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Julien BENOIT - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Julien BENOIT - iad 11/10/2025

(30 avis)

175 000 € 1 054 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • Ter. 273 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

iad France - Julien Benoit vous propose: exclusivité — Maison avec immense garage de 75 m2, caves et possibilité de 2 logements déjà existant à Pont-Saint-Esprit Idéalement située en périphérie immédiate du centre-ville de Pont-Saint-Esprit, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement, grâce à la possibilité de créer deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, un immense garage de 75 m², idéal pour les bricoleurs ou pour artisans ou pour stationner plusieurs véhicules, en sous sol 2 caves voûtées. À l’étage, la maison propose une seconde cuisine, une salle d’eau avec toilettes et deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bain. Cet agencement permet d’envisager facilement la création de deux logements distincts. La toiture a été refaite il y a environ quinze ans et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. La taxe foncière 2025 s’élève à 630 €. Située dans un secteur agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités, cette maison à fort potentiel représente une belle opportunité sur le marché de Pont-Saint-Esprit. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui, je suis disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Laurent OUSTRY - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Laurent OUSTRY - SAFTI 17/10/2025

299 000 € 2 431 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 436 m²

Maraussan (34370)

À Maraussan, à seulement 5 minutes de Béziers, dans un quartier calme et résidentiel à deux pas des commerces, découvrez cette superbe villa familiale de 123 m² édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 436 m². Le jardin, soigneusement aménagé, offre une belle allée ombragée pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une grande terrasse végétalisée avec espace repas, une cuisine d’été, plusieurs appentis et un espace libre pouvant être transformé selon vos envies, en coin détente ou en piscine. À l’intérieur, le rez-de-chaussée, entièrement en parquet massif, se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée fermée, une chambre, une suite parentale, un séjour cathédrale baigné de lumière et ouvert sur la terrasse, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Cette maison offre de très belles prestations : excellente isolation, aucune anomalie électrique, climatisation réversible, parquet massif, portails motorisés, nombreux rangements intérieurs et extérieurs, garage à moto, plusieurs stationnements sur le terrain, ainsi qu’un jardin arboré accessible des deux côtés. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328 - SAFTI – OUSTRY Laurent, Conseiller indépendant

TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 994 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Rare Secteur prisé ! Située en position dominante, découvrez cette belle villa aux volumes généreux. La maison dispose d’une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Deux baies vitrées à galandage ouvrent sur l’extérieur. Vous trouverez également une cuisine séparée et entièrement équipée. Toujours de plain-pied, deux chambres avec placards s’ouvrent sur l’extérieur, une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un espace dressing, un bureau, une belle chambre avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. La maison bénéficie de tout le confort moderne : double vitrage, climatisation gainable, poêle à granulés porte de garage automatique, portail électrique, etc. Le terrain, entièrement clos, offre une belle piscine exposée plein sud avec pool-housse et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un environnement verdoyant et apaisant. Un bien rare sur le marché !

BRIGITTE FAUVET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BRIGITTE FAUVET - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

510 000 € 3 000 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 319 m²

Fitou (11510)

Sur les hauteurs du village typique de Fitou, découvrez cette charmante maison SANS vis à vis offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la garrigue et les étangs de Leucate. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une buanderie ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue. La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied ET dans la tour, à l'étage, se trouve une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou salle télé, selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 319 m² offre plusieurs espaces de stationnement ainsi q'un vaste garage. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement de cette maison en font un bien rare sur le secteur. Les atouts : Vue imprenable Quartier résidentiel à proximité des commerces et du cabinet médical Environnement calme et recherché Grand terrain arboré Garage et multiples parkings Volets roulants électriques Maison pleine de charme avec tour Cette annonce référence 306892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie EL KHOLTI - Capifrance

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Emilie EL KHOLTI - Capifrance 23/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

340 000 € 2 179 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²

Uchaud (30620)

Dans un quartier résidentiel très calme et recherché d'Uchaud, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue de 156 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 624 m², sans vis-à-vis. Elle offre deux niveaux indépendants, idéals pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif. Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante Salon / séjour lumineux 1 chambre Salle d'eau avec WC Deux garages indépendants Étage : 3 chambres confortables Grand salon / séjour traversant Cuisine indépendante Salle de bain et WC séparé Accès à la terrasse par escalier extérieur Prestations : Forage et arrosage automatique Cheminée avec redistribution de chaleur Volets roulants électriques Électricité d'origine (années 70) à moderniser Les plus : Maison saine et propre, aucun gros travaux à prévoir Double garage Grand jardin arboré Quartier calme et recherché Une maison solide et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Les coups de cœur se confirment sur place. Uchaud (30620) – entre Nîmes et Vauvert Prix : 340 000 € FAI Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière : El Kholti Émilie – Réseau Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 968 249 - Greffe de NIMES) Emilie EL KHOLTI Entrepreneur Individuel 06 02 71 40 01 - Réf.927708

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(115 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/10/2025

(115 avis)

550 000 € 4 297 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 850 m²

Uzès (30700)

A l'orée d'un village prisé de l'Uzège, entre ciel vaste et lignes apaisées, cette maison de plain-pied dévoile une douce élégance, simple et évidente, comme un murmure au milieu des vignes. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un bel espace de réception d'environ 40 m², baigné de lumière, ponctué d'une cuisine équipée et prolongé d'une terrasse couverte sous pergola bioclimatique. Là, le regard se perd sur les courbes tranquilles de la campagne environnante ? un panorama sans ostentation, mais infiniment apaisant. La partie nuit s'articule avec clarté : une chambre en suite avec sa salle d'eau privée, deux autres chambres qui se partagent une seconde salle de douche. Sobriété et fonctionnalité, sans sacrifier le charme. A l'extérieur, le geste de l'architecte révèle tout son sens : lignes minérales, volumes fluides, perspectives dégagées. Une cuisine d'été pensée pour recevoir, prolongée d'une seconde terrasse couverte face à la piscine, compose un espace de vie à ciel ouvert. Le pool house, parfaitement équipé (douche, toilettes, local technique), complète cet ensemble estival avec discrétion. Les prestations soulignent la qualité d'ensemble : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, arrosage automatique, forage, piscine chauffée (liner et pompe récents)?rien n'a été laissé au hasard. Un garage complète le tout. A quelques pas seulement, les commodités d'un village vivant toute l'année. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890 Euros et 1250 Euros. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

La main immobilière

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par La main immobilière 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

159 000 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres

Sallèles-d'Aude (11590)

Maison de maître au cœur de Sallèles-d’Aude – Charme, espace et authenticité Située au centre du pittoresque village de Sallèles-d’Aude, traversé par le Canal du Midi et offrant toutes commodités, commerces et écoles, cette maison de maître d’environ 150 m² habitables séduira les amoureux des demeures de caractère. À seulement quelques minutes de Narbonne, le village bénéficie d’un cadre de vie paisible et recherché, alliant douceur de vivre et attrait touristique. Sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une belle pièce pouvant servir de salon ou de chambre, une spacieuse cuisine familiale avec cellier attenant, ouvrant sur une agréable cour sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air. Premier étage : un vaste séjour baigné de lumière donnant sur un balcon filant, une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un dressing. Deuxième étage : trois chambres dont une disposant également d’une salle d’eau. Cette demeure pleine de cachet n’attend plus que vous pour retrouver toute son âme et son éclat d’antan. Les plus : Pompe à chaleur entretenue chaque année Chauffe-eau récent Cour sans vis-à-vis Emplacement privilégié au cœur du village Une maison rare, à découvrir sans tarder, pour les amateurs de belles pierres et de vieilles demeures de caractère ! DPE: B 92 GES: A 3 Expertises faites le 27/06/2025 Prix: 159 000 euros frais d'agence inclus Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DUROUX EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 537678161

Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(146 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/11/2025

(146 avis)

499 000 € 2 727 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 459 m²

Beauvoisin (30640)

Beauvoisin - Maison neuve de 183 m² en R+1 sur un terrain de 459 m² aux normes RT 2012 Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison à 15 minutes de Nîmes et 30 minutes de la mer Vous disposerez en Rdc d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine toute équipée haut de gamme, une grande chambre de 30 m² avec possibilité d'en faire deux ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres avec chacune sa terrasse dont une suite parentale avec son magnifique dressing et sa salle d'eau privative ainsi qu'une autre salle d'eau. La maison est équipée du double vitrage en Alu avec volets roulants électriques dans toutes les pièces. De nombreuses prestations dans la maison comme la climatisation gainable, un ballon thermodynamique, une alarme et bien d'autres encore. Vous aurez la possibilité d'installer un jacuzzi sur la terrasse de la suite parentale. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec pergola Bioclimatique, une cuisine d'été ainsi que d'une piscine avec traitement au sel pour vous rafraîchir. Un garage de 30 m² entièrement isolé vient compléter cette magnifique maison. Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036 Prix du bien : 499 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 14063

Rémy TINNIRELLO - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Rémy TINNIRELLO - Capifrance 10/11/2025

(36 avis)

448 000 € 2 928 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 2 chambres

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170)

Durfort et Saint-Martin-de-Saucenac (30170), à proximité d'Anduze et d'Alès. A vendre Maison à ossature bois – 153 m² habitables environ sur 4000 m² de terrain et 189m² d'annexes. Située en bout d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à ossature bois d'environ 153 m² offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse incluant séjour et salon avec un magnifique poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de deux chambres (possibilité d'une troisième) dont une au RDC, de deux WC, d'une salle d'eau au RDC et d'un point d'eau à l'étage, ainsi que d'un grand cellier/buanderie. une très belle terrasse,un énorme atelier au sous sol ainsi qu'un abri pour camping car complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 4000 m², idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. Construction bois, économique et écologique offrant une bonne isolation et un confort thermique situé dans un environnement sans vis-à-vis, en bout d'impasse avec vue dégagée sur la campagne. Maison clé en main, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. A voir de toute urgence ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite. Prix: 448000 euros frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.928475

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(138 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(138 avis)

510 000 € 3 000 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Torreilles (66440)

Coquette villa des années 50, cette propriété offrant environ 170 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 600m², propose 50m² d'espace de vie baigné de clarté, 3 chambres dont 1 suite, 1 grand bureau, ainsi qu’1 espace de stockage d’environ 52 m². Son agréable jardin est agrémenté d’1 vaste cuisine d’été avec grande terrasse donnant sur le jardin abrité des regards. Son large carport double apporte un confort de parking supplémentaire. Séduisant d'emblée par son dessin architectural affirmé, ses lignes épurées et sa lumière traversante cette rareté est située au cœur de Torreilles, village côtier authentique et recherché et permet de savourer l'art de vivre méditerranéen. À seulement 5 minutes des plages, elle offre un mode de vie lumineux célébrant les années 50 dans une élégante contemporanéité.

Voila immobilier

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Voila immobilier 16/11/2025

199 900 € 1 212 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 575 m²

Fontiès-d'Aude (11800)

REF - ART DE VIVRE - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une charmante maison de village style provençale de 165m² habitables réparti sur deux niveaux dans une commune ou il fait bon vivre à seulement 15 min de Carcassonne comprenant : au RDC - deux garages spacieux, un hall d'entrée, une cuisine, un séjour ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. A l'étage - 5 grandes chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le grenier d'une superficie de 47m² peut être aménagé. Les ++ : Matériaux de qualité, éléments d'époque conservés, double vitrage aluminium + moustiquaire intégrée, volets roulants électriques, parquet bois, extérieur agréable, 2 grands garages. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU MAISON DE VACANCES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Agence Immobiliere Du Port

(56 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Immobiliere Du Port 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(56 avis)

945 000 € 6 750 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Port-Vendres (66660)

Annonce immobilière pour cette maison vue mer de Type 6 ayant une jolie piscine sur le territoire de Port-Vendres. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière SARL AGENCE IMMOBILIERE DU PORT pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Totalisant 140m2, la villa est constituée de 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 37m2. Point très pratique, le logement s'accompagne de deux salles de bain. Il donne accès à une cave. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et 2 terrasses totalisant 73m2. Jardin plutôt vaste. Possibilité de créer un appartement dans l'annexe. L'habitation donne accès à un garage privatif. Le prix est de 945 000 €.

SINFONIA

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SINFONIA 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

378 000 € 2 363 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lédenon (30210)

Au cœur du village de Lédenon, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison de caractère d’une belle superficie habitable et ses dépendances attenantes, rénovée avec goût et offrant de beaux volumes. Organisée sur trois niveaux, elle se compose : D’un vaste salon/séjour de 42 m2 environ avec insert bois, idéal pour les moments de convivialité. D’une cuisine indépendante de 23 m2, moderne et entièrement équipée.De 4 grandes chambres, dont certaines avec un accès extérieur. De plusieurs salles d’eau et espaces complémentaires permettant d’accueillir une famille ou d’imaginer des projets multiples (chambres d’hôtes, télétravail…). Côté extérieurs, vous profiterez d’un agréable jardin intérieur arboré de 65 m2, à l’abri des regards, ainsi que de deux terrasses (dont un solarium) avec vue dégagée sur les toits du village. La possibilité d’y créer une piscine ajoute encore au potentiel du lieu. Prestations de qualité : double vitrage PVC, pompe à chaleur, climatisation réversible, insert bois (cheminée), diagnostics performants (D/B), fibre optique. Cave de plus de 140 m2 en rez-de-chaussée. Atouts : charme de l’ancien (pierres, tomette, parfeuille, parquet) associé au confort moderne, absence de vis-à-vis, proximité des Gorges du Gardon et de la zone Natura 2000, accès rapide à l’autoroute et à Nîmes/Uzès/Avignon. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien Nimois , la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès.Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Apolline Gonon - iad

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Apolline Gonon - iad 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

469 000 € 3 813 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Lattes (34970)

iad France - Apolline Gonon vous propose: Maison familiale 6 pièces sur plus de 500 m² de terrain – à seulement 10 min de Montpellier et des plages ! Idéalement située dans le quartier résidentiel, calme et très recherché de Maurin (commune de Lattes), cette maison de 123 m² habitables édifiée sur une jolie parcelle arborée offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles, commerces et services. Organisée sur deux niveaux, elle comprend : •4 chambres, •un séjour lumineux, •une cuisine indépendante, •un bureau, •une salle d’eau et une salle de bain. Une vaste terrasse de 70 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, bien exposé et arboré, offre également la possibilité d’aménager un espace piscine. La propriété dispose d’un garage de 28 m² et de places de stationnement supplémentaires sur la parcelle. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité immédiate des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je pratique l'inter-agence sur ce bien, comme sur l’ensemble de mes mandats ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apolline Gonon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943928846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO. BEZIERS LES ARENES

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO. BEZIERS LES ARENES 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

379 000 € 2 414 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • Ter. 1 230 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

Thezan les beziers maison 4 faces 157 m² arthurimmo beziers les arenes vous propose une maison en r+2 dans un cadre de vie calme et agréable, avec un terrain de 1 230 m² aménagé pour profiter pleinement des extérieurs. la propriété offre un ensemble cohérent et soigné, idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne et ambiance conviviale. le jardin accueille plusieurs espaces dédiés à la détente et aux moments partagés : cuisine d'été entièrement équipée avec volets électriques, espace barbecue, sauna et piscine utilisable durant la belle saison. ces aménagements permettent de vivre dehors dès que le climat s'y prête. À l'intérieur, la maison s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. la climatisation réversible, la cheminée et le double vitrage assurent un confort appréciable tout au long de l'année. thézan-lès-béziers bénéficie de commerces de proximité et d'une situation idéale à quelques minutes de béziers et moins de trente minutes des plages, avec un accès rapide aux grands axes du sud. -

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