Vente maison 398 000 €

185 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Mas-des-Cours (11570)

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2 151 €/m²
Terrasse

NESTENN CARCASSONNE

534 avis

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Description

Maison de village en pierre de 185 m², 4 chambres, nature et calme à 20 km de Carcassonne - Maison de caractère située dans le Val de Dagne, à 20 km de Carcassonne, offrant environ 185 m² habitables répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, grande salle à manger avec poêle à bois, séjour lumineux, buanderie et WC. Étages comprenant un bureau, plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, salle d'eau avec WC, mezzanine, et chambre mansardée. Chauffage mixte bois et gaz. Double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l'étage. Assainissement par micro-station. Environnement paisible sans vis-à-vis.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 2445 - Réf Superimmo : ANVXYRWZV

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 151 € / m²
Taxe foncière : 1 069 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 184 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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Siren : 381715010 - N° de carte professionnelle : CPI 11012017000021674

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