Vente maison 599 000 €

209 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Félix-de-Lodez (34725)

À Saint-Félix-de-Lodez, avec un accès direct à l’A75, à seulement 20 minutes de Montpellier.
Amoureux de l’authenticité, cette propriété nichée dans un écrin de verdure est faite pour vous !
Un parc somptueux et élégant de 3 000 m², vous accueille dans une atmosphère de sérénité et de poésie : cèdre centenaire, haies de buis sculptées, bassin, allée de glycines… Un véritable havre de paix, en plein cœur du village.
Côté maison, l’entrée s’effectue par une belle porte tiercée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec cheminée. S’en suivent une cuisine dînatoire signée Les Ateliers Saint Paul, un cellier, de grands toilettes invités, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de bain et dressing.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.
Une légère remise au goût du jour à l’étage pourra sublimer encore davantage ce bien d’exception.
Pour le côté pratique : une allée de stationnement, un garage, un local vestiaire/piscine.
Cette villa, son parc remarquable et sa situation idéale font d’elle la pépite du moment.
Un véritable coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 2 866 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRA LE ROY - SAFTI

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