Vente maison 822 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

Pérols (34470)

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4 492 €/m²
Piscine

Bleu Immo

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Description

PÉROLS VILLA T6 183M2 /500M2 DE TERRAIN
PÉROLS – Belle villa T6 de 183m² sur 500 m² de terrain avec piscine et studio indépendant
Idéalement située à Pérols, cette charmante villa T4 de 150 m² habitables vous séduira par son caractère et ses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, une spacieuse pièce de vie accompagnée
d’une cheminée, ainsi qu’une climatisation réversible. Deux chambres , un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un garage
transformé en studio indépendant avec salle d'eau et wc complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains et un toilette
indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 500 m², parfaitement aménagé, avec terrasse, piscine et espaces de détente
sans vis-à-vis.
Laissez-vous charmer et contactez nous pour une visite !
Bien faisant l'objet délégation de mandat.
Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753 761 626

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 85969650 - Réf Superimmo : ANVXYOLTY

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Caractérisques

Prix de vente : 822 000 €	Prix au m² : 4 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 6 pièces - ter. 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 1,2%

822 000 €

29 mai 2025

832 000 €

Localisation

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