Vente maison 822 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pérols (34470)

PÉROLS – Belle villa T6 de 183 m² sur 500 m² de terrain avec piscine et studio indépendant
Idéalement située à Pérols, cette charmante villa T4 de 183 m² habitables vous séduira par son caractère et ses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, une spacieuse pièce de vie accompagnée d’une cheminée, ainsi qu’une climatisation réversible. Deux chambres , un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un garage transformé en studio indépendant avec salle d'eau et wc complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains et un toilette indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 500 m², parfaitement aménagé, avec terrasse, piscine et espaces de détente sans vis-à-vis.
Laissez-vous charmer et contactez nous pour une visite !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 822000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

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Prix de vente : 822 000 €

Prix au m² : 4 492 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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