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Amj Immo
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Amj Immo 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
16
Maison, 123 m²

498 000 € 4 049 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 608 m²

Pérols (34470)

EXCLUSIVITE PEROLS- Dans un lotissement au calme , Villa de type T6 en R+1 non mitoyenne des années 80 d'environ 123m2 sur un terrain de 608m2 piscinable comprenant en rez de chaussée un séjour /salon de 33.98m2 exposé Est une cuisine séparée de 13m2 pouvant éventuellement être ouverte sur le séjour , deux chambres ( 9.52m2 et 12.88m2 ) , une salle de bains , un wc et à l'étage trois chambres ( 13.02m2, 10.12m2, 12.88m2 ) et un wc . Ainsi qu'un garage de 17.10m2 et un cellier de 8.19m2 . Ainsi qu un forage. fort potentiel beaux volumes avec hauteur sous plafond dans le séjour , prévoir budget pour rénovation ( menuiseries, sol, sanitaires, éléctricité refaite en 2023 ...) Audit energetique en cours Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

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Estel MAZENC - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Estel MAZENC - SAFTI 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 142 m²

659 000 € 4 641 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Pérols (34470)

Dans un quartier résidentiel du village très recherché de Pérols : Magnifique maison sur 2 niveaux, sans aucune mitoyenneté Grand terrain piscinable + 2 belles terrasses 4 chambres dont 1 avec salle d'eau 2 salles de bain dont 1 avec grande baignoire balnéo Studio indépendant à l'arrière avec cuisine et salle d'eau Garage + buanderie Climatisation A visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estel MAZENC, Tél. : 0674420954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943588996 - SAFTI – MAZENC Estel, Conseiller indépendant

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 05/12/2025
10
Maison, 123 m²

595 000 € 4 837 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Pérols (34470)

VENTE MAISON 5/6 PIECES PÉROLS SUD MONTPELLIER Exceptionnel! Rare! Dans un secteur résidentiel, très belle maison rénovée de plain pied de 123 m2 habitables sur magnifique jardin clos et arboré de 450 m2 avec piscine. Séjour-cuisine équipée de 37 m2 exposé sud, 3 belles chambres, bureau et mezzanine, salle de bains, garage + buanderie. Très calme, prestations de qualité, climatisation, parfait état! Proche centre village, commerces et tram. Produit rare! A saisir! Classe énergie : B ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Sandra NAL - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 05/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Maison, 202 m²

1 370 000 € 6 782 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 252 m²

Pérols (34470)

PEROLS centre, au calme et à quelques minutes à pieds des commerces, des écoles, de toutes les commodités et de Montpellier en tramway je vous invite à découvrir cette spacieuse villa de 202 m2 entièrement rénovée en 2024 sur 1252 m2 de terrain avec piscine au sel de 10m X 5m avec sa plage et pool house avec cuisine d'été et wc. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un espace de vie de 70 m2 avec salon séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres de 16,5 M2 et 13,5 M2 ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, un wc invité et un garage. A l'étage 1 chambre de 15 m2 avec sdd et wc, 2 chambres de 17m2 et 21m2, 1 sdb avec wc et une terrasse. Menuiseries alu avec centralisation, climatisation réversible, carrelage 120 par 120, terrasses carrelées et en IP, piscine carrelée et sécurisée, jardin paysagé, arrosage automatique, alarme, terrain constructible.....Laissez vous tenter par une visite. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Palavas Les Flots
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 05/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 121 m²

596 790 € 4 932 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Pérols (34470)

Au sein de la commune de Pérols, dans un environnement très calme, cette maison de plain pied rénovée dispose de trois chambres, un séjour de plus de 40 m2 et une cuisine de 10m2 baignée de lumière. Un t2 indépendant vous permet d'exercer une activité libérale, ou de louer cette partie.Le bien est vendu avec garage et buanderie.

IMMO PARC Sud
Annonce mise à jour le 29/07/2025
Proposée par IMMO PARC Sud 29/07/2025
16
Maison, 225 m²

885 000 € 3 933 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 778 m²

Pérols (34470)

En exclusivité Pérols centre ville Villa de 228 m2 sur 780 m2 de terrain entièrement clos sans vis à vis. La Villa se compose de : 4 Chambres avec rangements dont une où vous pourrez profiter de son balcon terrasse. 1 suite parentale avec sa salle d'eau 1 pièce à vivre de 50 m2 avec sa cheminée, grandes baies vitrées à Galandage cuisine équipée aménagée Vous aurez également la possibilité d'avoir un appartement T2 ou pour les professions libérales un cabinet avec son entrée indépendante. La Villa est équipée de Climatisations réversibles A l'extérieur vous profiterez de la piscine au sel 8X4 et des terrasses carrelées. Un garage atelier de 16 m2. La maison est à proximité de tous les commerces et autres commodités.(écoles, médecins, marché et tramway) etc. Venez découvrir rapidement cette Villa fonctionnelle qui vous surprendra par ses finitions .

Bleu Immo
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Bleu Immo 29/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
11
Maison, 183 m²

Prix en baisse 822 000 € 4 492 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • Ter. 500 m²

Pérols (34470)

PÉROLS VILLA T6 183M2 /500M2 DE TERRAIN PÉROLS – Belle villa T6 de 183m² sur 500 m² de terrain avec piscine et studio indépendant Idéalement située à Pérols, cette charmante villa T4 de 150 m² habitables vous séduira par son caractère et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, une spacieuse pièce de vie accompagnée d’une cheminée, ainsi qu’une climatisation réversible. Deux chambres , un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un garage transformé en studio indépendant avec salle d'eau et wc complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains et un toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 500 m², parfaitement aménagé, avec terrasse, piscine et espaces de détente sans vis-à-vis. Laissez-vous charmer et contactez nous pour une visite ! Bien faisant l'objet délégation de mandat. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753 761 626

SEBASTIEN SMAGGHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par SEBASTIEN SMAGGHE - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
14
Maison, 170 m²

895 000 € 5 265 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 738 m²

Pérols (34470)

Exclusivité. Maison T6 entièrement rénovée de 170 m² sur un terrain de 738 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée vous tombez sur un hall d'entrée distribuant sur un salon-séjour lumineux de 55 m², une grande cuisine équipée avec une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage vous trouverez une grande suite parentale avec douche italienne, 3 autres chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, vous bénéficiez d'une climatisation gainable et d'une terrasse de 25 m². L'extérieur est conçu pour la réception et la détente : autour de la grande piscine profitez d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été, d'une douche solaire et d'un WC extérieur. Confort moderne assuré par double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, prise de recharge véhicule électrique et portail motorisé. Le plus : Puits - Combles aménageables - remise béton de 11,5 m². Situation avantageuse à proximité du centre-ville, des commerces, supermarchés, marchés et restaurants. Écoles maternelles et élémentaires à quelques minutes, collèges et lycées facilement accessibles. Espaces verts et infrastructures sportives et culturelles à proximité. Bon réseau routier : environ 10 minutes pour rejoindre la gare de Montpellier Sud de France et 5 mn pour l'aéroport Montpellier-Méditerranée. Transports en commun et lignes de bus desservent le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 306073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
19
Maison, 133 m²

659 000 € 4 955 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Pérols (34470)

Charmante villa familiale à Pérols, un havre de paix idéal pour créer des souvenirs inoubliables! Nichée dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, cette maison séduira tous ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la commodité des commodités environnantes. Caractéristiques principales: - Surface habitable: 133 m² - Nombre de pièces: 6 SEJOUR SALON CUISINE OUVERTE EQUIPEE - Chambres confortables: 4 - Salles d'eau modernes: 2 - WC séparés: 2 - Superficie du terrain: 495 m² PISCINE BALNEO 100 M2 DE TERRASSE Équipements qui feront votre bonheur: - Cuisine américaine entièrement équipée - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Spacieuse terrasse de 100 m² orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente - Jolie piscine qui appelle aux instants de rafraîchissement - Jardin paysager, véritable écrin de verdure pour des moments de sérénité - Garage intégré et plusieurs parkings pour vos véhicules Points forts de la maison: - Exposition sud, assurant une merveilleuse luminosité naturelle - Cheminee pour des soirées cocooning - Isolation phonique et thermique grâce au double vitrage - Système d'alarme pour une sécurité renforcée Le quartier de Pérols offre un cadre de vie des plus agréable avec: - Proximité immédiate des commerces, écoles et services - Accès facile aux transports en commun pour rejoindre le centre de Montpellier - Environnement calme et résidentiel, proche des plages méditerranéennes Ce bien en excellent état n'attend plus que vous pour devenir votre nouvelle maison de rêve. Venez découvrir ce bijou immobilier, il ne pourra que vous émerveiller par son harmonie entre confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Fréderic TABONI 06 43 06 84 35 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 344 959 523 (EI) Ville du greffe : Toulouse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819471 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

THIERRY TEIXEIRA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par THIERRY TEIXEIRA - BSK Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
17
Maison, 178 m²

Prix en baisse 799 000 € 4 489 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Pérols (34470)

Si vous êtes à la recherche d'une VILLA coup de cœur, associant grands espaces, CALME et convivialité, celle-ci est faites pour vous. Située dans un quartier résidentiel prisé de Pérols, cette belle villa de 178 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie traversante de 80 m2, une cuisine moderne équipée, le tout donnant sur la terrasse extérieure. Toujours sur ce même niveau, une chambre avec placard de rangement et sa salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire, une cabine de douche et w.c. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 550 m², avec terrasse, coin détente, et d'une piscine chauffée sans vis à vis. Vous disposerez également d'un grand garage et de plusieurs stationnements. Maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité, à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports (Tram et accès autoroute). Joignable 7/7 pour répondre à vos questions UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE. Cette annonce référence 293628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GESIM
(495 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par GESIM 01/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
(495 avis)
10
Maison, 110 m²

650 000 € 5 909 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Pérols (34470)

Dans un secteur très recherché, à seulement 3 km de la mer, découvrez cette maison entièrement individuelle, bâtie sur un superbe terrain de 917 m² sans vis-à-vis. Avec plus de 100 m² habitables, elle se compose de 4 chambres et repose sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : agrandissement, projet familial, ou même division parcellaire. Côté confort, vous apprécierez le double vitrage, les volets roulants électriques,Le terrain piscinable laisse libre cours à vos projets d'envergure. Un emplacement idéal, une maison saine et lumineuse, et un potentiel rare sur le secteur : c'est une opportunité à ne pas manquer à Perols. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

CALVET IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 01/08/2025
Proposée par CALVET IMMOBILIER 01/08/2025
16
Maison, 186,62 m²

1 264 000 € 6 773 €/m²
Maison • 186,62 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 261 m²

Pérols (34470)

EXCLUSIVITÉ PÉROLS Située dans un quartier résidentiel au calme, sur une parcelle de 1261 m2, villa lumineuse de 186 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m2, une véranda, 3 chambres, un bureau , une buanderie et des WC. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing. -Double garage -Piscine -Forage -Arrosage automatique -Panneaux solaires Vidéo disponible sur demande.

Agence Abrite
(60 avis)
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Agence Abrite 28/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
(60 avis)
18
Maison, 250 m²

943 000 € 3 772 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Pérols (34470)

Superbe villa de 250m2 sur parcelle de 1600m2, une opportunité rare avec potentiel constructible! Dans un secteur recherché et au calme, découvrez cette villa plein de charme d'environ 250m2 habitables, implantée sur une grande parcelle cadastrée en deux parties . Particularité rare : l'une des deux parcelle est encore constructible , offrant de nombreuses possibilités de développement (dépendance, seconde habitation , piscine..) Les atouts : Villa sur deux niveaux, offrant beaux volumes 5 chambres spacieuses avec un point d'eau. Vous l'avez compris cette maison offre de nombreux atouts : un bel espace de vie, localisation idéale à côté du tramway, des écoles, des commerces, de la plage. Elle présente un grand pouvoir d'évolution. Référence agence : 43

FIPIMMO
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par FIPIMMO 06/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Maison, 183 m²

Prix en baisse 822 000 € 4 492 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pérols (34470)

PÉROLS – Belle villa T6 de 183 m² sur 500 m² de terrain avec piscine et studio indépendant Idéalement située à Pérols, cette charmante villa T4 de 183 m² habitables vous séduira par son caractère et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, une spacieuse pièce de vie accompagnée d’une cheminée, ainsi qu’une climatisation réversible. Deux chambres , un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un garage transformé en studio indépendant avec salle d'eau et wc complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains et un toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 500 m², parfaitement aménagé, avec terrasse, piscine et espaces de détente sans vis-à-vis. Laissez-vous charmer et contactez nous pour une visite ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 822000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

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