Vente maison 630 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Poulx (30320)

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3 150 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (pompe à chaleur)

Costieres Immobilier

269 avis

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Description

À vendre – Propriété exceptionnelle pour chambres d'hôtes à Poulx
Vous rêvez de changer de vie et de lancer votre maison d'hôtes dans un cadre authentique et paisible ?
Cette propriété rare de 200 m² est faite pour vous.
Au cœur du village de Poulx, à seulement 10 min de Nîmes et 20 min d'Uzès :
Complexe immobilier complet, alliant authenticité, confort et potentiel touristique
Idéal pour chambres d'hôtes, gîte de charme ou bed & breakfast
Conçue pour accueillir, partager et vivre au rythme du Sud
Un lieu unique pour un projet de vie et d'accueil exceptionnel.
For sale – Exceptional guesthouse property in Poulx
Do you dream of changing your life and opening a guesthouse in an authentic and peaceful setting?
This rare 200 m² property is made for you.
Located in the heart of Poulx, just 10 minutes from Nîmes and 20 minutes from Uzès:
building complex combining authenticity, comfort, and tourist potential
Perfect for guesthouse, charming gîte, or bed & breakfast
Designed to welcome, share, and enjoy the rhythm of the South
A unique place for a life-changing project in hospitality.
Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis
Référence agence : 913

Publiée le 13/01/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 7UMS-P92-8TP - Réf Superimmo : ANVXXMXUA

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 150 € / m²
Taxe foncière : 1 395 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 347 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique (pompe à chaleur)
2 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 835 € / an

Maximum : 1 036 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2021.

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