Vente maison 349 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Trèbes (11800)

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1 781 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 5 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique, au gaz (clim. réversible)
Piscine

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Description

Belle villa de plain pied de type 8 comprenant : 7 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un séjour avec cheminée et climatisation réveresible, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une seconde salle d'eau, 2 WC, et un spacieux garage avec mezzanine de rangement. L'ensemble a été édifié sur une parcelle clôturée et arborée de 4 037 m² située sur les hauteurs du village, avec arrosage intégré, puits, piscine en dur de 11mx8m agrémentée de son pool house, local technique, et belle vue sur les Pyrénées. Possibilité de prélever et de détacher un parcelle de terrain constructible. Environnement au calme. Idéal grande famille. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

Publiée le 29/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1101524725 - Réf Superimmo : ANVXZCO8B

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 781 € / m²
Taxe foncière : 3 015 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 4 117 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud
Sans vis-à-vis	1 garage - 1 parking couvert - 5 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage au bois, électrique, au gaz (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 6,9%

349 000 €

23 septembre 2025

Baisse de 6%

375 000 €

29 août 2025

399 000 €

Localisation

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Siren : 434466322 - N° de carte professionnelle : CPI 1101 2016 000 010 019