Vente maison 850 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mauguio (34130) - Carnon Plage

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4 722 €/m²
1 Garage

Gouverneur Immobilier

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Description

Villa 7 pièces 180 m2 Carnon-Plage
A quelques pas de la mer, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
D’une surface totale de 180 m2, elle se compose d’une maison principale de plain-pied de 130 m2 comprenant une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine équipée, quatre chambres et une grande véranda de 30 m2 aménagée en espace détente avec jacuzzi et transats.
Une extension indépendante de 42 m2, avec une entrée séparée, comprend une pièce de vie, une chambre et une véranda de 30 m2. Idéale pour accueillir des proches, ou bénéficier d'une rente locative.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 338 m2, offrant un agréable espace extérieur sans vis-à-vis, dans une rue calme et peu passante.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l’aéroport Montpellier Méditerranée, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : D-101 - Réf Superimmo : ANVXY0LLD

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 722 € / m²

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180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 338 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1981
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (338 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

87 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 950771402 - N° de carte professionnelle : CPI34022023000000021