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620 annonces
Agence Bazille
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Agence Bazille 18/11/2025
18
Maison, 259 m²

Prix en baisse 475 000 € 1 834 €/m²
Maison • 259 m² • 9 pièces • 6 chambres

Sumène (30440)

Découvrez cette magnifique maison de maître typique cévenole, idéalement située au cœur du village de Sumène. Avec une surface habitable de 259 m2 répartie sur 4 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose d'un grand séjour avec cheminée, salle à manger et accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine séparée, d'une bibliothèque, et à l'étage de 4 chambres, des espaces de rangements, une salle de bains et un WC. Au rez de chaussée de la maison se trouve un appartement indépendant de 3 pièces avec 2 chambres, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche avec WC. Un grand garage est accessible depuis la maison. Le terrain est vaste et très arboré, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Possibilité de le diviser pour projet de construction ultérieur. Revenu locatif : Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial avec accès indépendant, générant un revenu de 700 € par mois. Cette propriété unique répond à tous les critères d'une vie familiale agréable au coeur d'un village dynamique, avec le jardin constituant un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité. et un potentiel de revenu locatif intéressant. Ne tardez pas à contacter votre agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI, immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: 843933185, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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LJP Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LJP Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 302 m²

399 000 € 1 321 €/m²
Maison • 302 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 433 m²

Liouc (30260)

LIOUC, Secteur QUISSAC, grande maison de Maître de type 9 de plus de 300m2 sur une parcelle de 433m2 qui s'impose au coeur du charmant petit village de Liouc. Voutes, cheminée majestueuse, pierres apparentes et poutres bois sont autant d'éléments qui nous rappellent l'histoire de cette bâtisse, ancien Château protestant. FORT POTENTIEL, possibilité d'être aménagé en gite atypique ou transformé en plusieurs appartements. Liouc est une commune rurale qui compte 329 habitants en 2020, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1968. Elle est dans l'unité urbaine de Quissac et fait partie de l'aire d'attraction de Montpellier. Ses habitants sont appelés les Lioucois ou Lioucoises. Supermarché et services (écoles, banque, boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur, opticien, station-service...) sur QUISSAC. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49290640900023

Inter-Med-Immo34
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 08/10/2025
8
Maison, 230 m²

Prix en baisse 725 000 € 3 152 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Villeneuve Les Béziers, Superbe Villa Familiale de 218m² originale et chaleureuse, parfaitement entretenue et offrant une vue dégagée et orientée plein sud. Sur une petite colline et en zone non inondable, au bout d'un chemin privé et hors lotissement. Sur un terrain de 1100m² clos et arboré avec jardin potager. En rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une partie nuit comprenant une grande chambre de 12,40m² avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une partie jour comprenant : une Cuisine provençale ouverte sur le séjour ouvrant lui-même sur une superbe véranda de 46m² constituant un véritable et convivial espace de vie avec bar, barbecue, salon télé, très ensoleillée et offrant une vue sur la piscine lagon en forme libre avec sa plage immergée et sur le jardin paysagé. Un salon télé intime avec cheminée. Un bureau, un cellier/buanderie aménagée avec placards et son accès jardin. A l'étage : 3 grandes chambres (18,60m², 16,50m² et 10m²) avec placards neufs et mobiliers neufs sur mesure pour les têtes de lits. Une salle d'eau, un dressing de hall nuit. Aménagements de qualité et finitions impeccables. Les Prestations : Chauffage au sol et clim réversible, studio indépendant de la maison équipé avec salle d'eau et WC, visiophone et portail automatique, alarme, arrosage automatique, forage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, 2 grands garages (53m² et 30m²) dont un avec possibilité de création d'un logement supplémentaire. Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités et des plages, (possibilité de création d'activité de chambres d'hôtes). Agent commercial indépendant. Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458143661)

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Maison, 299 m²

1 580 000 € 5 284 €/m²
Maison • 299 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Montpellier (34000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Entre pins d'Alep, vignes et arbres fruitiers, nous vous invitons à découvrir cette commune qui possède une grande partie de l'un des ouvrages d'art majeurs du Languedoc, l'aqueduc, menant l'eau du Lez jusqu'à Montpellier. Cette commune harmonisant tradition et modernité abrite une demeure qui esquisse les contours d'un certain art de vivre. Nichée sur les hauteurs montpelliéraines, cette propriété sublime de 285 m² a été entièrement rénovée en 2022 avec une attention minutieuse portée à chaque détail. Sur un terrain généreusement arboré de 2000 m², elle incarne un équilibre parfait où le savoir-faire rend hommage à l'audace créative. Elle nous présente des espaces lumineux à l'atmosphère élégante dont les matériaux précieux et les textures raffinées dialoguent harmonieusement. Dès nos premiers pas, nous sommes littéralement séduits par cette vision plurielle qui appréhende l'espace tout autant que l'esthétisme décoratif. Une large porte d'entrée s'ouvre vers un univers baigné de lumière naturelle, révélant un espace de vie traversant, pensé comme un écrin d'élégance. Le salon, spacieux et ouvert, prolonge cette harmonie délivrant une sensation inside and out grâce à de larges baies vitrées qui embrassent le jardin. Au cœur de cet open space, la cuisine se positionne en pièce maîtresse. Équipée avec les technologies les plus modernes, elle est magnifiée par une crédence en marbre du Luxembourg, pièce unique importée spécialement pour cette réalisation. Le rez-de-chaussée réserve également deux suites intimistes qui associent confort et exclusivité. Chacune dispose d'une salle de bains ou salle d'eau, pensées comme des havres de paix, où le moindre détail a été conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Un escalier design avec garde-corps en vitrage sublime notre ascension vers le premier étage. Les volumes se déploient avec une élégance aérienne jusqu'à une coursive qui surplombe le niveau inférieur. Dans un esprit de loft moderne, la lumière circule librement, nous exposant simultanément une vue saisissante sur l'extérieur et l'intérieur. À cet étage, trois master bedrooms dévoilent leur caractère unique alliant sobriété et raffinement. Alors que chaque ouverture vers l'extérieur encadre les paysages telle une toile tendue sur châssis, une salle de jeux complète cet espace pensé pour la convivialité et la sérénité. Les extérieurs, avec ses longues perspectives, apparaissent comme une invitation à l'évasion. Soigneusement aménagé, le jardin révèle une alternance d'espaces couverts et découverts, où chaque cosy corners a été imaginé pour nous apporter une ambiance chaleureuse et intime. Inspirés des atmosphères balinaises, ces lieux de détente ont été imaginé comme une retraite bucolique pour tous ceux qui auront le privilège de la partager. Le regard se pose sur la piscine aux dimensions généreuses dessinant ses 8 mètres de long dans cet environnement verdoyant où règne l'harmonie. Dans la conception de cette habitation, les espaces clos dans lesquels chacun pourra trouver son intimité alternent avec les pièces à ciel ouvert afin de bénéficier d'une vie inside and out où le soleil méditerranéen a définitivement pris sa place de protagoniste. Le Plus : La propriété dispose d'un double garage avec porte motorisée. Ensemble de techniques de gestion automatisée. Porte d'entrée blindée. À proximité immédiate des établissements scolaires, des centres médicaux, des infrastructures sportives et culturelles. Proche des principaux axes de communication. À 15 minutes de Montpellier. Notre Avis : L'Art de la Matière - Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un art de vivre, une ode à la beauté et au confort. Un îlot de bien-être où l'esprit chaleureux et la quête d'émotions se connectent à l'unisson. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

Michelle Quilici - efficity
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Michelle Quilici - efficity 08/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Maison, 118 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 229 €/m²
Maison • 118 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 40 m²

Béziers (34500)

34500- BEZIERS - BEZIERS CENTRE - 9 PIECES - 6 CHAMBRES - 118 M² - MAISON DE VILLE SUR 3 ETAGES COMPOSEE DE TROIS APPARTEMENTS - PRETE 0 ETRE MISE EN LOCATION-EXCELLENTE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville située à Beziers, à proximité du Boulevard d'Angleterre et de l'Eglise Sainte Madeleine. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 109000€ Début des enchères :le 12 juin à 9 h 30 Fin des offres d'achat en ligne : le 12 juillet à19h30 Pas d'enchères : 5000€ Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus Cette maison de 118 m², répartie sur 3 étages, offre un potentiel incroyable. Chaque niveau peut être utilisé comme une habitation indépendante, idéal pour accueillir plusieurs familles ou pour la location saisonnière . Chaque étage se compose d'un salon, de 2 pièces, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi une réelle modularité d'utilisation. Cette maison de ville bénéficie d'un état général et d'équipements récemment installés. Elle a été entièrement rénovée en 2024, offrant ainsi des prestations modernes . L'environnement est calme, proche des écoles et du centre de B2ZIERS. Les modes de transport sont variés et faciles d'accès : vélo, bus, voiture, train, autoroute, aéroport, tout est à proximité pour faciliter vos déplacements. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez dès maintenant Michelle QUILICI au 06 12 08 54 17 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO 22/11/2025
20
Maison, 230 m²

Prix en baisse 445 000 € 1 935 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 830 m²

Uzès (30700)

Moussac. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose cette belle maison de 230 m² sur un terrain de 1830 m² au calme. Cette solide maison construite en 2000 est composé au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 48 m² qui donne sur une terrasse de 20 m², une cuisine, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant et un grand garage carrelé de 40 m². Au premier étage, 3 pièces ( 2 ou 3 chambres ) de plus de 120 m², une salle de bain avec wc. Cette maison dispose de doubles vitrages, chauffage au sol + climatisation avec pompe à chaleur récente, gaz de ville et possibilité d'une cheminée. Le terrain totalement clôturé est bien entendu piscinable avec forage et quelques oliviers. Portail électrique, panneaux photovoltaïques, arrosage intégré, abri jardin..... Aucun travaux à prévoir pour juste poser ses valises. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Méridia Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Méridia Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
20
Maison, 208 m²

Prix en baisse 149 000 € 716 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 153 m²

Millas (66170)

EXCLUSIVITÉ - Millas - Immeuble avec Garages Idéal investisseur ou famille nombreuse, immeuble 2 faces, 9 pièces, composé de deux appartements, élevé de 2 étages sur garages, d'une surface habitable de 208m² environ sur parcelle de 153m² : - Rez-de-chaussée : Garages indépendants de 20 et 105m². - 1er étage / Appartement 5 pièces 118m² : Séjour 32.20m², 2 cuisines, 4 chambres de 10 et 13m² et deux salles d'eau. - 2ème étage / Appartement 4 pièces 83m² : Séjour 17.50m², salon 11.25m², cuisine 11.90m², 2 chambres et une salle de bains. Cette maison se compose également de fenêtres double vitrage PVC et simple vitrage bois, de volets roulants et bois, d'un système de chauffage électrique, d'une climatisation réversible, d'une cour 4.70m², deux terrasses et deux garages 124m² au total. Prévoir rénovation. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques : https://www.georisques.gouv.fr Frédéric SANZ 06 85 98 95 78

Jacques MAURY - REGM
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Jacques MAURY - REGM 17/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
26
Maison, 344 m²

Prix en baisse 430 000 € 1 250 €/m²
Maison • 344 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 329 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

Idéal investisseur belle rentabilité - Grande maison 343 m2 type Mas en pierre avec jardin et parkings à Peyriac de Mer 11140 Aude; petit village pittoresque en bordure des étangs proche Narbonne. Rénovation totale pour ce bien avec le charme de l'ancien et le confort total du moderne Très belle pièce de vie, chambres toutes dotées chacune de salle d'eau, l'ensemble est divisée en plusieurs lots offrant si souhaitée une très bonne rentabilité locative saisonnière d'environ 10% Brut L'ensemble peut être également une seule habitation pleine de charme Bien exceptionnel à découvrir une visite s'impose - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 28/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
26
Maison, 558 m²

Prix en baisse 499 000 € 894 €/m²
Maison • 558 m² • 9 pièces • 9 chambres • Ter. 3 000 m²

Alès (30100)

EXCLUSIVITE , ALES proche Uzes , Nimes , deux belles villas sur un point de vue dominant exposées plein Sud, sans vis à vis . Tout est possible sur cette proprièté Que ce soit pour une activité professionnelle gites chambres d'hotes...proche de différents sites touristiques (pole mécanique, parc régional des cevennes classé à L'unesco ) , un bien immobilier ou une résidence de vacances qui réunira votre famille. Ce bien reste rare ! . Une des deux villas de 120 m2 est achevée et agencée en T5 et de plain pied, l'autre de 450 m2 est à finir avec un logement de T2 meublé rénové et exploité. Piscine exterieure 10/5M au chlore. agrémentée de 63 m2 de terrasse avec une plateforme soutenue par un magnifique enrochement. Vous cherchez un projet d'investissement, votre villa de vacances au calme avec une Vue, alors appelez moi, j'ai ce qu'il vous faut ! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur (réf. 17454) --VOTRE AGENT IMMOBILIER FRANCOISE MAZAUDIER 06 95 82 92 43 AGENCE CIF ALES 14 BIS AVENUE CARNOT 30100 ALES Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 13/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 145 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 000 €/m²
Maison • 145 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Ginoles (11500)

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier se composant de 2 maisons attenantes implantées sur une même parcelle avec un grand jardin, et disposant de 2 garages distincts. La maison principale, habitable, se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une pièce à vivre de 15 m² environ, une chambre de 13 m², une cuisine de 8 m², une pièce avec un réduit incluant auparavant un lavabo et un bidet, une salle d'eau avec WC et un cellier donnant accès au jardin par une baie vitrée. Le premier étage offre un espace agréable aménageable, de 16 m² au sol, avec rangement sous toiture. La deuxième maison, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement, et dispose de : - Au rez-de-chaussée: une pièce carrelée de 15 m², une cuisine de 16 m², un salon de 14 m², un local de 13 m² avec un ancien coin douche/WC. - Au premier étage : palier, 2 chambres de 14 et 15 m², un WC. Ce bien est implanté sur un terrain de 870 m², incluant un cabanon. Il a un fort potentiel d'investissement et offre de multiples possibilités. (Idéal résidence principale + projet locatif ou familial) Situé dans une environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier possède le charme de l'ancien et ne pourra que vous séduire. Contactez-nous pour vous le faire visiter ! +++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 12/06/2025 - mise à jour 08/08/2025
15
Maison, 185 m²

398 000 € 2 151 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 184 m²

Mas-des-Cours (11570)

Maison de village en pierre de 185 m², 4 chambres, nature et calme à 20 km de Carcassonne - Maison de caractère située dans le Val de Dagne, à 20 km de Carcassonne, offrant environ 185 m² habitables répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, grande salle à manger avec poêle à bois, séjour lumineux, buanderie et WC. Étages comprenant un bureau, plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, salle d'eau avec WC, mezzanine, et chambre mansardée. Chauffage mixte bois et gaz. Double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l'étage. Assainissement par micro-station. Environnement paisible sans vis-à-vis.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 05/07/2025
18
Maison, 400 m²

1 995 000 € 4 988 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 25 000 m²

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

Situé proche du Pic St Loup, ce mas exceptionnel, alliant le charme authentique d'une construction ancienne à une rénovation récente très aboutie est niché dans un environnement naturel préservé et de toute beauté. Le mas décline plus de 400 m2 au coeur d'un domaine privé de plus de 2,5 hectares offrant un cadre de vie privilégié à seulement 5 mn des commerces et à 35 mn d'une gare TGV. L'habitation présente une circularité intérieure étonnante optimisant l'utilisation de l'espace en proposant divers volumes de vie généreux, lumineux et toujours ouverts sur les extérieurs et le jardin. Sont proposés ainsi ,de plain-pied, un premier salon d'accueil, une charmante pièce de réception voutée et ouverte vers la cuisine d'été attenante à la piscine. A l'étage, un grand salon très chaleureux jouxte la vaste cuisine dinatoire, véritable coeur de la maison, avec un équipement haut de gamme. Ce lieu s'ouvre vers une terrasse panoramique permettant d'apprécier pleinement l'environnement exceptionnel qui s'offre à nous. 5 très grandes chambres sont proposées, chacune dispose d'une vaste salle de bain complète et offre un accès direct au jardin ou à une terrasse privée. Au coeur de cette nature préservée, la propriété propose une espace détente avec une sublime piscine à débordement de 11 x 5 m et une belle plage en bois. L'habitation comprend également une cave à vin, un garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement pour les invités. Avec plus de 2,5 hectares de terrain, cette propriété hors du commun offre un véritable lieu de ressourcement permettant de profiter d'un vaste espace privé dans un cadre naturel époustouflant tout en étant proche des commodités et des grandes villes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2864 euros et 3876 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Muriel Algrain - iad
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Muriel Algrain - iad 10/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
20
Maison, 298 m²

400 000 € 1 342 €/m²
Maison • 298 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 041 m²

Castelnau-d'Aude (11700)

iad France - Muriel Algrain vous propose: RARE! Belle demeure de caractère avec grand jardin à mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne. A 5 minutes en voiture des commerces de proximité, découvrez cette belle vigneronne située dans le Minervois à 15 minutes des axes autoroutiers desservant les plages et l'Espagne. Construite sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 300 m², ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un salon, un bureau, un séjour d'environ 35 m² et d'une cuisine indépendante équipée. Au 1er étage un large couloir distribue 1 lingerie et 4 chambres aux beaux volumes toutes équipées de salles d'eau ou salles de bain avec WC. Le 2ème étage dessert encore 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Idéale pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette bâtisse de caractère a su allier le confort au charme des éléments d'époque propres aux anciennes demeures. Implantée sur un terrain arboré, fleuri et doté d'un puits, l'extérieur invite au farniente avec sa belle terrasse équipée d'une pergola pour les repas en plein air. Une remise vous permettra de garer plusieurs véhicules sur le 1er niveau d'environ 75 m² et le 2ème niveau d'environ 120 m², accessible directement par le jardin, offre un potentiel d'aménagement très intéressant (toiture refaite) Confort, tranquillité, beaux espaces de vie tant à l'intérieur qu'à l'extérieur sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Costieres Immobilier
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Costieres Immobilier 13/01/2025 - mise à jour 11/11/2025
14
Maison, 200 m²

630 000 € 3 150 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 347 m²

Poulx (30320)

À vendre – Propriété exceptionnelle pour chambres d'hôtes à Poulx Vous rêvez de changer de vie et de lancer votre maison d'hôtes dans un cadre authentique et paisible ? Cette propriété rare de 200 m² est faite pour vous. Au cœur du village de Poulx, à seulement 10 min de Nîmes et 20 min d'Uzès : Complexe immobilier complet, alliant authenticité, confort et potentiel touristique Idéal pour chambres d'hôtes, gîte de charme ou bed & breakfast Conçue pour accueillir, partager et vivre au rythme du Sud Un lieu unique pour un projet de vie et d'accueil exceptionnel. For sale – Exceptional guesthouse property in Poulx Do you dream of changing your life and opening a guesthouse in an authentic and peaceful setting? This rare 200 m² property is made for you. Located in the heart of Poulx, just 10 minutes from Nîmes and 20 minutes from Uzès: building complex combining authenticity, comfort, and tourist potential Perfect for guesthouse, charming gîte, or bed & breakfast Designed to welcome, share, and enjoy the rhythm of the South A unique place for a life-changing project in hospitality. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 913

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 21/02/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Maison, 257 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 459 €/m²
Maison • 257 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 288 m²

Carcassonne (11000)

Investissement locatif clé en main avec deux logements indépendants - Carcassonne Maison sans travaux offrant un fort potentiel locatif, située à Carcassonne, proche de la gare, du centre-ville et de la Cité Médiévale. Rez-de-chaussée de 120 m² comprenant un séjour de 59 m² climatisé, trois chambres lumineuses, une salle de bains complète, un WC, une buanderie et un extérieur privatif de 160 m² avec terrasse bois et cour pouvant être aménagée en parking ou espace paysager. Sous-sol carrelé de 80 m² idéal pour stockage ou loisirs. A l'étage, duplex indépendant de 137 m² habitables, avec quatre chambres équipées de salles d'eau privatives, une pièce de vie commune de 58 m² avec cuisine équipée et un espace buanderie. Climatisation, cuisines aménagées, volets roulants motorisés, vidéosurveillance et alarme sous contrat. Compteurs séparés et compteurs divisionnaires pour l'eau. Fort rendement locatif en location meublée, gîte ou colocation. Idéal pour un investisseur souhaitant exploiter l'ensemble ou pour un acquéreur combinant résidence principale et revenus locatifs conséquents.