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Vente maison 469 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lattes (34970)
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lattes (34970)
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- 3 813 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Apolline Gonon vous propose: Maison familiale 6 pièces sur plus de 500 m² de terrain – à seulement 10 min de Montpellier et des plages !
Idéalement située dans le quartier résidentiel, calme et très recherché de Maurin (commune de Lattes), cette maison de 123 m² habitables édifiée sur une jolie parcelle arborée offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles, commerces et services.
Organisée sur deux niveaux, elle comprend :
•4 chambres,
•un séjour lumineux,
•une cuisine indépendante,
•un bureau,
•une salle d’eau et une salle de bain.
Une vaste terrasse de 70 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, bien exposé et arboré, offre également la possibilité d’aménager un espace piscine.
La propriété dispose d’un garage de 28 m² et de places de stationnement supplémentaires sur la parcelle.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité immédiate des commodités.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Chers confrères, je pratique l'inter-agence sur ce bien, comme sur l’ensemble de mes mandats !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apolline Gonon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943928846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1808436 - Réf Superimmo : ANVXZWYEB
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 3 813 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 525 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1965 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 19 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2025.
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