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6
Vente maison 556 000 €
141,27 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Port-Vendres (66660)
141,27 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Port-Vendres (66660)
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- 3 936 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans cette superbe villa de 141,27 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et ensoleillé. Construite en 1991, cette propriété de 280 m² au sol s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine américaine équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à une vue dégagée et une exposition sud. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour un confort optimal. Les deux terrasses, dont une accessible depuis le salon, vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, parfait pour les familles ou les amateurs de nature. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur complètent ce tableau idyllique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, des restaurants à 5 minutes à pied, des commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied, ainsi que des médecins généralistes à 10 minutes à pied. Un hôpital est également accessible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1622.00 et 2196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : VM13675-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZUY9Y
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| Prix de vente : 556 000 € | Prix au m² : 3 936 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141,27 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| 2 terrasses | Année de construction : 1991 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 622 € / an
Maximum :
2 196 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2023.
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Siren : 519902571 - N° de carte professionnelle : 66012017000020962
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