Acheter une maison 6 pièces à Pézenas (34120)

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Saint André Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Saint André Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 180 m²

289 000 € 1 606 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Pézenas (34120)

Pézenas, à quelques petites minutes du centre ville, à pied, belle vigneronne idéalement située. Composée au 1er étage d'un plateau avec actuellement 2 appartements, elle peut également être une grande maison familiale, il suffit de lui redonner vie par une belle déco et une mise aux normes, un très grand garage et un jardin piscinable complètent ce beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter.Une exclusivité Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571965) Honoraires : 16 000 ? TTC (5,86 %) inclus charge acquéreur (273 000 ? hors honoraires)

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Linda CALLEGHER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Linda CALLEGHER - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 171 m²

499 000 € 2 918 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 721 m²

Pézenas (34120)

25 minutes de Pezenas Cette villa idéale pour une vie de famille harmonieuse sur la commune de Laurens avec 4 chambres dont une au rdc, piscine, garage, atelier et salle de sport La commune de Laurens est un charmant village situé dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, dans le sud de la France. Nichée au coeur de paysages pittoresques, Laurens offre un mélange unique de patrimoine historique, de beauté naturelle et de vie communautaire chaleureuse. Au Rez-de-chaussée Entrée : Spacieuse et accueillante, elle mène directement aux différentes pièces de la maison. Séjour : Un vaste espace lumineux donnant sur la piscine Cuisine : Moderne et entièrement équipée, elle offre tout le nécessaire pour cuisiner avec plaisir. ?Chambre : Une belle chambre spacieuse qui peut servir de chambre d'amis ou de bureau. Salle de bains : Fonctionnelle, avec tout le confort moderne. WC indépendant : Pratique et bien situé. Étage Chambres : Trois chambres confortables qui offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Salle d'eau : Moderne et bien agencée, parfaite pour un usage quotidien. Espaces Supplémentaires Garage : Plus de 23 m², idéal pour le stationnement et le rangement. Atelier : 14 m², parfait pour les bricoleurs ou les artistes. Extension : Plus de 31 m², actuellement aménagée en salle de sport, permettant de rester actif chez soi. Extérieur Profitez d'un jardin clos et arboré, en plus d'un terrain de pétanque : Pour des après-midis ensoleillés entre amis. Piscine : Fonctionnant au sel avec un rideau de sécurité électriqueInformations PRIX : 499000 euros Honoraires TTC à la charge vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 880 euros et 1 280 euros par an DPE et GES en B Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 429113LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Guillaume SOLIVERES - Capifrance
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guillaume SOLIVERES - Capifrance 12/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 250 m²

895 000 € 3 580 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Pézenas (34120)

Villa vigneronne d'exception à Pezenas Cette magnifique villa vigneronne entièrement rénovée par un architecte est idéalement située au cœur du charmant village de Pezenas. Alliant le charme de l'ancien et le design contemporain, elle offre 250 m² habitables sur un terrain de 484 m², avec une piscine style Bali dans un cadre verdoyant. L'espace de vie de 80 m² en in/out comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez un second salon mansardé avec poutres apparentes et une superbe suite parentale avec terrasse privative, grand dressing et salle de bain de 12 m². L'étage propose également deux chambres supplémentaires avec rangements, deux salles d'eau et une mezzanine de 25 m², idéale pour un coin lecture ou un bureau. La villa bénéficie de prestations haut de gamme avec climatisation gainable, VMC, menuiseries aluminium, buanderie de 10 m², béton ciré, insert à granulés, cheminée éthanol et piscine maçonnée. Un garage rare en cœur de village de 60 m² pouvant accueillir trois voitures complète ce bien d'exception. Cette villa offre confort, charme et modernité dans un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités. Un vrai coup de cœur à visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.925856

FIPIMMO
Annonce mise à jour le 19/06/2025
Proposée par FIPIMMO 19/06/2025
8
Maison, 250 m²

Prix en baisse 798 000 € 3 192 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pézenas (34120)

Pézenas 5 min Située à 10 minutes , dans le village de Caux, cette magnifique villa T5 en R+1 de 250 m² habitables sur un terrain de 854 m² offre un style contemporain et des prestations luxueuses. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour de 70 m², orienté sud et baigné de lumière, une cuisine indépendante équipée, un grand bureau de 18 m², ainsi qu'une suite parentale de 43 m² avec dressing et toilettes séparées. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. La villa est équipée de prestations haut de gamme, telles que le chauffage au sol et une climatisation gainable. À l'extérieur, une belle terrasse mène à une piscine chauffée, une cuisine d'été, et une pergola bioclimatique. Un garage de 35 m² complète ce bien. Le tout dans un cadre calme, à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de Pézenas. Honoraires à la charge du vendeur, référence 1429BT. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 798000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 24/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Maison, 200 m²

830 000 € 4 150 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 450 m²

Pézenas (34120)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Pézenas - PBI Crush Dans les pas de Molière, cette paisible cité chargée d'art et d'histoire a vu séjourner le célèbre dramaturge en son cœur médiéval tapissé de murs d'Ocres. Nous vous invitons à la promenade pour découvrir une maison de charme érigée sur un terrain de plus de 2300 m². Aux détours d'une allée arborée, nous empoignons la porte qui s'ouvre vers la majestueuse entrée de cette demeure de plus de 200 m². De son point le plus haut, la tour imposante positionnée au centre de l'habitation nous indique les différents espaces à découvrir. Au premier niveau nous pénétrons dans la généreuse pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière sous la chaleur du soleil. Élément majeur de cet espace, les poutres d'origine soigneusement restaurées coiffent le plafond de charme et d'authenticité. Dans la continuité, la cuisine de 20 m² optimisée par son triangle d'activité s'ouvre vers deux terrasses et s'impose comme le théâtre de nos prochaines soirées estivales sous les zones ombragées. L'autre aile de l'habitation dévoile trois chambres d'agréables dimensions avec salle d'eau privée. Chacune prolonge son périmètre carré vers les terrasses ensoleillées. Au niveau inférieur, un bureau spacieux pourra se voir muter en chambre supplémentaire. Un ensemble aménagé de sensiblement 30 m² nous offre un univers dédié aux pratiques sportives ou au slow-living. Grâce à une écriture architecturale conjuguant la liberté du savoir-faire et le respect du biotope des lieux, cette maison de charme nous engage vers différentes perspectives d'évolutions. Nous prolongeons nos déambulations dans le parc arboré abritant un bassin d'ornement agrémentant l'atmosphère d'une quiétude inégalée. L'ensemble se voit sublimé par une piscine qui s'étire sur 12 mètres de long. Nous imaginons avec un engouement non dissimulé un horizon dédié aux réjouissances et aux nombreux moments de partages à l'ombre des pins séculaires. Le Plus : Rénovation d'excellence par des Maîtres Artisans. Un garage de 50 m². Un atelier. Abri extérieur prévu pour quatre véhicules. Réalisée en 2021, la piscine est sous garantie décennale. Son emplacement permet une proximité avec le centre historique de ville tout en bénéficiant des voies de communication à proximité. Notre Avis : À l'Ombre des Volets Bleus ® Loin d'être partie dans les confins de l'oubli, c'est pourvue d'un sens de l'équilibre et de l'esthétique que cette maison célèbre un style authentique et affirmé. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Saint André Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Saint André Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
14
Maison, 126 m²

450 000 € 3 571 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Pézenas (34120)

Pézenas, villa T5 à 10 minutes à pied du centre ville.Ses atouts principaux:2 chambres en rez de chaussée, une cuisine ouverte sur séjour très lumineux.Villa exposée plein Sud, le terrain de 800 m2 est piscinable. Pour vos journées détente, elle est vendue avec son jaccuzzi, pas de vis à vis. les 2 chambres du premier étage ont un accès sur une terrasse, dotée d'une belle vue dégagée sur l'environnement.Grande facilité de stationnement sur la parcelle.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous vous invitons à nous contacter. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571926) Honoraires TTC charge vendeur

Denis BARBE - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Denis BARBE - AXO & ACTIFS 03/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
18
Maison, 138 m²

300 000 € 2 174 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Pézenas (34120)

BIEN SITUE 8 rue du présbytère 34120 CAZOULS D'HERAULT COUP DE COEUR !!! A seulement 10 mn de PEZENAS, bel ensemble immobilier au charme fou (pierres apparentes, bois, fer, bassin, puits...) jusquà présent exploité en gîte, comprenant: - UNE MAISON R+1 avec 3 chambres et greniers aménageables - Une cuisine d'été accolée (attenante au garage) - GARAGE d'env 44 m² avec plancher de même surface aménageable. - Une COUR intime dallée, très agréable, avec un bassin chauffé - Un STUDIO au fonds de cette cour avec une terrasse au dessus Ensemble en parfait état, climatisation réversible sur la maison principale, double vitrage PVC, cheminée. Bien vendu meublé. Le dessus du garage offre encore des possibilités d'évolution, soit pour créer une autre entité, soit pour agrandir la maison principale. Idéalement situé dans un village à taille humaine, au calme, proche des accès autoroute vers PEZENAS, BEZIERS, CLERMONT L'HERAULT, GIGNAC, MONTPELLIER. A environ 30 mn des plages et 15 mn du lac du SALAGOU. A VISITER SANS HESITER !!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 69 57 06 93, Denis BARBE (EI) Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002121038). Honoraires : 10 000 € TTC (3,45 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com 24/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 545 000 € 3 759 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 134 m²

Pézenas (34120)

Découvrez cette magnifique villa de 6 pièces nichée au coeur d'un village pittoresque, idéalement située entre Pézenas et Béziers. Avec ses 145 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Elle comprend quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, parfaites pour accueillir famille et amis. Profitez également d'un vaste terrain de 5134 m², incluant une splendide oliveraie qui confère un charme méditerranéen unique à cette demeure. Détendez-vous au bord de la piscine, un véritable havre de paix pour les chaudes journées d'été. Un sous-sol complet offre également de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Cette villa est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 576 000 euros honoraires agence charge vendeur Numéro de mandat: 416263 Date de la réalisation des diagnostics 27/03/2023 DPE lettre B consommation énergétique primaire 82 Kwh/m²/an GES lettre A 2kg CO2/m²/an (DPE: Bet GES: A) montant du coût énergétique annuel estimé entre 787 euros et 1065 euros euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Serenidade
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Serenidade 05/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 432 000 € 2 700 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 772 m²

Pézenas (34120)

Maison contemporaine 160 m² 4 chambres avec garage et piscine Vue panoramique Située à 3 minutes de Roujan, cette maison contemporaine de 160 m² offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue sur la campagne et les vignobles. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², elle dispose d’une piscine et d’une terrasse avec cuisine d’été. Rez-de chaussée: Salon/salle à manger, Cuisine ouverte équipée avec cheminée à bois, Trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin et à la piscine, Salle de bains, buanderie, WC séparé À l’étage : Chambre spacieuse avec salle d'eau, WC et bureau Extérieur : Grand terrain, double vitrage, puits pour irrigation Commodités à proximité : commerces et restaurants. Pour tout renseignement complémentaire, l'agence SERENIDADE Patrimoine agence immobilière à Neffiès reste à votre écoute.

Nelly ALCOVER - iad
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Nelly ALCOVER - iad 25/01/2025 - mise à jour 10/11/2025
20
Maison, 138 m²

Prix en baisse 311 000 € 2 254 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Pézenas (34120)

iad France - Nelly Alcover vous propose: MAISON TRADITIONNELLE aux nombreuses pièces spacieuses, de 138m2 environ, construite en 1985, mitoyenne, à remettre au goût du jour, située à quelques minutes du centre ville de PEZENAS avec 4 chambres, 2 jardins, 3 terrasses, une piscine et un garage. C'est une maison agréable où vous vous sentirez à l'aise par ses volumes généreux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante qui distribue le salon- séjour traversant de 42 m2, ainsi qu'une cuisine indépendante dont l'ouverture sur le salon pourra être recréée. A coté, se trouve le garage et buanderie qui donne sur la terrasse coté piscine. Vous passerez de bons moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse de 34m2 environ à proximité du barbecue et de la piscine 8x4 avec un local technique. En empruntant le large escalier en bois massif, on arrive sur un large dégagement où se trouvent 4 CHAMBRES de 11, 12, 10, 9 m2. Vous apprécierez la vue dominante sur le jardin, sur la ville... La salle d'eau avec un WC a été récemment rénovée. Le plus de ce niveau est la TERRASSE fermée par une large baie vitrée, ensoleillée qui offre une pièce suplémentaire. Elle s'ouvre sur terrasse plein sud. Libre à vous d'imaginer sa fonction future... Une chambre d'appoint, une salle de jeux pour les enfants, un atelier ou bien un bureau agréable. Vous stationnerez plusieurs véhicules sur le terrain et dans le garage. Ses plus: - Grands volumes - 3 terrasses - Plancher des combles en béton. Des TRAVAUX + une mise au goût du jour seront nécessaires à cette maison de 1985 pour une valorisation. Les doublages des murs intérieurs actuels sont en carreaux de plâtre, il y a des fissures, toutefois une expertise a été réalisée en 2025. Cette maison spacieuse pourra accueillir généreusement une grande famille qui profitera de ses commodités. Venez découvrir son potentiel, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Justine LUCAS - 3G IMMO
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Justine LUCAS - 3G IMMO 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 185 m²

Prix en baisse 675 000 € 3 649 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Pézenas (34120)

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA CONTEMPORAINE 185M² - JARDIN PAYSAGE 510M² - PISCINE - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - AUCUN TRAVAUX En plein coeur de Nézignan l'Evêque, joli village médiéval et historique, à 5min de PEZENAS, découvrez hors d'un lotissement, à quelques pas des commerces locaux, cette splendide villa contemporaine de 2024 conçue aux normes RE2020. Coté jardin, c'est une parcelle clôturée, arborée, et sans vis à vis de 510m² qui vous attend. Vous y trouverez une large terrasse en bois exotique orientée plein Est, une belle piscine (6x3) au sel, une deuxième terrasse ombragée (plus petite), ainsi qu'un local technique. A l'avant de la maison, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur, et d'un accès au garage (donnant sur sa buanderie). Coté Maison, vous serez subjugués par ses hauts plafonds, sa luminosité, ses volumes et ses prestations... Rien ne manque ! Tout d'abord, le rez de chaussée: Vous y trouverez une véritable entrée donnant sur une majestueuse pièce de vie de 90m² avec superbe cuisine équipée, espace salon, et espace salle à mangerle tout baigné de lumière et donnant sur le jardin. Vous trouverez également à ce niveau, une élégante suite parentale avec double dressing et salle d'eau, un WC séparé avec lave mains, un coin 'cave à vin', et évidemment, l'accès au garage et buanderie. A l'étage, vous apprécierez la luminosité qui entre dans ces 3 belles chambres (équipées chacune d'un placard) ainsi que dans la très jolie salle de bain avec WC, double vasque et placard. L'ensemble de la maison, outre ses prestations appréciables, est équipée de domotique et de climatisation type gainable. Le jardin quant à lui, conçu par un paysagiste professionnel est équipé d'arrosage automatique, d'éclairages, et d'une cuve de récupération des eaux de pluie permettant l'arrosage du jardin. Amoureux des biens exceptionnels et élégants, ce bien est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume MAILLÉ - Capifrance
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Guillaume MAILLÉ - Capifrance 20/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
11
Maison, 160 m²

Prix en baisse 465 000 € 2 906 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 772 m²

Pézenas (34120)

Construite en périphérie d'un village recherché pour son authenticité et sa convivialité, Pézenas et son autoroute ne se trouve qu'à 13 minutes. Cette villa contemporaine est un véritable havre de paix. Elle profite d'un environnement calme, sans nuisance et avec une vue panoramique exceptionnelle sur les vignes et la campagne environnante. L'absence totale de vis-à-vis renforce la sensation d'intimité et de sérénité que dégage cette propriété. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie principale. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent dans un grand espace ouvert, avec de hauts plafonds et de larges baies vitrées qui invitent la nature à l'intérieur. Un poêle à bois vient réchauffer l'ensemble pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables (dont deux avec un accès direct au jardin et à la piscine). Une salle de bains moderne et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie avec WC complètent ce niveau. À l'étage la suite parentale bénéficie d'un bel espace nuit, d'une salle d'eau privative et d'un coin bureau toujours avec une vue dégagée sur la nature. À l'extérieur, le terrain de 1720 m², joliment paysagé, offre de multiples espaces de détente. Une piscine neuve vient parfaire l'ensemble, bordée d'une grande terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas entre amis ou en famille face au paysage. Côté techniques : - Piscine neuve (2024) - 4 chambres (dont une suite parentale) - 2 salles d'eau / bains - double vitrage - poêle à bois - puits pour l'irrigation - garage (utilisé comme atelier) - stationnements multiples disponibles Une villa rare, où l'on ressent immédiatement la qualité de vie, dans un cadre naturel préservé, à deux pas d'un village agréable à vivre avec boulangerie, école, restaurants et animations. Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.909585

Emmanuelle CONQUET - SAFTI
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Emmanuelle CONQUET - SAFTI 25/07/2025 - mise à jour 24/09/2025
9
Maison, 122 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 828 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Pézenas (34120)

Située dans la charmante ville de Pézenas (34120), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités et des points d'intérêts. La surface du terrain de 366 m² offre un espace extérieur généreux, comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une terrasse, le tout en 4 faces pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. À l'intérieur, cette maison de 122 m² entièrement rénovée se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier et un WC. À l'étage, on trouve 3 chambres confortables, un deuxième salon avec balcon offrant une vue agréable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité! N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails (diagnostics en cours de réalisations, pompe à chaleur et panneaux solaires en place) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197 - SAFTI – CONQUET Emmanuelle, Conseiller indépendant

Serenidade
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Serenidade 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 218 m²

580 000 € 2 661 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 560 m²

Pézenas (34120)

Propriété de Charme 218 m² habitables sur 7 600 m² de Terrain À 5 min de Roujan Située à seulement 5 minutes de Roujan, cette belle propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Le tout implanté sur un terrain arboré de 7 600 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Une maison spacieuse et lumineuse de 218 m² habitables : Rez-de-jardin : Entrée, Cuisine séparée, Séjour spacieux ouvert sur des terrasses avec stores bannes, 1 chambre, 1 salle de bain, Garage Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, Terrasse de 28 m² Étage : 3 chambres avec rangements,1 suite parentale avec salle de bain, 1 salle d’eau, WC séparés Extérieurs & équipements : Piscine à l’ozone, Pool house avec sauna et douche, Espace de stationnement généreux avec deux portails d’accès, Jardin paysager et arboré, Un havre de paix dans un écrin de verdure. Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur, Adoucisseur d’eau, Micro-station d’assainissement Maison économe et respectueuse de l’environnement Pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, tout en restant proche des commerces et services. Contactez SERENIDADE Patrimoine, agence immobilière à Neffiès, pour plus d’informations ou organiser une visite privée.

Justine LUCAS - 3G IMMO
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Justine LUCAS - 3G IMMO 04/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 150 m²

629 000 € 4 193 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 560 m²

Pézenas (34120)

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - CASTELNAU DE GUERS - VILLA CONTEMPORAINE 150m² - TRES GRAND JARDIN 3560m² - PISCINE - TERRASSE - 4 CHAMBRES - PARKING COUVERT - GRAND PARKING EXTERIEUR À 5 Minutes de Pézenas, à la sortie du village de Castelnau de Guers, avec sa jolie vue dégagée sur les vignes et le coucher du soleil, découvrez cette superbe villa contemporaine de 150m², sur sa très grande (et rare) parcelle de 3560m² clôturée et en partie aménagée. Côté habitation, c'est une belle bâtisse construite en 2021 aux normes RT2012 qui vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce de vie de 70m² avec majestueux plafond cathédrale, cuisine entièrement équipée et deux beaux espaces salon et salle à manger. Le tout donnant sur une splendide et grande terrasse en travertin et sa spacieuse piscine chauffée. A ce niveau, vous trouverez également une jolie suite parentale avec salle de bain/douche et dressing, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé avec lave mains. A l'étage, ce sont 3 très belles chambres (entre 12 et 14m² chaque), une salle d'eau et un espace ouvert pouvant être utilisé selon vos envies. (actuellement c'est un coin bureau, très agréable). Concernant les extérieurs, vous profiterez d'une immense parcelle de 3560m² en partie agricole et non constructible. Ce grand jardin pourra laisser libre court à votre imagination. Les plus de ce bien : *Son atout principal, son rare espace extérieur offrant un grand potentiel *Ses prestations (climatisations réversibles, menuiseries aluminium, Piscine chauffée, Ballon thermodynamique etc.) *Sa présence d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 Litres) N'attendez plus pour visiter cette propriété qui n'a pas d'équivalent dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr