Vente maison 650 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cabestany (66330)

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3 023 €/m²
1 Garage

TERRE MARINE

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Description

À Cabestany, découvrez cette villa aux accents méditerrannéens 4 faces, d’une surface habitable de 215 m2, nichée au sein d’un magnifique parc arboré de 2 023 m2, au calme et sans vis-à-vis. De plain-pied, vous serez séduit par son entrée lumineuse, sa vaste pièce de vie avec cheminée, et sa cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une suite parentale de 19 m2 avec salle de bain, douche et dressing. Une quatrième chambre avec placard, un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert une vaste pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou de chambre, accompagnée d’une salle d’eau et d’un dressing. Côté extérieur, vous profiterez d’un garage de 20 m2, une allée voiture avec plusieurs places de stationnement, d’une grande terrasse et d’une piscine 5x10 entourée d’un superbe jardin paysager. Vous serez séduit par le charme, les volumes et la tranquilité de ce bien très rare sur le marché.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 2736 / 2749 - Réf Superimmo : ANVXZXMTN

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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