Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique maison de ville atypique située dans un quartier prisé de Saint-André-de-Sangonis.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de l'autoroute A75, cette maison de ville offre une surface habitable de 194m2 répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T3 en duplex de 83m2, entièrement meublé et en parfait état. Il se compose d'une cuisine américaine équipée, d'un vaste séjour, d'une salle d'eau, de deux chambres dont une en étage, le tout donnant sur une agréable cour intérieure de 35m2. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 529€, cet appartement offre un excellent rendement locatif.
Les premier et deuxième étages de la maison offrent une surface de 110m2. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée donnant sur une terrasse tropézienne avec barbecue, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que quatre grandes chambres et un dressing. La maison est traversante et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et atypique, avec la possibilité d'occuper le T3 en rez-de-chaussée ou de le louer pour un revenu supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville unique à Saint-André-de-Sangonis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sonia PIROMALLI par téléphone ou par email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sonia Piromalli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°508084373.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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385 000 €
2 962 €/m²
