Vente maison 430 000 €

344 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Peyriac-de-Mer (11440)

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1 250 €/m²
Meublée

Jacques MAURY - REGM

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Description

Idéal investisseur belle rentabilité - Grande maison 343 m2 type Mas en pierre avec jardin et parkings à Peyriac de Mer 11140 Aude; petit village pittoresque en bordure des étangs proche Narbonne.
Rénovation totale pour ce bien avec le charme de l'ancien et le confort total du moderne
Très belle pièce de vie, chambres toutes dotées chacune de salle d'eau, l'ensemble est divisée en plusieurs lots offrant si souhaitée une très bonne rentabilité locative saisonnière d'environ 10% Brut
L'ensemble peut être également une seule habitation pleine de charme
Bien exceptionnel à découvrir une visite s'impose - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 6415 - Réf Superimmo : ANVXYC28P

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

344 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 329 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Séjour de 107 m²
5 salles d'eau	5 wc
Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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Historique des prix

18 juin 2025

Baisse de 18,1%

430 000 €

21 mai 2025

Baisse de 7,1%

525 000 €

17 avril 2025

565 000 €

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JACQUES MAURY - REGM

Siren : 432968899