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53 annonces
Sylvain ALVAREZ - iad
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Sylvain ALVAREZ - iad 15/11/2025
18
Maison, 77 m²

240 000 € 3 117 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 177 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

iad France - Sylvain Alvarez vous propose: MURVIEL-LÈS-BÉZIERS – MAISON RT2012 SOUS DECENNALE - 2019 – 2 CHAMBRES – JARDIN – LUMINOSITÉ – QUARTIER CALME Je vous propose de découvrir à Murviel-lès-Béziers cette charmante maison récente de 2019, parfaitement entretenue, située dans un secteur paisible à deux pas du cOEur de village. Avec ses 77 m² habitables et son jardin agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat serein. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 31 m², chaleureux et confortable, ouvert sur une cuisine moderne équipée de 7 m², fonctionnelle et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ( 13 et 14m²), chacune équipée de son dressing indépendant, d’une salle d’eau avec WC et douche à l'italienne. L’ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition parfaitement maîtrisée. Le jardin d’environ 80 m² vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute tranquillité — petit-déjeuner en extérieur, coin salon, repas entre amis… Une armature pour toile d’ombrage est déjà en place pour encore plus de confort. Les points forts : •Maison récente sous décennales •RT2012 •Climatisation RDC et R+1 •Menuiseries PVC double vitrage •Place de parking privative devant la maison •Très lumineuse & propre •Environ 80 m² de jardin •Proximité immédiate du cOEur de village et des commodités •Environnement calme et agréable Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une installation en toute sérénité.

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Laurent MICHAVILA - megAgence
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laurent MICHAVILA - megAgence 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
20
Maison, 160 m²

238 900 € 1 493 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

Située dans le charmant village de Murviel-lès-Béziers (34490), cette maison traditionnelle de 160 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Proximité des écoles, lycées, et commerces, avec un accès facile aux autoroutes et à l'aéroport. Au calme, elle bénéficie d'une exposition Sud-Nord et offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes via sa grande terrasse. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 460 m² avec terrasse, balcon, véranda, jardin, offrant de multiples espaces de détente. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et un garage, tandis que les menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée apportent luminosité et modernité à l'ensemble. 4 y À l'intérieur, cette maison de village de 9 pièces se compose de 4 chambres spacieuses, deux immenses garages, et un jardin, le tout sur une parcelle de 460 m². Avec sa surface habitable de 160 m², elle offre un cadre confortable pour toute la famille. Les pièces lumineuses et aérées sont complétées par une belle exposition Sud-Nord, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans un environnement recherché. Gros travaux de rénovation à prévoir. A visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Human Immobilier Cazouls Lès Béziers
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Cazouls Lès Béziers 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Maison, 78 m²

157 000 € 2 013 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Murviel-lès-Béziers (34490)

Maison de ville rénovée : au rez de chaussée : un garage de 20m2, une cave et une salle d'eau. Au 1er étage : une cuisine aménagée avec balcon et un séjour. Au 2 eme étage : 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau. Tout en confort et chauffée avec un poêle à granulé . Charme et modernité au coeur du village. A découvrir sans tarder.

SOPHIE BELLIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par SOPHIE BELLIER IMMOBILIER 28/11/2025
31
Maison, 138 m²

440 000 € 3 188 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

EXCLUSIVITÉ - 15 minutes de Béziers et de l'arrière -pays, 20 mn des plages. Belle villa de 2016 de 138 m² avec 4 chambres dont une suite parentale au rdc. L'alliage parfait entre charme, confort et sérénité. Esthétisme, vue, qualité des prestations et entretien remarquable. Elle est traversante et donc baignée de lumière naturelle. EN REZ-DE-JARDIN, le séjour s'ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin paysager. Une cuisine semi-ouverte sur le salon avec le confort de son arrière-cuisine. Une suite parentale de 21 m2 offre intimité et confort. L'ÉTAGE accueille trois chambres lumineuses, chacune offrant une belle vue dégagée, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Le jardin composé de plusieurs terrasses en travertin offre des espaces aux ambiances différentes selon le moment de la journée. Une superbe piscine de nage (10/2,5 m) loin des regards. Travertin intérieur extérieur pour une harmonie parfaite. Super DPE A/A Climatisation gainable. Cellier de 9,5 m² Capacité de rentrer 2 voitures à l'intérieur de la propriété. L'AVIS DE L'EXPERT « Dans un cadre de vie privilégié, cette maison est si bien pensée dans chaque détail. Une qualité de construction, de prestations et une vue magnifique d'un côté sur le Pech et de l'autre sur le village avec au loin la chaine des Pyrénées. Une maison dans laquelle on se sent si bien et il n'y a plus que les valises à ouvrir. Une valeur sûre ! » Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214192) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

ANGELIQUE RAPETO - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par ANGELIQUE RAPETO - BSK Immobilier 13/11/2025
6
Maison, 148 m²

60 000 € 405 €/m²
Maison • 148 m² • 3 pièces • 2 chambres

Murviel-lès-Béziers (34490)

Située à Murviel-lès-Béziers, charmante ville du Sud de la France. Proche des commodités et des points d'intérêt, tels que les commerces et les transports en commun, elle garantit un quotidien pratique et facile. Cette propriété dispose de deux places de parking, un avantage indéniable. Parfaitement adaptée à un style de vie en extérieur, elle offre la possibilité d'aménager un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ce bien se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres à coucher. Son agencement intérieur offre de larges possibilités d'aménagement et d'agrandissement de l'espace habitable, permettant ainsi de créer un espace personnalisé à votre image. Cette annonce référence 226860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE RAPETO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84825932100018. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JULIE BARACHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par JULIE BARACHE - BSK Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 152 m²

160 000 € 1 053 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres

Murviel-lès-Béziers (34490)

Nouveauté ! Murviel-Lès-Béziers, au cœur du village, à 15 KM de Béziers, non loin des bords de l'Orb. Je vous invite à découvrir cette maison de village R+2 rénovée. Avec 2 entrées indépendantes, elle se compose comme suit : - Rez de chaussée : 1 séjour avec cuisine ouverte et équipée, 1 buanderie et des WC séparés. - 1er étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et un dressing - 2ème étage : possédant une entrée indépendante, 1 espace séjour avec cuisine ouverte, 1 grande chambre et 1 salle d'eau avec WC. Ce bien est équipé d'un espace grenier avec plancher et d'une cave extérieure. Cette maison peut correspondre à une grande famille ou à des acquéreurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif (à l'année ou saisonnier). Cette annonce référence 303645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT BEZIERS
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 31/10/2025
19
Maison, 193 m²

485 000 € 2 513 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

Au cœur de Murviel-lès-Béziers, à seulement 15 km de Béziers, cette grange en pierre de 193 m², entièrement rénovée, allie charme historique, design contemporain et confort moderne. Réinventée avec des accents de style loft industriel et des finitions haut de gamme, elle conviendra aussi bien comme résidence principale élégante, maison de vacances ou bien encore comme propriété à fort potentiel locatif. La maison principale propose un vaste espace de vie ouvert de 77 m², baigné de lumière naturelle et sublimé par un parquet chaleureux et une décoration minimaliste. La cuisine moderne aux tons naturels, avec buanderie attenante, allie esthétique et praticité. Plus de 70 m² de terrasses extérieures prolongent l'espace de vie et offrent un cadre idéal pour recevoir, avec spa de nage intégré, cuisine d'été, barbecue et pergola ombragée. Une annexe indépendante de 60 m², actuellement exploitée en meublé de tourisme classé 4 étoiles, dispose de sa propre terrasse avec spa, d'une chambre, d'un séjour et d'une kitchenette. Elle peut être conservée comme gîte ou utilisée pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Parmi les autres atouts : un garage de 50 m² pouvant accueillir trois véhicules avec espace atelier et fitness, une excellente performance énergétique (classe B) grâce aux panneaux solaires, au poêle à granulés et à la climatisation réversible, ainsi qu'un terrain de 50 m² idéal pour un potager ou un coin de détente. Murviel-lès-Béziers offre un art de vivre authentique, avec commerces et services à proximité. Les plages méditerranéennes, les vignobles, les sentiers de randonnée et la ville animée de Béziers se trouvent à quelques minutes seulement. Un bien rare qui conjugue caractère, confort et polyvalence, au cœur du sud de la France.

Léa Valéro - iad
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Léa Valéro - iad 28/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
20
Maison, 70 m²

Prix en baisse 147 000 € 2 100 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Murviel-lès-Béziers (34490)

iad France - Léa Valéro vous propose: Charmante maison de village dans une rue très calme, entièrement rénovée avec garage et balcon à Murviel-lès-Béziers. Cette maison de village rénovée d'environ 90 m² environ sur trois étages offre un cadre de vie authentique et confortable. Idéale pour une famille ou un couple, elle séduit par son caractère et son élégance. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et un balcon, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air, ce qui apporte une touche supplémentaire de charme à cette maison. L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses, dont une avec un grand placard, un dressing, une salle d'eau privative et des WC, offrant le confort à ses occupants. Le garage au rez-de-chaussée vous permettra d'avoir un potentiel de rangement énorme, une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'un autre espace de rangement. Les équipements de confort tels que le double vitrage, un poêle à granulés avec conduit qui dessert les deux chambres, la fibre optique, le câble TV et l'interphone avec caméra sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. Située à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare dans un village plein de caractère. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Valéro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 941543662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvain ALVAREZ - iad
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Sylvain ALVAREZ - iad 09/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
20
Maison, 286 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 311 €/m²
Maison • 286 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

iad France - Sylvain Alvarez vous propose: MURVIEL-LÈS-BÉZIERS – MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE – 286 m² HABITABLES – ESPACES D’EXCEPTION – RÉNOVATION PREMIUM – GARAGE ET CAVES Nichée au cOEur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, cette superbe maison bourgeoise conjugue l’élégance de l’ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des rénovations et le soin apporté à chaque détail : carreaux de ciment, cheminées d’époque, matériaux nobles et finitions soignées confèrent à cette demeure une atmosphère raffinée et chaleureuse. Une configuration pensée pour le confort et la convivialité Au rez-de-chaussée, les volumes généreux invitent à la vie de famille comme à la réception : •Une belle entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux •Une salle à manger avec cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée avec des rangements sur mesure •Une grande arrière-cuisine/buanderie attenante •Une salle d’eau avec WC •Accès direct à une agréable terrasse exposée ouest, protégée par une pergola en bois flotté, parfaite pour profiter des journées ensoleillées Au 1er étage, l’espace nuit se compose de : •Trois chambres spacieuses et baignées de lumière •Une suite parentale élégante, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative •Une salle de bain familiale avec WC •Un dressing indépendant pour un rangement optimisé Au dernier niveau, une superbe pièce de près de 94 m² attend vos projets : salle de jeux, atelier d’artiste, espace bien-être ou chambres supplémentaires. Les arrivées d’eau et évacuations sont déjà en place, permettant de l’aménager facilement. Prestations et confort moderne : •Rénovation intégrale réalisée par des professionnels, avec factures détaillées et garanties décennales •Cuisine sur-mesure avec son ilot central haut de gamme •Climatisation gainable au rez-de-chaussée •Volets roulants solaires motorisés •Menuiseries double vitrage •Isolation thermique et phonique renforcée •Électricité refaite et aux normes •Toiture neuve En sous-sol, un grand garage d’environ 73 m² et deux caves dont une avec puits viennent compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Les atouts essentiels : •Rénovation intégrale de grande qualité •Volumes rares et lumineux •Possibilité d’exploitation en gîte ou location saisonnière •Emplacement privilégié au cOEur du village, proche commerces et écoles •Performance énergétique remarquable (DPE A) Un bien singulier, où chaque détail a été pensé pour conjuguer le charme intemporel de l'ancien et le confort d’aujourd’hui.

Elise LOPEZ VERDERA - iad
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Elise LOPEZ VERDERA - iad 16/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
19
Maison, 180 m²

Prix en baisse 115 000 € 639 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres

Murviel-lès-Béziers (34490)

iad France - Elise Lopez Verdera vous propose: Murviel-lès-Béziers RETOUR À LA VENTE. Affaire à saisir…. Niché au coeur des ruelles pittoresques de Murviel les Béziers, cet ancien moulin à huile, en pleine métamorphose, offre une expérience empreinte de charme et d’authenticité. Tous les gros travaux ont été exécutés avec soin : un toit flambant neuf, des planchers rénovés et des fenêtres remplacées. Laissez-vous envoûter par l’histoire qui imprègne chaque pierre de cette demeure, un joyau en devenir qui n’attend que votre touche finale pour révéler tout son éclat. - 180m2 à repenser dans la maison - un garage de 85m2 (situé sous la maison et sous la rue, traversant d’un bout à l’autre la ruelle avec deux accès) - une terrasse de 15m2 La maison est décomposée comme suit : Au Rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - grande cuisine - salle d’eau - wc séparé - salon avec accès à la terrasse Au premier étage : - 2 grandes chambres - une pièce pouvant être transformée en grande salle d’eau ou autre Au dernier étage: - grande pièce de 58m2, combles aménagés avec une superbe hauteur sous plafond pouvant être transformés en grande suite parentale, par exemple. Ou en deux chambres. ÉNORMÉMENT DE POTENTIEL. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jenny LANGLOIS - eXp France
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Jenny LANGLOIS - eXp France 25/11/2025
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Maison, 430 m²

Prix en baisse 725 000 € 1 686 €/m²
Maison • 430 m² • 18 pièces • 8 chambres

Murviel-lès-Béziers (34490)

Cette somptueuse maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité, mariant parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéalement située en plein centre d'un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers, elle est parfaite pour les passionnés de patrimoine ou ceux souhaitant investir dans un gîte ou des chambres d'hôtes, ou simplement comme une grande maison familiale. La propriété comprend cinq suites parentales, toutes équipées du confort moderne. Elle dispose également d'une cuisine professionnelle, parfaite pour des tables d'hôtes, ainsi que des fresques murales, deux grands salons, et un studio indépendant. Le garage a été aménagé en espace de loisirs avec un terrain de pétanque intérieur et un bar. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé avec piscine ainsi que d'une terrasse couverte, offrant un cadre paisible pour se détendre. Aucun travaux ne sont à prévoir, la toiture est neuve et les rénovations ont été réalisées avec soin. Il y a des panneaux solaire sur le toit avec un rentabilité d'environ 1000€/ans. Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle alliant élégance, confort et potentiel pour des projets d'accueil, dans un cadre de village vivant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3842€ ~ 5198€ - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926

Rita PAOLI - iad
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par Rita PAOLI - iad 02/09/2025 - mise à jour 28/09/2025
16
Maison, 177 m²

141 000 € 797 €/m²
Maison • 177 m² • 9 pièces • 5 chambres

Murviel-lès-Béziers (34490)

iad France - Rita Paoli vous propose: Maison de village de 177 m2 environ avec grand garage à Murviel-lès-Béziers. Prévoir travaux de rénovation . Projet investisseurs ou réhabilitation en maison familiale . Cette authentique maison de village dispose de 3 niveaux d'habitation et de combles aménageables . En rdc vous découvrirez un espace salon et cuisine d'environ 30m2 . Au 1 er étage , vous retrouverez le charme de l'ancien avec un palier qui dessert un grand salon avec cheminée donnant sur un balcon filant ,une pièce séchoir , une chambre et un WC . Le RDC et le 1ER sont déjà équipés de climatisation réversible et menuiseries double vitrage . Au 2ème le palier dessert 3 chambres et une grande salle d'eau. Les combles pourront être aménagées . les +++ : garage de 35 m2 , balcon , combles aménageables N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARQUET IMMO
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par MARQUET IMMO 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
31
Maison, 216 m²

419 000 € 1 940 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 565 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

Pour les amoureux de l'ancien !!! Rarissime et charmante Maison Vigneronne T6 construite dans les années 1860 offrant 176 m² + gîte T2 offrant 40 m² en rez-de-jardin avec entrée indépendante + un garage de 93 m² avec les anciennes cuves en 4 faces sur 565 m² de terrain avec piscine et une serre.... Très beau séjour avec cheminée de 39 m², cuisine semi-américaine aménagée de 14 m² donnant sur superbe terrasse de 43 m² surplombant le jardin et la piscine.... une suite parentale de 23 m² et 4 chambres... 2 bains, 2 WC + gîte T2 de 40 m² ... Double vitrage, climatisation, cheminée, chauffage centrale au gaz... Bien placée sur Murviel-lès-Béziers village avec toutes ses commodités à 10 mn de Béziers... Possibilité de gîte ou de chambre d'hôtes... À visiter au plus vite... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Christophe GANT - Capifrance
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Christophe GANT - Capifrance 25/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 144 000 € 1 800 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 21 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

Maison de 80m² habitable, 2 chambres, avec 1 garage et 2 caves en rdc, un 1er étage avec une belle terrasse bien exposée, sejour cuisine chambre wc salle d'eau, au 2ième une chambre salle de bain wc indépendant. Structure et toiture ok. Electricité récente, entièrement refaite, double vitrage, clim, cuisine moderne, vous n'avez plus qu'a poser les valises. Aucuns travaux intérieurs a prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 054 885 - Greffe de BEZIERS) Christophe GANT Entrepreneur Individuel 06 14 36 15 39 - Réf.918973

VIA-SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
20
Maison, 275 m²

375 000 € 1 364 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 170 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

Maison de Maître 275 m² terrasse, garage, DPE A Au cur du village pittoresque de Murviel-lès-Béziers, découvrez cette élégante maison de maître entièrement réhabilitée, où le cachet authentique se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Une véritable pépite offrant des prestations d'exception, de beaux volumes et une performance énergétique remarquable (DPE A). D'une superficie de 275 m² habitables, cette demeure se prête aussi bien à un projet familial qu'à une résidence de villégiature ou à un usage mixte. Dès le seuil franchi, le caractère de la maison s'impose avec ses carreaux de ciment d'origine et ses cheminées anciennes magnifiées par une rénovation raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme, d'une grande buanderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès direct à une magnifique terrasse couverte par une pergola en bois, agrémentée d'un coin barbecue d'environ 20 m². L'étage abrite trois belles chambres, une salle de bain contemporaine, un dressing, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau attenante. Au dernier niveau, un plateau brut de 93 m² pré-équipé (arrivées d'eau et évacuations) offre un potentiel d'aménagement sur mesure selon vos envies. Le sous-sol comprend un vaste garage de 73 m² et deux caves, dont l'une dispose d'un puits. Les équipements modernes viennent sublimer l'authenticité des lieux : climatisation réversible, volets roulants solaires électriques, menuiseries double vitrage, isolation thermique et acoustique performante, cuisine équipée de standing, installation électrique aux normes, toiture neuve. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement de vie privilégié à deux pas des commerces, écoles et services, tout en restant à quelques minutes de Béziers et des grands axes routiers. Une perle rare sur le marché, un coup de cur garanti. Rendez-vous sur le site dédié de ce bien : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC