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NESTENN CARCASSONNE

(534 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 01/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

(534 avis)

249 000 € 1 191 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 160 m²

Caunes-Minervois (11160)

Grande maison de ville 209 m² avec cour, atelier et double vitrage ? Minervois Dans un joli village du Minervois avec toutes commodités, maison de ville de 209 m² habitables sur trois niveaux, bâtie sur une parcelle de 160 m². Rez-de-chaussée composé d'une entrée avec SAS, salle à manger, salon lumineux, cuisine indépendante avec accès véranda, buanderie avec placard et chaudière récente (2020), WC indépendant, véranda ouvrant sur la cour et atelier avec seconde entrée. Premier étage comprenant trois chambres, dont une avec balcon, et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Dernier niveau offrant un séjour avec poutres apparentes, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Menuiseries double vitrage, chauffage au gaz par cuve. Rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond de trois mètres. Toiture et façade rénovées sous garantie décennale. Cour avec puits, commerces à proximité immédiate.

Agent immobilier ?

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Loïc FRANÇOIS - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Loïc FRANÇOIS - LGM Immobilier - LGM Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

375 000 € 1 974 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 472 m²

Uchaud (30620)

Une opportunité rare sur le marché spécial investisseur ou famille ! Cet ensemble immobilier composé de deux maisons vous offre : Une première maison de 72 m² : - Plain-pied - Deux chambres spacieuses - Confort et fonctionnalité réunis dans un espace bien pensé La Deuxième Maison de 118 m² : - Élégante maison en R+1 - Piscine et garage pour un confort absolu - Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée offrant un espace adapté à toute la famille - Lumineuse et aérée, offrant un balcon à l'étage pour profiter de la vue Ces deux maisons offrent un potentiel immense pour une résidence principale, une maison de vacances, pour opération de marchand de biens ou même un investissement locatif. Son emplacement est idéal, proche du centre-ville, à deux pas de la gare de Uchaud (TER desservant Nîmes/Montpellier) Pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez moi ! Loïc FRANCOIS LGM-IMMOBILIER 07 81 30 83 58 Saisissez cette opportunité unique d'acquérir deux maisons pour le prix d'une ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Référence agence : 10126

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

930 000 € 3 263 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Narbonne (11100)

Village Minervois: Magnifique maison de maitre de 273 m2 habitable, très bien conservée et entretenue, avec ses dépendances de plus de 600 m2 sr 2 niveaux, son parc dans lequel se dressent de très beaux arbres, oliviers centenaires, une piscine au sel et le pool house. Un lieu unique? La bâtisse datant de 1870 offrent de beaux éléments d'origines : carrelages anciens, moulures, cheminées? Le vaste séjour avec son salon séparé par une belle cheminée avec insert est ouvert sur la terrasse arrière à l'ombre des platanes pour vos repas d'été. La cuisine est séparée et équipée avec une arrière-cuisine. Un grand salon avec cheminée ou chambre en rch. Une cave à vin. Au 1er étage vous trouverez 4 grandes chambres et une salle de bain avec douche et bain. Possibilité de créer une autre salle d'eau au 1er et une au rch de chaussée si nécessaire. Au 2 ème un espace à finir d'aménager pour créer des pièces supplémentaires déjà en partie existantes et prêtes à finir (double vitrage, rideaux roulants en place). Toiture refaite. La grande remise de 300 m² au sol sur 2 niveaux, en pierres permet du rangement, garage pour plusieurs véhicules, extension? Enfin le parc sur une surface totale de 2800 m² est exceptionnel et très bien entretenu. Une immense piscine avec son pool house, cuisine d'été, BBQ pour vivre et profiter de cet art de vivre méditerranéen tant recherché. Belles prestations : Climatisation réversible, cheminée insert, rideaux roulants électriques centralisés, alarme avec vidéo surveillance, puits, arrosage automatique, piscine au sel? Dans un village toutes commodités, 30 minutes de Narbonne, 30 minutes de Béziers, au bord du canal du midi. Coup de c?ur assuré pour les amoureux des maisons de charme et de caractère. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 ? et 5790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1765213879

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 19/09/2025

219 000 € 1 150 €/m²
Maison • 190,49 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Rousson (30340)

Proche ALES, ensemble immobilier À seulement 10 minutes d'Alès, découvrez cette propriété d’environ 200 m² habitables, répartie en deux corps de bâtiments. Le premier bâtiment offre un logement d’environ 100 m² comprenant un salon, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi que deux pièces à rénover. Le second bâtiment propose de nombreuses caves, un garage, un logement à terminer, et à l’étage, un second logement composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un toilette et d’un bureau. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

ACCES IMMOBILER

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ACCES IMMOBILER 29/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

349 000 € 1 781 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 4 117 m²

Trèbes (11800)

Belle villa de plain pied de type 8 comprenant : 7 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un séjour avec cheminée et climatisation réveresible, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une seconde salle d'eau, 2 WC, et un spacieux garage avec mezzanine de rangement. L'ensemble a été édifié sur une parcelle clôturée et arborée de 4 037 m² située sur les hauteurs du village, avec arrosage intégré, puits, piscine en dur de 11mx8m agrémentée de son pool house, local technique, et belle vue sur les Pyrénées. Possibilité de prélever et de détacher un parcelle de terrain constructible. Environnement au calme. Idéal grande famille. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

AGENCE TEISSIER

Annonce mise à jour le 14/06/2025

Proposée par AGENCE TEISSIER 14/06/2025

545 000 € 2 444 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 929 m²

Courry (30500)

Sud Est France : 30430/07140 Gard Provençal : Mas avec gîtes et chambre d'hôtes. A l'ombre d'un tilleul centenaire, la cour intérieure de la propriété distribue l'accès à 3 corps de logis d'habitation et à une suite (chambre d'hôtes). Face à l'intimité offerte par cette cours s'ouvre un parc magnifiquement arboré et agrémenté d'un espace piscine. Calme, vue et parfait état garantiront la sérénité aux futurs occupants de ce lieu d'exception. 'honoraires agence à la charge du vendeur'

SYLVIE LATOUR - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par SYLVIE LATOUR - BSK Immobilier 03/11/2025

849 500 € 3 861 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Causse-de-la-Selle (34380)

Plonger dans le luxe et l'élégance de cette magnifique maison d'architecte contemporaine nichée au cœur d'un charmant village à 10 min de Saint Martin de Londres. D'une surface habitable de 220m2 environ sur un beau terrain arboré de près de 1800 m2, cette propriété vous offre un cadre de vie unique aux prestations haut de gamme ainsi qu'un très bon rapport locatif avec le T2 totalement indépendant. Pleine de charme, cette villa propose un espace de vie de plus de 70m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition et de grandes baies vitrées à galandage donnant un effet in/out, une cuisine équipée avec piano, four à vapeur et belle verrière, une suite parentale de 25m2 environ. Toutes les pièces sont tournées vers les terrasses extérieures et la piscine à débordement. Un beau hall d'entrée avec placard et WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres remplies de lumières avec jolies vues sur le Pic St Loup en fond de tableau, une chambre est équipée d'un dressing et une autre chambre est équipé d'un placard, vous avez également une salle de bain avec douche et baignoire et wc indépendant. L'ensemble de la villa est climatisée (climatisation gainable). Cette villa bénéficie également d'une belle pièce climatisée de près de 20 m2 accessible directement depuis la maison ainsi qu'un garage de 27m2. De l'autre côté du garage, vous découvrirez un appartement climatisé de plain-pied de près de 30m2, totalement indépendant, avec séjour lumineux et kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous pourrez recevoir famille et amis ou avoir un revenu locatif complémentaire. Côté extérieur, profitez d'un beau terrain de près de 1800m2 arboré et paysagé, de multiples terrasses pour profiter du soleil et détendez-vous dans la superbe piscine à débordement avec carrelage style Bali. En résumé, un petit coin de paradis à 35 min de Montpellier. Les plus : Exposition Sud, Alarme, Aspirateur centralisé, Ballon thermo dynamique, Domotique, Bonnes performances énergétiques, Normes de construction RT2012 - DPE A/A Cette annonce référence 253242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 849 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2018 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEGOCE HABITAT

(336 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 28/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

(336 avis)

625 000 € 2 404 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 535 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

ST GELY DU FESC 34980 / L'Agence Négoce Habitat vous propose cette villa des années 80, d'une surface de 260m2 estimé composé de 2 appartements T4. Au rez de chaussée vous découvrirez un appartement de 155m2 estimé, composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 12m2, d'une pièce de vie 75m2, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC. A l' étage, un T4 de 105m2, composé d'une cuisine de 14m2, d'un séjour de 28m2, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Possibilité de créer un 3ème appartements. Chauffage central gaz de ville. Menuiseries double vitrage. Garage de 28m2. Coté extérieur terrain de 1535m2 piscinable. A VOIR !! Réf FA 3577 Tarif : 625 000€ soit 605 000€ + 20 000€ TTC soit 3.31% de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr) Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr)

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 01/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

(52 avis)

898 000 € 5 613 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 230 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON LES ENCLOS À quelques pas des eaux scintillantes de la Méditerranée (100 mètres), découvrez cette coquette maison idéalement située, offrant un accès rapide aux aéroports, aux gares et au centre-ville animé de Montpellier. Avec ses cinq chambres, cette pépite est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La villa se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en toutes saisons. La cour intime, à l'abri des regards, est un véritable espace de tranquillité, parfait pour les repas en plein air et les soirées sous les étoiles. Cette maison au calme absolu ne souffre d'aucun vis-à-vis garantissant ainsi une intimité totale et une atmosphère paisible. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Les plus: chauffe eau solaire, cheminée avec insert, climatisation, aménagement possible des toits terrasse, garage, nombreux rangements, facilité de stationnements. N'hésitez pas à nous contacter Elisabeth Thoulouze 0610101016 / Julien Levet 0664282406 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.898816

Farid Belaroui - efficity

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Farid Belaroui - efficity 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

508 800 € 3 084 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Usclas-d'Hérault (34230)

Usclas-d'Hérault – Maison familiale de plain-pied avec piscine & studio efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison 8 pièces de 165 m² sur un terrain de 1300 m², avec piscine enterrée, studio indépendant, grande terrasse et stationnements. Un cadre de vie serein, idéal pour les familles recherchant confort, calme et intimité. ________________________________________ Imaginez… l'été en terrasse sous la pergola, les enfants qui rient dans la piscine pendant que crépite la plancha, et le studio prêt à accueillir les amis venus profiter de votre oasis de verdure. Ici, tout est conçu pour vivre pleinement chaque saison, en harmonie avec la nature et les siens. ________________________________________ Description technique du bien : Maison de plain-pied – 165 m² habitables, comprenant : •Séjour lumineux de 40 m² avec cheminée •Cuisine équipée au gaz conviviale et fonctionnelle •5 chambres spacieuses + 1 studio indépendant (entrée séparée) •1 salle de bains + 1 salle d'eau •2 WC indépendants •Chauffage individuel gaz + eau chaude par chaudière gaz •Grande terrasse de 100 m² •Piscine enterrée •Terrain clos et arboré de 1300 m² •4 places de stationnement •Taxe foncière : 3120 € •DPE : D (205) •Année de construction : 2000 •Matériaux : Parpaing ________________________________________ Environnement : Située à Usclas-d'Hérault (34230), dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités, écoles et grands axes de circulation. Proche de Clermont-l'Hérault, Pézenas et à moins d'une heure de Montpellier ou Béziers, cette localisation permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des pôles urbains. ________________________________________ Envie de visiter ? Ce bien est une rare opportunité pour les familles en quête d'espace et de confort dans un environnement privilégié. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Farid Belaroui – Consultant immobilier efficity 06 51 63 15 92 | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Farid Belaroui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939242103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laure Anne Marcorelli - iad

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Laure Anne Marcorelli - iad 22/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

441 000 € 2 285 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 010 m²

Saint-Gervais (30200)

iad France - Laure Anne Marcorelli vous propose: Maison de 193m² - Jardin - Piscine - Dépendance à Saint-Gervais Offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié ! Cette propriété spacieuse a un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Exposée plein sud, elle baigne dans la lumière naturelle et s’ouvre sur un magnifique jardin arboré de plus de 7 000m² avec piscine, pool house et dépendance. Répartie sur deux niveaux, cette propriété propose 8 pièces dont -Une cuisine fonctionnelle -Quatre chambres spacieuses -Un séjour lumineux de 27 m² -Deux bureaux parfaits pour le télétravail -Une buanderie pratique -Trois WC -Deux salles de bain Les atouts qui font la différence : -Grand garage de 35 m² -Cave de 50 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace dédié -Terrasse de 30 m² exposée sud -Dépendance -Luminosité optimale toute la journée -Terrain paysager avec piscine et pool house -Calme absolu, sans vis-à-vis -Proximité des commodités et des points d’intérêt Nichée dans un environnement paisible, cette maison allie charme, confort et intimité. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, elle saura répondre à toutes vos attentes.

Gouverneur Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Gouverneur Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

850 000 € 4 722 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 338 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Villa 7 pièces 180 m2 Carnon-Plage A quelques pas de la mer, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. D’une surface totale de 180 m2, elle se compose d’une maison principale de plain-pied de 130 m2 comprenant une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine équipée, quatre chambres et une grande véranda de 30 m2 aménagée en espace détente avec jacuzzi et transats. Une extension indépendante de 42 m2, avec une entrée séparée, comprend une pièce de vie, une chambre et une véranda de 30 m2. Idéale pour accueillir des proches, ou bénéficier d'une rente locative. Le tout est édifié sur un terrain clos de 338 m2, offrant un agréable espace extérieur sans vis-à-vis, dans une rue calme et peu passante. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l’aéroport Montpellier Méditerranée, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 22/11/2025

640 000 € 2 883 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Sanilhac-Sagriès (30700)

PROCHE UZES Dans un village au charme authentique, l'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cet ancien mas agricole de plus de 200 m2 sur un terrain de 1100 m2 avec piscine de 15X3 mètres. Travaux de restauration à terminer. De nombreuses possibilités avec deux entrées indépendantes, un séjour de plus de 60 m2, quatre chambres dont deux suites. Charme et authenticité à quelques minutes d'Uzès

La Singulière

(245 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par La Singulière 11/07/2025 - mise à jour 22/09/2025

(245 avis)

494 000 € 2 872 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 296 m²

Sète (34200)

Orpi vous propose : Dans le quartier du Pont Levis, au calme d'une impasse proche de l'Etang de Thau, maison familiale de 172m2 env. composée de deux logements. Le logement principal se compose d'un grand garage de 40m2 env. A l'étage, vous retrouverez une grande pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec vue Etang, une chambre et une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier étage comprend trois grandes chambres, un dressing et une terrasse tropézienne. Le second logement est un appartement trois pièces de 40m2 env. comprenant une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Jardin agréable et ensoleillé. Nous avons les clés, contactez-nous. Référence agence : 2149

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2025

730 000 € 3 042 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 62 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP43704 : AU COEUR DE NIMES DANS UNE RUE REPUTEE. GRANDE MAISON LOFT AVEC FACADE TRES INTERRESSANTE. POSSIBILITE COMMERCE OU GARAGES RDC. APPARTEMENT SUR 3 NIVEAUX AVEC ASCENCEUR QUI DISTRIBUE EGALEMENT LA CAVE. TRES BELLES TERRASSES AVEC ROOF TOP VUE SUR LES TOITS DE NIMES. BIEN ATYPIQUE. TRES BELLES PRESTATIONS.RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES NECESSAIRES....TRES GROS POTENTIEL... - Mentions légales : Proposé à la vente à 730000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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