Vente maison 494 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sète (34200)

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2 872 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

La Singulière

245 avis

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Description

Orpi vous propose : Dans le quartier du Pont Levis, au calme d'une impasse proche de l'Etang de Thau, maison familiale de 172m2 env. composée de deux logements. Le logement principal se compose d'un grand garage de 40m2 env. A l'étage, vous retrouverez une grande pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec vue Etang, une chambre et une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier étage comprend trois grandes chambres, un dressing et une terrasse tropézienne. Le second logement est un appartement trois pièces de 40m2 env. comprenant une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Jardin agréable et ensoleillé. Nous avons les clés, contactez-nous.
Référence agence : 2149

Publiée le 11/07/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 2MVK-RVQ-S5K - Réf Superimmo : ANVXZ1VY0

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Caractérisques

Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 2 872 € / m²
Taxe foncière : 2 987 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	172 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 296 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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Historique des prix

22 septembre 2025

Baisse de 3,1%

494 000 €

11 juillet 2025

510 000 €

Localisation

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