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Severine Wenglorz - LF Immo

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Severine Wenglorz - LF Immo 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

390 000 € 1 500 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 080 m²

Camplong-d'Aude (11200)

Située au cœur de Canet d’Aude, dans un environnement calme et recherché, cette maison spacieuse de 260 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger / séjour avec cheminée ouverte. Un placard de rangement et un WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol et une pompe à chaleur récente. Au premier étage, la partie nuit comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage : quatre chambres supplémentaires à rénover, prêtes à devenir un espace créatif, un atelier ou des chambres d’hôtes selon vos envies. À l’extérieur, le jardin de 1 080 m², intime et arboré, abrite une magnifique piscine de 10 x 5 et 2 mètres de profondeur, un puits exploitable, et un vaste garage de 50 m². La maison est équipée d’un système de chauffage performant associant chauffage au sol, pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres à double vitrage oscillo-battantes et panneaux solaires photovoltaïques, garantissant confort, économie d’énergie et respect de l’environnement Côté projet, la propriété comprend : Un gîte de 35 m², entièrement rénové et déjà en location saisonnière. Un second gîte de 60 m², à rénover trois chambres à l’étage (menuiseries PVC et fenêtres neuves). Une dépendance de 62 m² à aménager selon vos envies (atelier, logement supplémentaire, extension…). Cette propriété offre un cadre familial et locatif, alliant charme, confort, rentabilité et qualité de vie à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages. C’est un lieu de vie inspirant, prêt à écrire une nouvelle histoire. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Sylvie SAULNIER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Sylvie SAULNIER - iad 14/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

(34 avis)

495 000 € 2 861 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • Ter. 480 m²

Le Barcarès (66420)

iad France - Sylvie Saulnier vous propose:

Must Proprietes

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Must Proprietes 25/09/2025

660 000 € 3 667 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 13 000 m²

Narbonne (11100)

**** TROP TARD VENDU PAR NOTRE AGENCE EN TROIS MOIS **** EXCLUSIVITÉ. VILLA LANGUEDOCIENNE DE PLAIN-PIED 180 m2. SITUÉE AUX PORTES E DE NARBONNE, DANS UNE ZONE NATURELLE ET PROTÉGÉE. CE BIEN EST COMPOSÉ DE 4 CHAMBRES ET D'UNE BELLE PIÈCE DE VIE DE 65 m2. PLUS DÉPENDANCE AVEC ENTRÈE INDÉPENDANTE IDÉAL GÎTE. CETTE MAISON EST NICHÉE AU COEUR D'UN TERRAIN ARBORÉ DE 13 000 m2. AVEC UNE CENTAINE D'OLIVIERS. C'EST UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX , POUR LES SPORTIFS. VOUS POUVEZ PROFITER DES SENTIERS PÉDESTRES OU RANDONNÉE ET POUR LES GOURMANDS DÉGUSTER DES OLIVES (PRODUCTION FAMILIALE). CURIEUX S'ABSTENIR.

ERA Chateau Roussillon

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA Chateau Roussillon 04/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

930 000 € 3 444 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 001 m²

Cabestany (66330)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le secteur prisé de La Colline à Cabestany. Avec une surface habitable de 270 m² (+210 m2 de sous-sol), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain spacieux de 3001 m². Composée de 9 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, exposé plein sud, de 91 m², vous promet des moments de convivialité inoubliables, agrémentés par la chaleur d'un foyer ouvert. Profitez de 3 salles d'eau modernes et de 3 WC, ainsi que de 3 chambres au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal. Le système de chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique/solaire assure une efficacité énergétique remarquable. À l'extérieur, la maison se distingue par son style et son parc paysagé. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation parfaite. Vous pourrez vous détendre dans le jardin, sans vis-à-vis, ou profiter de la piscine et de la véranda. Le bien dispose également d'un garage double, d'un sous-sol, d'une cave et de 10 places de parking, offrant ainsi un espace de stationnement inégalé. De plus, la maison est équipée d'un portail électrique, d'une alarme et de panneaux solaires pour un confort moderne. Située à seulement 1 km des commerces, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, dont l'École Élémentaire Jacques Prévert et le Collège Pau Casals, ainsi que de crèches et de parcs, parfaits pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à Cabestany. Contactez l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour organiser votre visite.

Sandrine PRADEILLES - 3%.com

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sandrine PRADEILLES - 3%.com 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

463 500 € 1 915 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 993 m²

Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille (30140)

3%.COM ALES - Ref 36709 A vendre Mas en pierre de caractère avec piscine dans le Gard proche d’Anduze sur la commune de St Sébastien d’Aigrefeuille. Ce mas datant des années 1844 environ se trouve sur plusieurs niveaux habitables de 242 m2 et possède 169 m2 d’annexes caves, garage et divers. Au rez de chaussé : 3 pièces à rénover de 19 /19,50 /20 m2 dont la chaufferie et deux caves de 11,80 /15 m2. Au rez de jardin non attenant : un local technique, un petit chalet bois et un garage de 60 m2. Au rez de jardin ( demi-niveau ) : un salon traversant de 33 m2 avec cheminée insert, une pièce de 19,90 m2, une salle à manger de 15,45 m2, une cuisine aménagée de 7,53 m2, une salle d’eau avec wc de 3,85 m2 , une buanderie de 5 m2 et une salle d’eau avec wc de 8 m2. Au 1er étage : une chambre de 16,67 m2, un dégagement couloir, une pièce de 10,55 m2, une chambre de 21,74 m2, une salle d’eau avec wc de 13,60 m2. Toujours sur ce 1 er étage indépendant on trouve une chambre de 19 m2 avec salle d’eau et wc et une mezzanine de 7,80 m2. Au 2 ème étage : une belle pièce de 45 m2 servant de chambre spacieuse. La propriété de 1993 m2 est clôturée et arborée de diverses essences Méditerranéennes et possède une spacieuse et agréable piscine. Détails techniques : Chauffage central au fioul et production ECS 100 L ( chaudière de 2024 De Dietrich ) - Cheminée insert bois double vitrage menuiseries pvc et alu volets bois Révision tableau électrique 2025 fosse septique voir dossier spanc Piscine 13x8 filtration Chlore - Taxe foncière 2024 : 1934 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 463 500 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : Alès Anduze Générargues Bambouseraie St Sébastien d’Aigrefeuille Cardet Tornac Lédignan St Jean du Gard Quissac Boisset et Gaujac Bagard - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

222 000 € 1 345 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 472 m²

Nîmes (30000)

Découvrez cette magnifique maison de 1960, rénovée en 1998, située dans le charmant quartier de Nîmes. Avec une surface habitable de 165 m² et un terrain de 472 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de 9 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, est le parfait équilibre entre modernité et authenticité. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer vos repas dans un espace lumineux et fonctionnel. Les ouvertures en bois/PVC assurent une isolation optimale et une esthétique raffinée. Imaginez-vous profiter de la vue sur le jardin et la terrasse, exposés plein sud-est, pour des moments de détente inoubliables. Le jardin de 400 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de baignade privé. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un parc et jardin pour des promenades agréables. À 10 minutes à pied, plusieurs restaurants et une maternelle vous attendent. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs alimentations générales, une crèche, une école élémentaire ainsi que plusieurs médecins généralistes.

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

699 000 € 2 551 €/m²
Maison • 274 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 159 m²

Marvejols (48100)

Idéalement située entre l'Aubrac et la Margeride, venez découvrir cette propriété d'exception à Marvejols, ville de Lozère disposant d'un cadre de vie privilégié. Cette demeure de charme de 274 m2 s'inscrit dans un environnement préservé, au calme et à l'abri des regards, sur une parcelle de plus de 4000m2 paysagée et arborée. Elle se situe à seulement 10 minutes à pieds du centre ville, également proche de l'axe autoroutier A75 à 5 minutes en voiture pour accéder en moins de deux heures aux métropoles de Montpellier et Clermont Ferrand. L'habitation principale se compose en rez de chaussée d'une agréable pièce de vie de plus de 70m2, exposée Sud, avec sa cuisine américaine; de trois chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une buanderie et d'une salle de bain. L'étage offre quatre chambres confortables, ainsi qu'un grand salon, une salle d'eau, et de nombreux espaces de rangements. Le sous sol dispose d'un grand garage et de pièces de stockage. Les annexes : - Une dépendance à rénover entièrement, offrant un beau potentiel. - Une ancienne grange rénovée de plus de 200m2 sur deux niveaux. De nombreux aménagements sont possibles. Informations complémentaires sur demandes. Prix : 799 000€ FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Margaux au O7.86.78.99.OO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Margaux Balez-Pouget Agent commercial (Entreprise individuelle)

Tatiana TSCHAMBER - SAFTI

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Tatiana TSCHAMBER - SAFTI 05/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

548 000 € 1 676 €/m²
Maison • 327 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 11 951 m²

Foissac (30700)

Tatiana Tschamber vous propose ce bien rare,N'hésitez pas à me contacter pour le prix. Cette maison de plus de 300m2 sur un terrain clôturé de 12000m2. A proximité de l'axe desservant Alès,Uzes,Bagnols et à 25min de Nîmes. Cette propriété très lumineuse,sans aucun vis à vis,avec vue sur la campagne se compose d'une pièce de vie de plus de 40m2 bordée de baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec vue sur la nature. D'une cuisine équipée de 25m2,une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, 4 chambres avec points d'eau,et d'autres pièces à aménager selon vos besoins. Au rez de chaussée se trouve un logement de 80m2 à rénover ainsi que des caves et des garages. Le terrain est agrémenté d'une piscine de 17m/5m rempli par l'eau du forage,d'une trentaine d'oliviers et de nombreux chênes truffiers,plusieurs,dépendances. Il est possible d'acquérir du terrain supplémentaire. Le bien dispose également de panneaux solaires générant un bénéfice. Travaux de rafraichissement à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana TSCHAMBER, Tél. : 0771626473, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918 401 191 - SAFTI – TSCHAMBER Tatiana, Conseiller indépendant

OSEZ MON IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 19/08/2025

840 000 € 2 471 €/m²
Maison • 340 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Narbonne (11100)

Sur un beau terrain arboré et clos de 2600 m2, vous serez séduit par cette spacieuse et atypique villa d'architecte de construction traditionnelle de 340 m² environ plus studio indépendant, grand garage et spacieux sous-sol. Très ajourées, les pièces de vie offrent de beaux volumes tout en étant intimistes. La cuisine de 32 m² entièrement équipée est ouverte sur la majestueuse piscine chauffée et protégée par un dôme. Buanderie et grande salle de réception pouvant être transformée en suite parentale en rch. WC. 2 larges escaliers desservent les étages. Au 1er, coursive menant sur 2 grandes chambres,1 sde et wc, 1 suite parentale avec dressing et sdb. Wc indépendant. Au niveau 2, ouvert sur le séjour un coin bureau spacieux et très agréable. 1 belle chambre mansardée, une grande chambre donnant sur un solarium. Sde et wc. Des espaces ouverts, du bois, de l'acier et de nombreuses ouvertures Beaucoup de charme! Double garage, abri voitures et Parkings extérieurs. Le vide sanitaire de la maison peut servir de pièces de stockage, de bureaux, caves... Idéal pour activité professionnelle, artisans... Le plus : Beau terrain avec de grands arbres pour ombrager vos repas d'été, un boulodrome, puits... Un studio indépendant équipé. Cette villa est idéale pour vivre en famille, recevoir de nombreux amis. Proche des commerces, des sorties autoroutes et à 10 minutes de la mer.. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025

380 000 € 2 222 €/m²
Maison • 171 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 352 m²

Saint-Ambroix (30500)

Fiche Id-SUP163224 : 30500 VILLA A VENDRE/A 5mn de St AMBROIX Villa de plain pied au calme, D'environ 171m². elle se compose d'une cuisine équipée, cellier, séjour, 3 chambres, une salle de bain, wc, un studio avec douche et wc, l'ensemble sur un terrain clos et arboré, une piscine, un chalet. Ref/1524. - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 10/08/2025

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 10/08/2025

1 290 000 € 4 868 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

La Palme (11480)

La Palme - Maison T9 de 265 m² avec studio indépendant de 35 m² - 50 m² de garage - Parkings - Piscine - Terrain de pétanque.Située à proximité de Leucate nous vous proposons à la vente cette maison de style méditérranéen construite en 2008.Nichée au coeur d'un superbe jardin arboré de fruitiers la maison vous offre de généreux volumes en communication directe avec l'extérieur.Le rez de chaussé dispose d'une très grande pièce de vie avec baies à galandage offrant une vue exceptionnelle sur la mer.Le coin nuit dispose de quatre chambres avec quatre salles d'eau, un bureau, un salon de lecture et un atelier.Au premier étage une suite parentale avec terrasse finira de vous séduire.La maison dispose par ailleurs d'un studio indépendant de 35 m² agrémenté d'une terrasse.Un garage de 50 m², des parkings, une piscine chauffée avec un coin jaccuzzi et un terrain de pétanque complètent le tout.Côté prestations:6 chambres4 SDB.4 Parkings.50 m² de garage.Un studio indépendant avec terrasse.Double vitrage.Volets roulants électriques (domotique).Chauffage au sol.Pompe à chaleur pour la piscine.Puits.Arrosage automatique.Informations pratiques:Classe énergétique B.Impôts fonciers 3880EURA 10 mn de Leucate.Honoraires à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Dedieu Sabine - - NoRSAC : 898566120, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. (gedeon_90737_31307909)

DÔM

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par DÔM 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

599 000 € 2 852 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 670 m²

Tourbes (34120)

VILLA FAMILIALE TRAVERSANTE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN PAYSAGER, PISCINE & DEPENDANCES Sur la commune de Tourbes, village très prisé limitrophe Pézenas. Dans un écrin de verdure paisible et reposant, découvrez cette belle villa familiale de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et charme contemporain. Idéalement agencée, elle offre une surface généreuse et de nombreuses prestations de qualité. • 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre en mezzanine avec sa propre douche et toilettes. • Salle de bain indépendante pour le reste de la famille. • Vaste séjour/salle à manger lumineux de 51 m2, ouvert sur le jardin et une terrasse confortable parfaite pour recevoir. • Cuisine aménagée de 18 m2 avec de nombreux rangements + son coin buanderie et sa charmante véranda pour vos petits déjeuners. Une dépendance attenante et communiquante offre un espace complémentaire idéal pour un gîte, chambres d'hôtes ou pour recevoir les amis : • 2 petites chambres. • un salon. • une salle d'eau et un WC. Toute la propriété s'ouvre sur un splendide jardin paysager à l'abri des regards qui propose lui : arbres fruitiers, nombreuses espèces florales, deux terrasses sous pergolas conviviales pour les repas en extérieur, et une vue dégagée sur la campagne. Prestations supplémentaires : • Piscine 11x4,5 m entourée de sa spacieuse plage pour les beaux jours. • 2 grandes et impeccables remises pour rangement ou bricolage. • 4 places de stationnement : une extérieure et 3 intérieures. • Jolie rénovation au goût du jour, alliant modernité et chaleur (parquet bois, double vitrage, climatisation...). Un bien rare, parfait pour une grande famille ou pour accueillir proches et amis en toute indépendance ! Son prix : 599 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Excellent DPE : C / GES : A Foncier : 2 503 euros Contactez moi vite pour la découvrir, Valérie : 06 20 49 13 25 rsac 894651603 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025

329 000 € 1 582 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 5 718 m²

Branoux-les-Taillades (30110)

AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA 9 PIÈCES AVEC PISCINE PROCHE D'ALÈS Aux pieds du Parc National des Cévennes, découvrez cette maison de 9 pièces de 289 m² sur 2 niveaux à BRANOUX LES TAILLADES (30110) avec une vue panoramique exceptionnelle, dans un cadre calme et naturel, sur une parcelle de plus de 5700m². L'étage principal accueille quatre chambres, une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, et un second salon avec insert. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse plein sud avec barbecue et vue dégagée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine aménageable complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 67 m² à rénover, un garage fermé de 32 m², trois caves. Dans le jardin, une piscine, plusieurs places de stationnements, deux dépendances de 15 m² et 17 m². L'une de ces annexes abrite l'équipement technique de la piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Dans un périmètre proche, on trouve, le Parc de loisir "Dinopedia", la Forêt fossile de Champclauson, la base nautique "Les Camboux" et bien d'autres activités (parcours de randonnées, vélodrome entre autres, cueillette de champignons...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BRANOUX LES TAILLADES.

Voila immobilier

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Voila immobilier 31/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

349 000 € 1 091 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 694 m²

Serviès-en-Val (11220)

Réf "PANORAMA " - Carcassonne 30 min , Votre agence immobilière Voilà vous propose à la vente , cet ensemble immobilier ( T9, 5 ch) composé de deux maisons indépendantes en pierres du pays (320 hab. au total) avec jardin arboré , piscine et vue +++, le tout dans un petit village calme des Corbières. Cette propriété au coeur d'un petit village des Corbières bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la campagne et comprend : -une maison de 170m2 composé d'un séjour de 60m2 (cheminée et poêle à bois), d'une salle-à-manger, d'une cuisine équipée, d'un débarras, wc et à l'étage ; d'une mezzanine, d'une suite parentale avec placards et salle-de-bains XXL (douche , bain, double vasque, wc) , au second : d'une chambre. - une seconde maison de 150m2 (actuellement à usage de gîte) se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour/salle-à-manger; wc et à l'étage de 3 chambres avec placards, de 2 salles d'eau, d'un wc , de l'accès vers la piscine . Chaque maison est totalement indépendante et possède son espace extérieur exclusif en plus de l'espace à partager comprenant la piscine et la cuisine d'été entièrement équipée (bbq, évier, frigo, lave-vaisselle). Vous serez séduit entre autre par le calme du village, le caractère atypique plein de charme de l'environnement et des bâtisses , par la vue dégagée sur la campagne. Les +++ : Toiture neuve en 2018la configuration de lieux qui offre la possibilité de l'occuper à deux familles distinctes ou de les occuper en tant que gîte pour générer un revenu locatif intéressant. Visite virtuelle immersive sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Promptimmo

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Promptimmo 31/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

699 000 € 2 945 €/m²
Maison • 237,35 m² • Meublée • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 560 m²

Banyuls-sur-Mer (66650)

Bien d'exception à Banyuls-sur-Mer – villa 237 m² sur une parcelle de 560 m2 avec jardin, terrasse, ascenseur privé, vue mer et montagne À seulement 3 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cette villa rare comprenant un plain pied de 104 m2 avec grande terrasse et jardin exposé sud, un 1er et 2ème étage , avec entrée indépendante et ascenseur privé desservant les deux niveaux. Un bien unique de plus de 237m², en excellent état, vendu meublé, avec parking privé et un jardin. Dans La partie plain pied avec entrée privée, vous trouverez : Un séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur grande terrasse et jardin, vue panoramique. 2 chambres placards Une salle de douche, wc buanderie Gand garage Au premier étage avec entrée privée, desservi par un ascenseur: Un grand séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 25 m² avec une vue dégagée sur les montagnes, Une cuisine spacieuse de 17 m², Deux chambres avec placards, Une grande salle de bains (baignoire et douche), Un WC séparé. Au 2ème étage :Trois chambres avec placards, Une salle d'eau et un WC, Un solarium avec vue imprenable sur la mer et les montagnes. Le tout est climatisé, bien entretenu, et offre la possibilité de créer Trois logements indépendants. Possibilité de n'acquérir que le RDC ou la partie étage, Contactez l'agence pour renseignements. ? Un bien rare à Banyuls, idéal pour grande famille, résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Votre conseillère disponible 7/7 j. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2065.00 et 2793.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389720749

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