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Angélique ROCHAT - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Angélique ROCHAT - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

270 000 € 1 617 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 690 m²

Magalas (34480)

Située dans la charmante ville de Magalas (34480), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, calme et agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Prestations de qualité, panneaux solaires, ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, forage. Cette propriété de 2004, de style languedocien, offre une surface totale d’environ 167 m², comprenant : Appartement indépendant Séjour avec cuisine ouverte Une suite parentale avec salle d’eau Maison principale Grand séjour avec cuisine ouverte 4 chambres dont une suite parentale avec placards Salle de bain / 2 WC séparés Grand garage Deux places de stationnement privatives devant la maison La maison va bénéficier de travaux de reprise en sous-œuvre par micropieux, réalisés à la suite d’une déclaration de sinistre sécheresse. Ces travaux seront effectués par une entreprise spécialisée et couverts par une garantie décennale de 10 ans. PRIX NON NEGOCIABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380 - SAFTI – ROCHAT Angélique, Conseiller indépendant

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ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(114 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 09/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

(114 avis)

779 000 € 3 675 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Agde (34300)

Située dans un quartier prisé du Cap d'Agde, cette élégante villa vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie principal comprend un séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque. Côté nuit, trois belles chambres offrent confort et tranquillité. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une grande terrasse en bois faisant face à la piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un atout supplémentaire : un appartement indépendant attenant, comprenant deux chambres, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Une opportunité rare au Cap d'Agde, à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 690 euros et 990 euros. Contact : Virginie Gombert de Sarrazin 06.81.96.64.43 Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.

Adil EL HASNOUNI - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Adil EL HASNOUNI - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

559 000 € 3 937 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 442 m²

Montarnaud (34570)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, alliant à la perfection confort moderne et prestations haut de gamme. Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété d’exception séduira les amateurs de biens prestigieux à la recherche d’un cadre de vie paisible et raffiné. D’une surface habitable généreuse de 142 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un agencement idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. Elle se compose de six pièces lumineuses, dont cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Vous bénéficierez également de trois salles de bains modernes et fonctionnelles ainsi que de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Le terrain de 442 m², entièrement clos et paysager, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Vous apprécierez particulièrement la piscine moderne, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les prestations de qualité exceptionnelle présentes dans cette maison témoignent d’un souci du détail et d’un choix rigoureux des matériaux : finitions soignées, équipements haut de gamme et aménagements contemporains garantissent un cadre de vie agréable et sans compromis. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d’emménager immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Enfin, le stationnement est facilité grâce à deux places privatives, un avantage non négligeable dans ce secteur résidentiel calme et sécurisé. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché : un véritable havre de paix alliant espace, lumière, modernité et confort, idéalement conçue pour répondre aux attentes des familles exigeantes ou des amateurs d’immobilier de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 0663146196, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713 - SAFTI – EL HASNOUNI Adil, Conseiller indépendant

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 22/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

438 000 € 2 687 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 044 m²

Claret (34270)

Découvrez votre havre de paix moderne et spacieux A 10min de Claret , dans le village de Pompignan venez découvrir cette maison de 163 m², construite en 2004 et entièrement rénovée en 2023 sur une terrain de plus de 1000m² avec piscine et vue dégagée dominante sur la campagne. Située dans un cadre campagnard idyllique, est le parfait équilibre entre confort moderne et la nature. La partie principale de 110 m² de plain-pied, vous serez séduit par l 'espace de vie de plus de 50m² baignée de lumière , avec sa cuisine équipée . Le séjour ouvert sur la terrasse de 30m² donnant accès au jardin par un escalier . L'espace nuit est composée de 3 chambres confortables avec placard et une salle de bains, un wc séparé. Indépendant un appartement type T2 de 55m² récemment créer , équipée , d'une cuisine , un séjour, une chambre et une salle d'eau . Idéal pour un apport locatif ou recevoir famille et amis . Attenant à la maison un spacieux garage et en sous sol de la maison se trouve un atelier. Un espace détente composé d'une piscine 10*5 , une plage pour transat , et un pool house restant à aménager. Votre conseiller est à votre disposition pour tout renseignement et visite Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

AQUILA

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par AQUILA 01/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

305 000 € 3 050 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Vendres (34350)

Sur la périphérie proche de Béziers, dans une impasse sécurisée au coeur d'un peitit village très recherché. Villa de 100m2 de plain-pied composée de 3 chambres et d'un bureau de 20m2. Un beau séjour lumineux avec cheminée donnant sur l'extérieur. Sur un terrain de plus de 850m2 piscinable, arboré et sans vis-à-vis. De nombreuses places de parking privatives complètent ce bien rare. À VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché

Caroline Charbut - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Caroline Charbut - iad 13/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(15 avis)

395 000 € 2 724 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 934 m²

Saint-Félix-de-Lodez (34725)

iad France - Caroline Charbut vous propose: Bienvenue à Saint-Félix-de-Lodez, dans un environnement calme et paisible, où se trouve ce magnifique pavillon de 145m² sur une parcelle de 934m². Construit en 1998, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche confort et tranquillité. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un double séjour et spacieux, elle comprend également 3 belles chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie, une cuisine équipée et une véranda. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. Un studio indépendant de 35m2 vient compléter ce bien pour recevoir vos invités ou y installer un membre de la famille. Côté extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente. Vous disposerez également d'un garage. La localisation de ce pavillon est idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle dans un cadre verdoyant et paisible ? Ce pavillon à Saint-Félix-de-Lodez répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

459 000 € 3 166 €/m²
Maison • 145 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

Saint-Martin-de-Londres (34380)

Maison de 145 m² avec dépendance et piscine – Causse-de-la-Selle Située dans un environnement calme, cette maison de 145 m² aux prestations de qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un spacieux salon avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard intégré. Une aile indépendante de 45 m² complète l'ensemble, comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches ou créer un espace autonome. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée donnant sur une piscine au sel 9x3. La maison dispose également d'une buanderie, de WC, de la climatisation, et de grandes baies vitrées à galandage qui inondent les pièces de lumière. Un double garage de 45 m² avec portes motorisées vient parfaire ce bien. Ne manquez pas cette maison alliant confort et sérénité ! Cette annonce référence 276030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent MICHAVILA - megAgence

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laurent MICHAVILA - megAgence 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

169 900 € 1 699 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

Située dans la charmante commune de Murviel-lès-Béziers (34490), cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal entre la campagne et la mer, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles, collèges, et commerces. Les transports en train, autoroute, et aéroport facilitent les déplacements, tandis que le centre-ville dynamique propose diverses animations. À l'extérieur, ce bien dispose d'un immense garage, d'un jardin, d'une véranda, offrant des espaces extérieurs variés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Avec une exposition Sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée et de 4 places de parking, alliant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de village de 100m² se compose de 3 chambres, un grand séjour et une cuisine. Avec une surface habitable de 100m² et la présence de combles, l'espace est optimisé pour offrir un cadre de vie fonctionnel. Grâce à la fibre et l'ADSL disponibles, le bien offre des commodités modernes, dans une atmosphère conviviale et calme, idéale pour investisseur ou famille. Achat groupé des deux maisons divisées possible : A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2025

189 000 € 1 350 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 120 m²

Olargues (34390)

Fiche Id-SUP176933 : Dans Olargues, un des plus beaux villages de France, vous trouverez cette maison charmante avec ses différents nivaux, studio, espace piscine (piscine à refaire) avec une terrasse couverte et voûtée, terrasse avec arches, belle vue sur les montagnes, le tout très agréable ! Elle se compose d'une buanderie au RDC avec une cave, un escalier en pierre vous amène vers deux chambres dont une avec mezzanine et ancienne cheminée, un séjour/coin cuisine, sde, wc, une chambre et son dressing. Le séjour donne sur un espace ouvert et charmant avec arches pour passer des moments de détente et repas. Le tout sur plusieurs parcelles de 224 m² au sol. Plus de photos sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont 5.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 179000 Euros) - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2530 et 3460 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle LA SPINA - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Christelle LA SPINA - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

435 000 € 2 881 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 289 m²

Murviel-lès-Montpellier (34570)

À seulement quelques minutes de Montpellier, au cœur de l’environnement calme et prisé de Murviel-lès-Montpellier, cette villa contemporaine construite en 2020 allie lignes modernes, confort au quotidien et art de vivre tourné vers l’extérieur. D’une surface d’environ 151 m², la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse paysagée qui encadre une élégante piscine. Les baies vitrées à galandage ouvrent largement la maison sur le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale pensée comme un havre de paix, avec sa salle de bain privative équipée d’une douche et d’une baignoire. L’étage distribue quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau à l’esthétique contemporaine, formant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Conçue pour offrir un confort optimal en toute saison, la villa bénéficie d’une climatisation split au rez-de-chaussée, d’un système gainable à l’étage et d’un ballon thermodynamique. La piscine au chlore (2,5 × 4,5 m – profondeur 1,30 m) s’intègre harmonieusement dans ce jardin soigné, invitant à la détente, une cuisine d'été avec barbecue et WC indépendant vient compléter cet espace de réception idéal pour les journées ensoleillées. Un lieu de vie moderne, épuré et convivial, parfaitement adapté à une famille souhaitant profiter d’un cadre serein, proche des services, de la nature et de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925 - SAFTI – LA SPINA Christelle, Conseiller indépendant

Roques immobilier Lodeve

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 21/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres

Lodève (34700)

Lodève, proche centre ville, maison de carctère, avec logement indèpendant avec cuisine/ salle à manger, 1 pièce, salle d'eau et wc, cave au rez de chaussée, sur une parcelle de 490 m2, la maison principal : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, 2 chambres, 2 pièces, un garage et une grande remise, un wc, au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, Au calme, superbe emplacemen, logement indépendant, double vitrage avec volet électrique, chauffage central gaz, garage avec portail électrique, produit rare.

Celine PERES - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Celine PERES - iad 27/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(35 avis)

850 000 € 4 187 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • Ter. 1 100 m²

Grabels (34790)

iad France - Celine Peres vous propose: A l'abri des regards, découvrez cette belle villa de plus de 200 m 2, nichée dans un environnement naturel préservé. Sur les hauteurs d'un quartier recherché de Grabels, cette maison d'architecte est une invitation à la détente. Le jardin paysagé parfaitement entretenu est agrémenté d'une piscine et d'un boulodrome, pour concilier détente et convivialité. Au rez-de-chaussée, le superbe séjour de 50 m 2, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse ombragée et bien exposée, avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée et le home cinéma insonorisé complètent cet espace de vie. Le salon de toilette intimiste et la buanderie apportent un maximum de confort. A distance du séjour, profitez enfin d'une suite parentale de 30 m 2 avec vue sur le jardin, dressing, salle d'eau et toilette séparé. Au premier étage, découvrez deux chambres lumineuses avec placards, un bureau, une grande salle de bains et un toilette séparé. Un sous-sol de 55 m 2 avec cave à vin, un local piscine et un local jardin, complètent cette villa généreuse en espaces de rangement. Avec sa capacité de stationnement pour 3 véhicules dont une sous auvent, cette maison séduira par ses finitions impeccables, ses équipements premium et sa grande modularité. Un projet d'aménagement sur demande est disponible, permettant une configuration en 4 chambres (dont 2 suites) et un studio locatif ou professionnel. Découvrons ensemble toutes les qualités de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra LE ROY - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alexandra LE ROY - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

599 000 € 2 866 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 100 m²

Saint-Félix-de-Lodez (34725)

À Saint-Félix-de-Lodez, avec un accès direct à l’A75, à seulement 20 minutes de Montpellier. Amoureux de l’authenticité, cette propriété nichée dans un écrin de verdure est faite pour vous ! Un parc somptueux et élégant de 3 000 m², vous accueille dans une atmosphère de sérénité et de poésie : cèdre centenaire, haies de buis sculptées, bassin, allée de glycines… Un véritable havre de paix, en plein cœur du village. Côté maison, l’entrée s’effectue par une belle porte tiercée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec cheminée. S’en suivent une cuisine dînatoire signée Les Ateliers Saint Paul, un cellier, de grands toilettes invités, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Une légère remise au goût du jour à l’étage pourra sublimer encore davantage ce bien d’exception. Pour le côté pratique : une allée de stationnement, un garage, un local vestiaire/piscine. Cette villa, son parc remarquable et sa situation idéale font d’elle la pépite du moment. Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

Gallet Virginie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Gallet Virginie - Dr HOUSE-IMMO 20/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

695 000 € 4 633 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 695 m²

Montpellier (34070)

Une maison traditionnelle de 150 m², à l'abri des regards, dans un environnement calme, et à moins de 15 mn à pied du centre ville de Montpellier. Elle a été chouchoutée et entretenue avec ses huisseries récentes, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, climatisation Daikin réversible, poêle à bois rotatif, une cuisine équipée sur mesure en véritable granit... Et pour son âge, avoir un DPE si bien classé, c'est rare ! Du rez-de-chaussée à l'étage les volumes sont agréables, la lumière s'y invite généreusement et on s'y sent bien. Quant au terrain c'est une pépite, il est arboré d'essences méditerranéennes, sans vis à vis, un espace potager et bénéficie d'un forage. Et comme vous avez lu jusqu'au bout, je vous rajoute les petits + : Cave de plus de 20 m², four à pain (pizza), un grand garage... Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

WAH SAINT-GELY-DU-FESC

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 29/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

690 000 € 2 537 €/m²
Maison • 272 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 116 m²

Viols-en-Laval (34380)

L'agence WAH We Are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cette villa située sur la commune de VIOLS-EN-LAVAL à 3 min de VIOLS-LE-FORT, 10 min de la RD 68 (LIEN), 13 min de SAINT-GELY-DU-FESC. Un arrêt de bus se trouve à 200 m. Située dans un environnement calme, intimiste et préservé, cette villa en R+1 d'une surface habitable de 272 m2 sur une parcelle de 2 116 m2 vous offre différents espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. - Au rez de chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée équipée avec cellier et buanderie attenants, d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont une pouvant être séparée en deux, une salle d'eau et deux WC indépendants. Un garage attenant avec mezzanine complète ce niveau. - A l'étage, vous profiterez d'une chambre avec dressing et balcon, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur le toit terrasse. La villa est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques servants à chauffer la piscine. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et paysagé avec une piscine, un pool house, une terrasse couverte, une cabane en bois et un chalet utilisable en espace de stockage. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 657 143€. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) au 06 64 44 55 92 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. OUVERTE À L'INTER AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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