Vente maison 198 550 €

65 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Pérols (34470)

34 470 PÉROLS – MAISON DE VILLE À TRAVAUX – CENTRE-VILLAGE – COMBLES ISOLÉS
?? Certaines photos sont non contractuelles (home staging virtuel).
Située à Pérols, au cœur d’un secteur calme et recherché, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et tramway.
Des travaux sont à prévoir afin de valoriser pleinement son potentiel.
L’environnement est agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.
À l’intérieur, le bien propose un double salon (ou, selon aménagement, un hall et un salon distincts), une cuisine semi-équipée, une chambre et un bureau (avec possibilité de transformer la partie bureau en seconde chambre).
Au-dessus de la cuisine se trouvent des combles isolés, offrant un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins.
La maison dispose d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année.
Un bien lumineux et plein de caractère, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 550 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793 - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JUSTINE COTTE - SAFTI

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