d'eau séparée et des toilettes. Un demi-niveau abrite deux autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une mansardée, offrent un espace confortable pour toute la famille. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine, de deux abris, d'une pergola et d'une dépendance de 16 m2, idéale pour un bureau ou un atelier. Cette villa est aussi pratique qu'esthétique, avec ses équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques. Vous apprécierez la proximité des commerces de Sorède et Laroque des Albères, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à 10 minutes de la plage. Ce bien vous est proposé au prix de 546 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de

Elodie ARGENTAIS - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Elodie ARGENTAIS - Capifrance 08/11/2025

(57 avis)

450 000 € 3 488 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 489 m²

Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)

SAINT PIERRE DELS FORCATS maison T6 avec jardin SAINT PIERRE DELS FORCATS (66) chalet 6 pièces Découvrez ce très beau chalet de 128 m² implanté sur une parcelle de 490 m² Il est est composé en rez-de-jardin d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 46 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un sauna, de 2 WC et d'une buanderie/cave. A l'étage, 4 très belles chambres dont 2 donnant sur un balcon avec la vue imprenable sur le majestueux Cambre d'Aze. Très bonne rentabilité locative, mais peut aussi convenir pour de la résidence principale comme secondaire. Visite digitale immersive 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.929909

BARRIO IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025

(263 avis)

556 000 € 3 936 €/m²
Maison • 141,27 m² • 6 pièces • 4 chambres

Port-Vendres (66660)

Imaginez-vous dans cette superbe villa de 141,27 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et ensoleillé. Construite en 1991, cette propriété de 280 m² au sol s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine américaine équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à une vue dégagée et une exposition sud. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour un confort optimal. Les deux terrasses, dont une accessible depuis le salon, vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, parfait pour les familles ou les amateurs de nature. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur complètent ce tableau idyllique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, des restaurants à 5 minutes à pied, des commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied, ainsi que des médecins généralistes à 10 minutes à pied. Un hôpital est également accessible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1622.00 et 2196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie DHONDT - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sophie DHONDT - iad 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(37 avis)

228 000 € 1 810 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Sophie DHONDT vous propose: MAISON DE CHARME, 3 FACES, 6 PIÈCES, 125 M² HABITABLES, JARDIN ET GARAGE – PROCHE COMMODITÉS !! Située à seulement 300 mètres d’un supermarché et à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison individuelle de 1935 séduit par son authenticité et son architecture pleine de caractère. Elle développe une surface habitable d’environ 125 m² et offre de beaux volumes ainsi que des éléments anciens préservés tels que les carreaux de ciment, le parquet en bois massif ou encore les tapisseries d’époque. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon avec cheminée à insert et climatisation réversible, d’une salle à manger, d’une grande cuisine séparée et d’un WC. À l’étage se trouvent trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol dispose d’un grand garage et d’une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, tandis que les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’un coin cuisine d’été et d’un abri de jardin. Quelques travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais la maison reste en bon état général. Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de charme et d’authenticité à la recherche d’une maison de caractère à proximité du centre et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRE MARINE

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par TERRE MARINE 22/11/2025

650 000 € 3 023 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cabestany (66330)

À Cabestany, découvrez cette villa aux accents méditerrannéens 4 faces, d’une surface habitable de 215 m2, nichée au sein d’un magnifique parc arboré de 2 023 m2, au calme et sans vis-à-vis. De plain-pied, vous serez séduit par son entrée lumineuse, sa vaste pièce de vie avec cheminée, et sa cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une suite parentale de 19 m2 avec salle de bain, douche et dressing. Une quatrième chambre avec placard, un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert une vaste pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou de chambre, accompagnée d’une salle d’eau et d’un dressing. Côté extérieur, vous profiterez d’un garage de 20 m2, une allée voiture avec plusieurs places de stationnement, d’une grande terrasse et d’une piscine 5x10 entourée d’un superbe jardin paysager. Vous serez séduit par le charme, les volumes et la tranquilité de ce bien très rare sur le marché.

LAURENT DIAZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par LAURENT DIAZ - BSK Immobilier 24/11/2025

630 000 € 4 500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Llupia (66300)

Au calme, dans une impasse, venez découvrir cette charmante villa de 140m2 sur terrain clos et arboré d'environ 2340m2 avec piscine. Villa composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec plafond cathédrale et belles poutres apparentes, cuisine séparée avec cellier, 4 chambres, 1 SDB avec douche, 1 salle d'eau avec WC, plus 1 WC séparé avec lave main. Coté confort, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, insert à chaleur répartie et double vitrage. Vous profiterez aussi d'une véranda, cuisine d'été, d'un garage d'environ 30m2, d'un carport pouvant abriter un camping-car, ainsi qu'une cave à vins. Le terrain arboré est muni d'un arrosage automatique sur forage. Un lieu plein de charme, pour une vie de famille paisible, environnement calme et résidentiel, à deux pas des commodités. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 308917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Paradise Collioure International Real Estate

(110 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Agence Paradise Collioure International Real Estate 27/11/2025

(110 avis)

795 000 € 3 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Port-Vendres (66660)

Acquérir un bien immobilier avec une maison s'accompagnant de 4 chambres et d'une belle terrasse extérieure sur le territoire de Port-Vendres. La villa est composée d'un espace nuit comprenant 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 50m2. Au niveau de l'agencement, un confort additionnel est garanti par 2 salles de bain. La surface plancher intérieure sort à environ 200m2. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Les dimensions et l'étendue du terrain restent raisonnables. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin et 2 terrasses totalisant 22m2. Elle vous fait bénéficier d'une aire de parking pour gagner du temps et d'au moins un garage. Le prix est de 795 000 €. La taxe foncière est fixée à 3 100 € annuels, ce qui revient à plus ou moins 258 € mensuels. L'agence immobilière Agence Paradise Collioure International Real Estate se fera un plaisir de vous aider si ce logement vous intéresse.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025

720 000 € 4 557 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 040 m²

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

Fiche Id-SUP178988 : Exceptionnel à Villeneuve-de-la-Raho ! Au pied du Golf et du Lac, terrain majestueux de 1040 m² en 4 faces. Une surface introuvable pour réaliser une propriété de grand standing dans le secteur le plus prisé. Calme, prestige et nature à 10 min de Perpignan. Unique sur le marché. Affirmez votre différence avec cette villa toit-terrasse de 158 m² à l'architecture audacieuse (clim réversible gainable). Pensée pour les modes de vie actuels, elle offre au RDC une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier et une magnifique pièce de vie de 50 m². La suite parentale est un véritable appartement de 26 m² avec dressing. À l'étage, 3 vastes chambres et une salle de bains complète (bain + douche) accueillent la famille. Garage de 20 m². Une maison baignée de lumière, alliant design épuré et prestations haut de gamme. NORME RE 2020 Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 720000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

POLLESTRES IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par POLLESTRES IMMO 04/12/2025

405 000 € 3 092 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Pollestres (66450)

Découvrez le charme et le confort de cette superbe maison 3 faces en R+1 d'une surface généreuse de 131 m2, idéalement située à Pollestres (66450), sur un terrain arboré de 400 m2. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son portail motorisé, son jardin soigneusement entretenu, son garage de 26 m2 entièrement motorisé... et surtout sa magnifique piscine coque 8x4,5, parfaite pour profiter du soleil catalan. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, deux chambres supplémentaires spacieuses, une véranda avec terrasse de 19 m2 idéale pour vos moments de détente,et pour prolonger vos soirées d'été. La maison est entièrement équipée pour votre confort : double vitrage avec moustiquaires, climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée pour des soirées chaleureuses, adoucisseur d'eau, et rangements fonctionnels. Un bien rare, complet et soigneusement entretenu, parfait pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de prestations de qualité. Coup de coeur assuré !

Jean-Pierre Dufau - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Jean-Pierre Dufau - iad 16/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

(14 avis)

295 000 € 2 185 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 471 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Jean-Pierre Dufau vous propose: Amélie-les-Bains-Palalda - Villa 5 chambres en R+1 - 4 Faces - Rare sur le marché ! Secteur recherché ' Le clos des Amandiers'. Entourée de montagne, au calme, dans un cadre verdoyant et reposant, découvrez cette très belle maison de 135 M2 en quatre faces sur une parcelle de 471 M2. Le rez de chaussé vous propose: - Un salon séjour avec une triple exposition lumineuse d'environ 35 M2. La pièce est équipée d'une pompe à chaleur récente. - Une cuisine toute équipée d'environ 13 M2. - Un hall d'environ 10 M2 - WC 1.70 M2 - Une salle d'eau d'environ 5 M2. - Chambre 1 d'environ 12 M2 avec dressing + accès à la terrasse / jardin. - Chambre 2 d'environ 12 M2 avec dressing + accès à la terrasse / jardin. - Une buanderie avec rangement et accès au garage. L'étage vous propose: - Chambre 3 d'environ 10 M2. - Chambre 4 d'environ 11 M2. - Chambre 5 d'environ 10.50 M2. - Une salle d'eau avec WC d'environ 4 M2 - Un dégagement d'environ 4 M2 Le mot de l'agent: Maison construite en 2006, en très bon état général. ballon thermodynamique, gouttières en ALU neuve, abri de jardin, arrivée d'eau du canal, possibilité de stationner un Camping car. Une vue et un sentiment apaisant exceptionnel. Une très belle maison à ne pas manquer, surtout à ce prix ! Merci de ne pas déranger les propriétaires, me contacter pour plus d'informations. Vous vendez ? avis de valeur offert sous 48h ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 839019114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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