Superimmo
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Vente maison 141 000 €
177 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Murviel-lès-Béziers (34490)

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  • 797 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Rita PAOLI - iad

Rita PAOLI - iad

48 avis
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Description

iad France - Rita Paoli vous propose: Maison de village de 177 m2 environ avec grand garage à Murviel-lès-Béziers.
Prévoir travaux de rénovation .
Projet investisseurs ou réhabilitation en maison familiale .
Cette authentique maison de village dispose de 3 niveaux d'habitation et de combles aménageables .
En rdc vous découvrirez un espace salon et cuisine d'environ 30m2 .
Au 1 er étage , vous retrouverez le charme de l'ancien avec un palier qui dessert un grand salon avec cheminée donnant sur un balcon filant ,une pièce séchoir , une chambre et un WC .
Le RDC et le 1ER sont déjà équipés de climatisation réversible et menuiseries double vitrage .
Au 2ème le palier dessert 3 chambres et une grande salle d'eau.
Les combles pourront être aménagées .
les +++ : garage de 35 m2 , balcon , combles aménageables
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : 1798617 - Réf Superimmo : ANVXZDGDU
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 €Prix au m² : 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 9 pièces - 5 chambres1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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