Acheter un appartement à Murviel-lès-Béziers (34490)

Modifier ma recherche
3 annonces
VIA-SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 33 m²

64 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Murviel-lès-Béziers (34490)

EXCLUSIVITÉ MURVIEL-LÈS-BÉZIERS Appartement lumineux avec locataire en place Idéal investisseur Au cur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, découvrez cet appartement situé au deuxième étage dun immeuble bien entretenu, avec commerces en rez-de-chaussée. Dune surface habitable de 33,08 m², il offre un bel espace de vie lumineux de 21,61 m² avec coin cuisine, une salle deau avec WC, ainsi quune pièce bureau pouvant servir de chambre dappoint. Lappartement dispose également de la climatisation réversible, assurant un confort optimal toute lannée. Lensemble est en bon état général, avec des parties communes propres et bien tenues. Bail en cours depuis le 5 septembre 2023 Loyer actuel : 463,68 (dont 30 de charges) Charges de copropriété : environ 30 /mois Rentabilité brute estimée : environ 8,1 % Un investissement locatif attractif et sécurisé, avec une locataire en place depuis deux ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 393,96 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Hugo Baldellou - iad
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 03/08/2025
Proposée par Hugo Baldellou - iad 15/05/2025 - mise à jour 03/08/2025
6
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Murviel-lès-Béziers (34490)

iad France - Hugo Baldellou vous propose: Charmant Appartement 2 Chambres – 45 m² – Murviel-lès-Béziers Localisation idéale au cOEur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, à seulement 15 minutes de Béziers et proche de toutes commodités (commerces, écoles, services). Description du bien : Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement lumineux de 45 m² se compose de : 2 chambres avec rangements intégrés Séjour lumineux avec coin cuisine ouvert Salle d’eau fonctionnelle avec WC Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans le sud de la France. Prix : 69 000€ Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIA-SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 29 m²

59 500 € 2 052 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Murviel-lès-Béziers (34490)

EXCLUSIVITÉ MURVIEL-LÈS-BÉZIERS Appartement lumineux avec locataire en place Idéal investisseur Exclusivité - Au cur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, découvrez cet appartement situé au deuxième étage dun immeuble bien entretenu, avec commerces en rez-de-chaussée. Dune surface de 29,55 m², il se compose dune pièce de vie agréable exposée plein sud avec espace cuisine, dune salle d'eau avec WC, et dune pièce bureau de 8,13 m² pouvant servir de chambre dappoint. Lensemble est en bon état général, seuls quelques petits travaux damélioration sont à prévoir (notamment au niveau de la cuisine et des plaques de cuisson). Les parties communes sont propres et bien tenues. Bail en cours depuis le 1er novembre 2022 Loyer actuel : 412,95 (dont 20 de charges) Charges de copropriété : environ 29 /mois Rentabilité brute estimée : environ 7,9 % Un investissement locatif sûr avec un locataire en place depuis plus de deux ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC