Vente maison 580 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pézenas (34120)

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2 661 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Piscine

Serenidade

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Description

Propriété de Charme 218 m² habitables sur 7 600 m² de Terrain À 5 min de Roujan
Située à seulement 5 minutes de Roujan, cette belle propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Le tout implanté sur un terrain arboré de 7 600 m², agrémenté d'arbres fruitiers.
Une maison spacieuse et lumineuse de 218 m² habitables :
Rez-de-jardin : Entrée, Cuisine séparée, Séjour spacieux ouvert sur des terrasses avec stores bannes, 1 chambre, 1 salle de bain, Garage
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, Terrasse de 28 m²
Étage : 3 chambres avec rangements,1 suite parentale avec salle de bain, 1 salle d’eau, WC séparés
Extérieurs & équipements : Piscine à l’ozone, Pool house avec sauna et douche, Espace de stationnement généreux avec deux portails d’accès, Jardin paysager et arboré, Un havre de paix dans un écrin de verdure.
Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur, Adoucisseur d’eau, Micro-station d’assainissement
Maison économe et respectueuse de l’environnement Pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, tout en restant proche des commerces et services.
Contactez SERENIDADE Patrimoine, agence immobilière à Neffiès, pour plus d’informations ou organiser une visite privée.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 193 - Réf Superimmo : ANVXZUQYE

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 560 m²	Travaux à prevoir
Piscine	1 Garage
Terrasse	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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