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CENTURY 21 Terre du Sud

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par CENTURY 21 Terre du Sud 20/11/2025

685 000 € 4 335 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Pérols (34470)

Dans le charmant village de Pérols, venez découvrir cette superbe maison familiale d'environ 160 m² entièrement rénovée, Vous apprécierez la quiétude du quartier et la proximité des commerces et transports. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur 2 belles vérandas et le magnifique jardin avec piscine couverte (2016), vous permettant de profiter pleinement des moments de détente tout au long de l'année. Vous trouverez aussi une belle suite parentale au rez de chaussée, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires ainsi que d'un bel espace ouvert d'environ 15m² et d'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir pour cette maison parfaitement équipée, climatisation, cheminée, menuiseries pvc et volets roulants électriques, moustiquaires, coin cuisine d'été, chalet de jardin...Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter! Bien rare, contactez nous pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 08/12/2025

595 000 € 4 837 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Pérols (34470)

VENTE MAISON 5/6 PIECES PÉROLS SUD MONTPELLIER Exceptionnel! Rare! Dans un secteur résidentiel, très belle maison rénovée de plain pied de 123 m2 habitables sur magnifique jardin clos et arboré de 450 m2 avec piscine. Séjour-cuisine équipée de 37 m2 exposé sud, 3 belles chambres, bureau et mezzanine, salle de bains, garage + buanderie. Très calme, prestations de qualité, climatisation, parfait état! Proche centre village, commerces et tram. Produit rare! A saisir! Classe énergie : B ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Justine COTTE - SAFTI

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Justine COTTE - SAFTI 19/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

198 550 € 3 055 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 69 m²

Pérols (34470)

34 470 PÉROLS – MAISON DE VILLE À TRAVAUX – CENTRE-VILLAGE – COMBLES ISOLÉS ?? Certaines photos sont non contractuelles (home staging virtuel). Située à Pérols, au cœur d’un secteur calme et recherché, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et tramway. Des travaux sont à prévoir afin de valoriser pleinement son potentiel. L’environnement est agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. À l’intérieur, le bien propose un double salon (ou, selon aménagement, un hall et un salon distincts), une cuisine semi-équipée, une chambre et un bureau (avec possibilité de transformer la partie bureau en seconde chambre). Au-dessus de la cuisine se trouvent des combles isolés, offrant un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins. La maison dispose d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. Un bien lumineux et plein de caractère, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793 - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 05/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

1 370 000 € 6 782 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 252 m²

Pérols (34470)

PEROLS centre, au calme et à quelques minutes à pieds des commerces, des écoles, de toutes les commodités et de Montpellier en tramway je vous invite à découvrir cette spacieuse villa de 202 m2 entièrement rénovée en 2024 sur 1252 m2 de terrain avec piscine au sel de 10m X 5m avec sa plage et pool house avec cuisine d'été et wc. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un espace de vie de 70 m2 avec salon séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres de 16,5 M2 et 13,5 M2 ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, un wc invité et un garage. A l'étage 1 chambre de 15 m2 avec sdd et wc, 2 chambres de 17m2 et 21m2, 1 sdb avec wc et une terrasse. Menuiseries alu avec centralisation, climatisation réversible, carrelage 120 par 120, terrasses carrelées et en IP, piscine carrelée et sécurisée, jardin paysagé, arrosage automatique, alarme, terrain constructible.....Laissez vous tenter par une visite. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 25/09/2025

985 000 € 5 565 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 053 m²

Pérols (34470)

PEROLS, entre Montpellier et la mer, spacieuse maison cossue T5 de 177m2 sur 1053m2 de terrain clos et arboré proche du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rdc entrée, 2 salons dont 1 avec cheminée avec insert, une superbe cuisine dinatoire équipée de 40 m2 avec cheminée, une grande buanderie, sdd et wc. A l'étage, 3 chambres (dont une mansardée et une autre que l'on peut diviser facilement en bureau), sdb, dressing. Atelier de 40 m2 indépendant, jardin arboré avec piscine de 10 par 5, terrain de pétanque, cuisine d'été, alarme, portail électrique, matériaux nobles ....Contact: Sandra: 06 98 5488 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Palavas Les Flots

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 05/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

575 000 € 4 752 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Pérols (34470)

Au sein de la commune de Pérols, dans un environnement très calme, cette maison de plain pied rénovée dispose de trois chambres, un séjour de plus de 40 m2 et une cuisine de 10m2 baignée de lumière. Un t2 indépendant vous permet d'exercer une activité libérale, ou de louer cette partie.Le bien est vendu avec garage et buanderie.

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

495 000 € 5 051 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Pérols (34470)

Exceptionnel et rare ! : Benjamin au O6.21.11.63.37 vous présente. Une vue à couper le souffle ! Situé sur la commune recherchée de Pérols. A 5min en voiture ou 10min en Vélo des plages de Carnon. Venez découvrir cette magnifique villa T4 de presque 100m² sans aucun vis-à-vis grâce à son environnement dégagé sur l'Etang de l'Or. Ce bien se compose d'une chambre en rdc avec une salle d'eau et un WC ainsi qu'une belle pièce de vie agréable. A l'étage deux chambres et une nouvelle salle d'eau avec WC. Une belle véranda récente vient compléter ce bien unique. Place de stationnement et garage avec mezzanine. A 15min à pied du tramway ligne 3 vous menant à Montpellier et à la place de la comédie sans prendre votre véhicule. Les lignes de bus sont aussi présentes. L'aéroport et la gare Sud de France en quelques minutes. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur l'étang, savourer votre café sur la terrasse et sentir la brise fraîche caresser votre visage. Cette villa est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un souvenir inoubliable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa exceptionnelle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 495 000 € FAI ( honoraires a la charge du vendeur ) - LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - Benjamin au O6 21 11 63 37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMO PARC Sud

Annonce mise à jour le 29/07/2025

Proposée par IMMO PARC Sud 29/07/2025

885 000 € 3 933 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 778 m²

Pérols (34470)

En exclusivité Pérols centre ville Villa de 228 m2 sur 780 m2 de terrain entièrement clos sans vis à vis. La Villa se compose de : 4 Chambres avec rangements dont une où vous pourrez profiter de son balcon terrasse. 1 suite parentale avec sa salle d'eau 1 pièce à vivre de 50 m2 avec sa cheminée, grandes baies vitrées à Galandage cuisine équipée aménagée Vous aurez également la possibilité d'avoir un appartement T2 ou pour les professions libérales un cabinet avec son entrée indépendante. La Villa est équipée de Climatisations réversibles A l'extérieur vous profiterez de la piscine au sel 8X4 et des terrasses carrelées. Un garage atelier de 16 m2. La maison est à proximité de tous les commerces et autres commodités.(écoles, médecins, marché et tramway) etc. Venez découvrir rapidement cette Villa fonctionnelle qui vous surprendra par ses finitions .

Acanthe Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Acanthe Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

494 000 € 5 041 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Pérols (34470)

Entre mer, étang et nature, posez vos valises ! Découvrez une maison contemporaine alliant élégance, confort et qualité de vie, idéalement nichée au calme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pérols, à quelques pas de l'Étang de l'Or. Construite en 2015 et très bien entretenue , elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant une vue dégagée et apaisante sur l'étang. Au rez-de-chaussée, la suite parentale d'environ 16m², prolongée par une superbe véranda panoramique baignée de lumière, constitue un véritable refuge intime. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC garantissent confort et indépendance pour la famille ou les invités. La maison bénéficie de prestations appréciables et économiques : volets roulants motorisés, panneaux solaires pour l'eau chaude, garage avec mezzanine, stationnement privatif, tout-à-l'égout, le tout dans un état général irréprochable. Côté emplacement, difficile de rêver mieux : À 15 minutes à pied du tramway (ligne 3) À proximité immédiate de l'aéroport et de la gare Commerces et services accessibles en quelques minutes Un véritable coup de c½ur à visiter sans tarder.

Sixième Avenue Montpellier Nord

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Montpellier Nord 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

198 500 € 3 008 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pérols (34470)

PÉROLS (34470) - Votre agence Sixième Avenue vous propose de découvrir cette maison à rénover de 66 m² en R+1 pleine de potentiel, idéalement située au centre de Pérols. - Au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. - A l'étage : deux chambres en enfilade. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les + : Emplacement central en coeur de village, proximité des transports, écoles et commerces, accès rapide à l'autoroute, beau potentiel d'aménagement. Audit énergétique réalisé. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Alexandra MOINET au 06.14.07.54.66. Agent commercial sous le numéro RSAC 904 490 059, enregistrée à la CCI de Montpellier. Réf : 0503-AM Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra MOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 490 059 - Montpellier.

Agence Abrite

(60 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Agence Abrite 14/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(60 avis)

317 500 € 2 835 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Pérols (34470)

Maison à rénover emplacement d'exception Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Située entre le centre de Perols et celui de Palavas, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des transports, des commodités, de l'étang et de la plage. Installée sur une belle parcelle, elle offre une surface généreuse à réinventer selon ses envies. La maison est entièrement à repenser mais le potentiel est évident pour créer un lieu unique dans un environnement recherché. Ses atouts : -A proximité immédiate de la promenade de l'étang idéale pour les balades à pied ou à vélo, -Accès facile aux tramway, -Jolie parcelle bien exposée avec double entrées. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et des projets à façonner. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre futur dans un lieu ou la qualité de vie rime avec liberté. Référence agence : 31

Bleu Immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Bleu Immo 29/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

822 000 € 4 492 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • Ter. 500 m²

Pérols (34470)

PÉROLS VILLA T6 183M2 /500M2 DE TERRAIN PÉROLS – Belle villa T6 de 183m² sur 500 m² de terrain avec piscine et studio indépendant Idéalement située à Pérols, cette charmante villa T4 de 150 m² habitables vous séduira par son caractère et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, une spacieuse pièce de vie accompagnée d’une cheminée, ainsi qu’une climatisation réversible. Deux chambres , un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un garage transformé en studio indépendant avec salle d'eau et wc complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains et un toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 500 m², parfaitement aménagé, avec terrasse, piscine et espaces de détente sans vis-à-vis. Laissez-vous charmer et contactez nous pour une visite ! Bien faisant l'objet délégation de mandat. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753 761 626

CENTURY 21 Terre du Sud

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par CENTURY 21 Terre du Sud 03/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

259 000 € 3 809 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pérols (34470)

À VENDRE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 TERRE DU SUD Dans le centre-ville de Pérols, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, nichée au cœur d'un quartier recherché aux ruelles arborées. Sur trois niveaux, elle allie authenticité et potentiel : au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, à laquelle s'ajoute un espace séparé , aujourd'hui utilisé comme coin chambre. Selon vos envies, cet aménagement peut facilement être transformé pour créer un grand séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier niveau offre une spacieuse chambre baignée de lumière et une grande salle d'eau, parfaite pour plus de confort. Cette maison est idéale pour les amoureux du centre-ville, souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. A découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Terre du Sud.

SEBASTIEN SMAGGHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par SEBASTIEN SMAGGHE - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

895 000 € 5 265 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 738 m²

Pérols (34470)

Exclusivité. Maison T6 entièrement rénovée de 170 m² sur un terrain de 738 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée vous tombez sur un hall d'entrée distribuant sur un salon-séjour lumineux de 55 m², une grande cuisine équipée avec une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage vous trouverez une grande suite parentale avec douche italienne, 3 autres chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, vous bénéficiez d'une climatisation gainable et d'une terrasse de 25 m². L'extérieur est conçu pour la réception et la détente : autour de la grande piscine profitez d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été, d'une douche solaire et d'un WC extérieur. Confort moderne assuré par double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, prise de recharge véhicule électrique et portail motorisé. Le plus : Puits - Combles aménageables - remise béton de 11,5 m². Situation avantageuse à proximité du centre-ville, des commerces, supermarchés, marchés et restaurants. Écoles maternelles et élémentaires à quelques minutes, collèges et lycées facilement accessibles. Espaces verts et infrastructures sportives et culturelles à proximité. Bon réseau routier : environ 10 minutes pour rejoindre la gare de Montpellier Sud de France et 5 mn pour l'aéroport Montpellier-Méditerranée. Transports en commun et lignes de bus desservent le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 306073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

659 000 € 4 955 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Pérols (34470)

Charmante villa familiale à Pérols, un havre de paix idéal pour créer des souvenirs inoubliables! Nichée dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, cette maison séduira tous ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la commodité des commodités environnantes. Caractéristiques principales: - Surface habitable: 133 m² - Nombre de pièces: 6 SEJOUR SALON CUISINE OUVERTE EQUIPEE - Chambres confortables: 4 - Salles d'eau modernes: 2 - WC séparés: 2 - Superficie du terrain: 495 m² PISCINE BALNEO 100 M2 DE TERRASSE Équipements qui feront votre bonheur: - Cuisine américaine entièrement équipée - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Spacieuse terrasse de 100 m² orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente - Jolie piscine qui appelle aux instants de rafraîchissement - Jardin paysager, véritable écrin de verdure pour des moments de sérénité - Garage intégré et plusieurs parkings pour vos véhicules Points forts de la maison: - Exposition sud, assurant une merveilleuse luminosité naturelle - Cheminee pour des soirées cocooning - Isolation phonique et thermique grâce au double vitrage - Système d'alarme pour une sécurité renforcée Le quartier de Pérols offre un cadre de vie des plus agréable avec: - Proximité immédiate des commerces, écoles et services - Accès facile aux transports en commun pour rejoindre le centre de Montpellier - Environnement calme et résidentiel, proche des plages méditerranéennes Ce bien en excellent état n'attend plus que vous pour devenir votre nouvelle maison de rêve. Venez découvrir ce bijou immobilier, il ne pourra que vous émerveiller par son harmonie entre confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Fréderic TABONI 06 43 06 84 35 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 344 959 523 (EI) Ville du greffe : Toulouse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819471 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

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