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Vente maison 630 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Llupia (66300)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Llupia (66300)
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- 4 500 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme, dans une impasse, venez découvrir cette charmante villa de 140m2 sur terrain clos et arboré d'environ 2340m2 avec piscine.
Villa composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec plafond cathédrale et belles poutres apparentes, cuisine séparée avec cellier, 4 chambres, 1 SDB avec douche, 1 salle d'eau avec WC, plus 1 WC séparé avec lave main.
Coté confort, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, insert à chaleur répartie et double vitrage.
Vous profiterez aussi d'une véranda, cuisine d'été, d'un garage d'environ 30m2, d'un carport pouvant abriter un camping-car, ainsi qu'une cave à vins. Le terrain arboré est muni d'un arrosage automatique sur forage.
Un lieu plein de charme, pour une vie de famille paisible, environnement calme et résidentiel, à deux pas des commodités.
A découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 308917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 308917 - Réf Superimmo : ANVXZY3NF
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 4 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2025.
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