Vente maison 699 000 €

237,35 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Banyuls-sur-Mer (66650)

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2 945 €/m²
Meublée
3 terrasses
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

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Description

Bien d'exception à Banyuls-sur-Mer – villa 237 m² sur une parcelle de 560 m2 avec jardin, terrasse, ascenseur privé, vue mer et montagne
À seulement 3 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cette villa rare comprenant un plain pied de 104 m2 avec grande terrasse et jardin exposé sud, un 1er et 2ème étage , avec entrée indépendante et ascenseur privé desservant les deux niveaux. Un bien unique de plus de 237m², en excellent état, vendu meublé, avec parking privé et un jardin.
Dans La partie plain pied avec entrée privée, vous trouverez :
Un séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur grande terrasse et jardin, vue panoramique.
2 chambres placards
Une salle de douche, wc
buanderie
Gand garage
Au premier étage avec entrée privée, desservi par un ascenseur:
Un grand séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 25 m² avec une vue dégagée sur les montagnes,
Une cuisine spacieuse de 17 m²,
Deux chambres avec placards,
Une grande salle de bains (baignoire et douche),
Un WC séparé.
Au 2ème étage :Trois chambres avec placards,
Une salle d'eau et un WC,
Un solarium avec vue imprenable sur la mer et les montagnes.
Le tout est climatisé, bien entretenu, et offre la possibilité de créer Trois logements indépendants.
Possibilité de n'acquérir que le RDC ou la partie étage, Contactez l'agence pour renseignements.
? Un bien rare à Banyuls, idéal pour grande famille, résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder !
Votre conseillère disponible 7/7 j.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2065.00 et 2793.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389720749

Publiée le 31/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM12297-PROMPTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOUZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

237,35 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 560 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	3 terrasses
Année de construction : 1982	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	Séjour de 65 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 065 € / an

Maximum : 2 793 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 12,5%

699 000 €

5 juin 2025

hausse de 0,1%

799 000 €

31 mai 2025

798 000 €

Localisation

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Siren : 534137120 - N° de carte professionnelle : CPI750202019000040761