Vente maison 169 900 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Murviel-lès-Béziers (34490)

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1 699 €/m²
Terrasse

Laurent MICHAVILA - megAgence

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Description

Située dans la charmante commune de Murviel-lès-Béziers (34490), cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal entre la campagne et la mer, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles, collèges, et commerces. Les transports en train, autoroute, et aéroport facilitent les déplacements, tandis que le centre-ville dynamique propose diverses animations.
À l'extérieur, ce bien dispose d'un immense garage, d'un jardin, d'une véranda, offrant des espaces extérieurs variés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Avec une exposition Sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée et de 4 places de parking, alliant praticité et confort au quotidien.
À l'intérieur, cette maison de village de 100m² se compose de 3 chambres, un grand séjour et une cuisine. Avec une surface habitable de 100m² et la présence de combles, l'espace est optimisé pour offrir un cadre de vie fonctionnel. Grâce à la fibre et l'ADSL disponibles, le bien offre des commodités modernes, dans une atmosphère conviviale et calme, idéale pour investisseur ou famille.
Achat groupé des deux maisons divisées possible :
A visiter sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Publiée le 07/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 195068 - Réf Superimmo : ANVXZUAMG

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Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 235 m²	1 niveau
Terrasse	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 660 € / an

Maximum : 7 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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