Vente maison 340 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uchaud (30620)

Dans un quartier résidentiel très calme et recherché d'Uchaud, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue de 156 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 624 m², sans vis-à-vis.
Elle offre deux niveaux indépendants, idéals pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif.
Rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante
Salon / séjour lumineux
1 chambre
Salle d'eau avec WC
Deux garages indépendants
Étage :
3 chambres confortables
Grand salon / séjour traversant
Cuisine indépendante
Salle de bain et WC séparé
Accès à la terrasse par escalier extérieur
Prestations :
Forage et arrosage automatique
Cheminée avec redistribution de chaleur
Volets roulants électriques
Électricité d'origine (années 70) à moderniser
Les plus :
Maison saine et propre, aucun gros travaux à prévoir
Double garage
Grand jardin arboré
Quartier calme et recherché
Une maison solide et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux.
Les coups de cœur se confirment sur place.
Uchaud (30620) – entre Nîmes et Vauvert
Prix : 340 000 € FAI
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El Kholti Émilie – Réseau Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 968 249 - Greffe de NIMES) Emilie EL KHOLTI Entrepreneur Individuel 06 02 71 40 01 - Réf.927708

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 2 179 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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EMILIE EL KHOLTI - CAPIFRANCE

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