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Vente maison 659 000 €
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pérols (34470)
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pérols (34470)
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- 4 955 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante villa familiale à Pérols, un havre de paix idéal pour créer des souvenirs inoubliables! Nichée dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, cette maison séduira tous ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la commodité des commodités environnantes.
Caractéristiques principales:
- Surface habitable: 133 m²
- Nombre de pièces: 6
SEJOUR SALON CUISINE OUVERTE EQUIPEE
- Chambres confortables: 4
- Salles d'eau modernes: 2
- WC séparés: 2
- Superficie du terrain: 495 m²
PISCINE BALNEO
100 M2 DE TERRASSE
Équipements qui feront votre bonheur:
- Cuisine américaine entièrement équipée
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
- Spacieuse terrasse de 100 m² orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente
- Jolie piscine qui appelle aux instants de rafraîchissement
- Jardin paysager, véritable écrin de verdure pour des moments de sérénité
- Garage intégré et plusieurs parkings pour vos véhicules
Points forts de la maison:
- Exposition sud, assurant une merveilleuse luminosité naturelle
- Cheminee pour des soirées cocooning
- Isolation phonique et thermique grâce au double vitrage
- Système d'alarme pour une sécurité renforcée
Le quartier de Pérols offre un cadre de vie des plus agréable avec:
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services
- Accès facile aux transports en commun pour rejoindre le centre de Montpellier
- Environnement calme et résidentiel, proche des plages méditerranéennes
Ce bien en excellent état n'attend plus que vous pour devenir votre nouvelle maison de rêve. Venez découvrir ce bijou immobilier, il ne pourra que vous émerveiller par son harmonie entre confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Fréderic TABONI
06 43 06 84 35
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 344 959 523 (EI)
Ville du greffe : Toulouse
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819471
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Honoraires charge vendeur.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 7501819471 - Réf Superimmo : ANVXZJF08
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| Prix de vente : 659 000 € | Prix au m² : 4 955 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 495 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 3 parkings | Cave |
| 2 terrasses | Année de construction : 1984 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Entrée | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 43 06 84 35
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