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Vente maison 240 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Murviel-lès-Béziers (34490)
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Murviel-lès-Béziers (34490)
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- 3 117 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvain Alvarez vous propose: MURVIEL-LÈS-BÉZIERS – MAISON RT2012 SOUS DECENNALE - 2019 – 2 CHAMBRES – JARDIN – LUMINOSITÉ – QUARTIER CALME
Je vous propose de découvrir à Murviel-lès-Béziers cette charmante maison récente de 2019, parfaitement entretenue, située dans un secteur paisible à deux pas du cOEur de village.
Avec ses 77 m² habitables et son jardin agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat serein.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 31 m², chaleureux et confortable, ouvert sur une cuisine moderne équipée de 7 m², fonctionnelle et agréable au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ( 13 et 14m²), chacune équipée de son dressing indépendant, d’une salle d’eau avec WC et douche à l'italienne.
L’ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition parfaitement maîtrisée.
Le jardin d’environ 80 m² vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute tranquillité — petit-déjeuner en extérieur, coin salon, repas entre amis…
Une armature pour toile d’ombrage est déjà en place pour encore plus de confort.
Les points forts :
•Maison récente sous décennales
•RT2012
•Climatisation RDC et R+1
•Menuiseries PVC double vitrage
•Place de parking privative devant la maison
•Très lumineuse & propre
•Environ 80 m² de jardin
•Proximité immédiate du cOEur de village et des commodités
•Environnement calme et agréable
Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une installation en toute sérénité.
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1881401 - Réf Superimmo : ANVXZW54J
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 3 117 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 177 m² | Année de construction : 2019 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 31 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
391 € / an
Maximum :
529 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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