Vente maison 289 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pézenas (34120)

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1 606 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Saint André Immobilier

126 avis

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Description

Pézenas, à quelques petites minutes du centre ville, à pied, belle vigneronne idéalement située. Composée au 1er étage d'un plateau avec actuellement 2 appartements, elle peut également être une grande maison familiale, il suffit de lui redonner vie par une belle déco et une mise aux normes, un très grand garage et un jardin piscinable complètent ce beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter.Une exclusivité Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571965) Honoraires : 16 000 ? TTC (5,86 %) inclus charge acquéreur (273 000 ? hors honoraires)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 344571965 - Réf Superimmo : ANVXZXMR2

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 606 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5,54% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 622 € / an

Maximum : 3 548 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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