Superimmo

Fanny Garcia - efficity

(92 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Fanny Garcia - efficity 05/12/2025

(92 avis)

153 000 € 4 250 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 79 m²

Montpellier (34000)

34000 MONTPELLIER – AVENUE DU PONT TRINQUAT – PROCHE MAIRIE – MAISON TYPE F2 DE 37 M² AVEC PLACE DE PARKING. EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située avenue du Pont Trinquat, à seulement 5 min de la mairie de Montpellier et de Port Marianne. Nichée dans un quartier prisé, cette maison atypique de 37 m² de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur comprend un salon lumineux de 24 m² avec une cuisine ouverte, une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, et un WC séparé. L'atout majeur de ce bien est sa place de parking privative, permettant un stationnement aisé juste devant la maison mais il n'y a pas de jardin. Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, pour une profession libérale, ou pour un premier achat pour un couple. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bien qui pourrait être le coup de cœur tant attendu ! Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny GARCIA au 06 70 93 11 17 ou par email à . Prix de vente : 153 000 € (honoraires à la charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Monsieur Immo

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Monsieur Immo 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

738 500 € 2 478 €/m²
Maison • 298 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Montpellier (34070)

Villa d’architecte avec piscine un havre de paix à réinventer à Montpellier Imaginez… Vous quittez une rue paisible, vous avancez jusqu’au bout d’une impasse, et soudain le temps ralentit. Ici, plus de circulation, plus de bruit. Juste le chant des oiseaux, la lumière du sud et cette sensation rare : celle d’être à la campagne, tout en restant à Montpellier. Cette villa d’architecte des années 80, d’environ 300 m2 habitables, n’est pas une maison comme les autres. C’est une maison qui a une âme, des volumes généreux, et surtout une histoire à poursuivre. Dès l’entrée, le regard est happé par le cœur de la maison : un séjour cathédrale spectaculaire d’environ 75 m2, baigné de lumière, pensé pour rassembler. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées d’hiver au chaud comme les fins de journée d’été portes ouvertes sur le jardin. La maison s’organise avec équilibre et confort : Une vaste cuisine indépendante de 23 m2, conviviale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une vraie vie de plain-pied avec deux suites parentales et une chambre supplémentaire À l’étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte offrant une vue plongeante sur le séjour, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Un terrain arboré d’environ 1 800 à 2 000 m2, sans vis-à-vis, où l’on circule librement entre les arbres, la piscine chauffée, et la véranda de 15 m2, idéale pour prolonger les soirées estivales. La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et rares : Un garage de 35 m2 Un sous-sol de 37 m2 Un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer, télétravailler ou exercer une profession libérale À savoir : Cette maison nécessite de réels travaux de réaménagement et de rénovation. C’est l’occasion unique de repenser les espaces, moderniser les prestations et façonner un lieu de vie entièrement à votre image, tout en partant d’une base architecturale solide, atypique et pleine de potentiel. Informations clés : Surface habitable : 298 m2 Terrain : env. 1 800 2 000 m2 7 pièces DPE : Classe D GES : D Travaux de réaménagements Cette maison ne s’adresse pas à ceux qui cherchent du 'clé en main'. Elle séduira celles et ceux qui cherchent un projet de vie, de l’espace, du calme, du caractère… et l’envie de créer quelque chose d’unique. Une visite s’impose pour ressentir ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter. Contactez Matthieu au 0668035760

Fanny Garcia - efficity

(92 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Fanny Garcia - efficity 26/11/2025

(92 avis)

459 000 € 1 921 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 683 m²

Montpellier (34080)

34080 – MONTPELLIER – HAUT-DE-MASSANE – MAISON DIVISÉE EN APPARTEMENTS – 8 PIÈCES – 6 CHAMBRES – 213 M² HABITABLES – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – VUE DÉGAGÉE SUR LA GARRIGUE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique située au cœur du quartier calme et résidentiel du Haut-de-Massane à Montpellier. Divisée en plusieurs logements indépendants, elle offre une grande souplesse d'aménagement et de multiples possibilités d'occupation ou d'investissement. D'une surface habitable de 213 m² (239 m² utiles), cette propriété comprend : - Un appartement principal T4 de 116 m² à l'étage avec un vaste salon-véranda de 44 m², une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bain. - Un T3 indépendant de 70 m² en rez-de-jardin avec salon, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, WC. - Un studio indépendant de 53 m², composé d'une grande pièce de vie avec cuisine, d'un coin nuit, et d'une pièce technique. Ce bien dispose également d'un sous-sol, d'une terrasse de 40 m² exposée sud et d'un terrain clos et arboré de 683 m², sans vis-à-vis, avec piscine (8x4 m) et cabanon. Équipements : climatisation réversible dans chaque logement, panneaux photovoltaïques rapportant environ 2 300 € par an, chauffe-eau solaire. Travaux à prévoir : rafraîchissement global (sols, peintures, modernisation cuisines et salles de bains, piscine, pompe de relevage…). Idéal pour une grande famille, un projet d'habitat partagé, une activité de location meublée ou saisonnière. Vue dégagée sur la garrigue, environnement très calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity 06 70 93 11 17 Prix de vente : 459 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Hervé ROSSI - efficity

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Hervé ROSSI - efficity 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

450 000 € 3 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Montpellier (34070)

Villa atypique avec piscine – Quartier Croix d'Argent, Montpellier Laissez-vous séduire par cette villa coup de cœur de 120 m², située 84 rue Françoise Dolto, au calme du quartier prisé de la Croix d'Argent à Montpellier. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, originalité et proximité urbaine. Les atouts qui font la différence : Piscine enterrée et jardin intimiste sur une parcelle de 278 m² Grand séjour lumineux avec cheminée Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal Climatisation réversible à l'étage Garage + 2 places de parking privatives Panneaux photovoltaïques générant 1300 € de revenus annuels 3 chambres, 2 bureaux (idéals télétravail), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC Profitez d'un espace de vie atypique réparti sur 3 niveaux, mêlant modernité et convivialité. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à la détente au bord de la piscine — parfait pour des moments en famille ou entre amis. Emplacement idéal : secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, tramway et accès rapides au centre-ville. Prix : 450 000 € Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette villa unique et pleine de charme ! Hervé ROSSI, agent commercial EFFICITY, RSAC N°408647527 MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé ROSSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°408647527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Bazille Montpellier Arceaux

(16 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Bazille Montpellier Arceaux 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

440 000 € 4 453 €/m²
Maison • 98,82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

FIGUEROLLES/LEPIC, véritable maison de ville 4/5 pièces des années 1900 rénovée par architecte avec patio, terrasse et garage de 12 m2. Située dans une petite rue calme, d'une surface de 99 m2 au sol, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois et bars au sol, d'une cuisine équipée ouvrant tous deux sur une jolie terrasse patio de 17 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres dont une parentale, une salle de bains, wc séparés, un open space bureau de 12 m2 ouvrant sur une terrasse de 15 m2, et en bonus une mezzanine offrant un couchage d'appoint supplémentaire. Beaucoup de charme pour cette maison atypique, rare dans le quartier. Une exclusivité de l'Agence Bazille Arceaux à découvrir au plus vite.

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 14/11/2025

(157 avis)

685 000 € 4 858 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces

Montpellier (34070)

Montpellier – Quartier Arceaux / Gambetta Nous vous présentons cette atypique et élégante maison de ville rénovée avec patio, studio indépendant et garage . À 10 minutes du centre historique , deux minutes du marché des Arceaux et de la rue Marioge, réputée pour ses commerces de qualité et son ambiance de village, cette maison de ville lumineuse offre un cadre de vie rare au cœur de Montpellier. Entièrement rénovée avec soin dans un esprit contemporain tout en préservant son authenticité, elle séduit par ses volumes généreux son patio central et son atmosphère chaleureuse. Développée sur deux niveaux , articulée autour de son patio central elle propose : • Une belle pièce de vie traversante ; • Une cuisine moderne et fonctionnelle ; • Quatre chambres dont une suite parentale climatisée ; • Deux salles d’eau élégantes ; • Et un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Un garage privatif vient compléter cet ensemble. cette charmante maison de ville bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur jardin, offrant un sentiment d’espace et de calme en plein centre-ville. Cette demeure conjugue charme, confort et emplacement d’exception — une adresse prisée pour les amateurs de vie citadine raffinée. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements et organiser une visite du lundi au samedi de 8h à 20 h .

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(157 avis)

475 000 € 2 827 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 552 m²

Montpellier (34090)

Maison familiale 7 pièces à vendre à Montpellier – 168 m² habitables, jardin sans vis-à-vis, quartier calme et recherché co-exclusivité : Située dans un quartier paisible de Montpellier, avenue du Père Soulas, cette maison atypique de 168m² séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis. Construite sur une parcelle arborée de 552 m², elle combine parfaitement espace, confort et convivialité, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Dès l’entrée, vous serez charmé par cette maison d'architecte, salon-séjour lumineux ouvert sur un extérieur verdoyant idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un grand garage complète ce niveau et offre un espace de rangement généreux. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Une deuxième salle de bain, une cuisine équipée, un second salon-séjour avec une cheminée apportent chaleur et authenticité aux soirées d’hiver ouvrant sur un balcon et un WC viennent parfaire cet espace à la fois indépendant et modulable selon vos besoins. --- 🌿 Les plus du bien : Cette maison familiale lumineuse bénéficie d’une exposition idéale et d’un environnement calme, sans vis-à-vis. Sa double configuration (deux salons, deux espaces nuit, deux sanitaires complets) offre la possibilité d’accueillir deux générations sous le même toit ou de créer un espace locatif indépendant. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les moments de détente.

L'agence Pour Vous

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par L'agence Pour Vous 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(24 avis)

449 000 € 3 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Montpellier (34070)

Au cœur du quartier Croix d’Argent, cette maison familiale atypique de 120 m2, conçue par un architecte et construite en 1988. La même propriétaire y vit depuis plus de 30 ans, assurant un entretien impeccable et un suivi régulier, ce qui fait de cette maison un lieu sain, chaleureux et fonctionnel, pensé pour une vie de famille harmonieuse. Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 40 m2 séduit par sa luminosité et son ambiance conviviale. La cheminée centrale et le chauffage au sol assurent un confort immédiat. Elle s’ouvre directement sur une grande terrasse exposée Nord-Ouest de 25 m2, donnant sur un jardin avec piscine arboré, idéal pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre également un accès direct à la terrasse. Un bureau ou salle de jeux, un WC et un vaste espace de rangement viennent compléter ce niveau avec élégance et praticité. À l’étage, trois chambres atypiques offrent un confort moderne grâce à la climatisation réversible. La suite parentale se distingue par sa salle d’eau privative et sa mezzanine aménagée en bibliothèque, un véritable refuge pour la lecture ou le travail. Une seconde chambre s’ouvre sur une terrasse privative de 25 m2, parfaite pour un moment de détente au soleil. Une salle de bain, un WC séparé et un grenier aménagé viennent compléter cet étage, offrant des espaces polyvalents pour répondre à toutes les envies. La parcelle de 275 m2, soigneusement arborée et agrémentée d’une pelouse synthétique, abrite une piscine accueillante, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Le garage de 20 m2, actuellement transformé en atelier, peut facilement être aménagé en studio indépendant selon vos besoins. Cette maison dispose de volets roulants, double vitrage, chauffage au sol au gaz et 12 panneaux photovoltaïques (rentabilité estimée 1 300 €/an). Sa façade et sa toiture récemment nettoyées assurent un entretien minimal pour les années à venir. Le quartier Le quartier pratique proche du centre-ville et à seulement cinq minutes de l’autoroute, il bénéficie d’excellents transports, de commerces, d’écoles et d’espaces naturels, assurant un quotidien pratique et agréable. Cette maison saine, avec son jardin et sa belle pièce de vie, représente une opportunité rare de vivre dans un cadre unique, pensé avec soin par un architecte et entretenu pendant plus de trois décennies par la même propriétaire. Un bien unique à ne pas manquer ! Prenez vite rendez-vous pour une visite 0699947031 et laissez-vous séduire par son caractère atypique. Cette annonce vous est proposée par Natalia Jimenez - - NoRSAC: , Enregistré à de

Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

449 000 € 3 742 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Montpellier (34000)

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Croix d'argent, à seulement quelques pas du tramway et de toutes les commodités, cette maison spacieuse séduit par son confort moderne et son caractère unique. Caractéristiques principales Surface habitable : 120 m² Terrain : 274 m² avec jardin arboré Piscine : 23 m3, idéale pour vos moments de détente Stationnement : garage( pouvant être aménagé en dépendance)+ 2 places privatives Atouts 12 panneaux solaires Chauffage au sol Grande luminosité Environnement calme et verdoyant Agencement Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée centrale au design atypique, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Cuisine indépendante, sanitaires, bureau, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bains, second sanitaire. Combles : un espace indépendant, à la fois original et pratique, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de pièce polyvalente selon vos besoins. Confort : climatisation réversible dans toutes les chambres. La maison est également équipée de 12 panneaux solaires rapportant 1 300 € par an. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort intérieur, espaces extérieurs conviviaux et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290 - SAFTI – BOURHDIRA Kaoutar, Conseiller indépendant

Sylvia CLAUSTRES - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Sylvia CLAUSTRES - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

565 000 € 3 897 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 487 m²

Montpellier (34090)

Montpellier Plan des 4 seigneurs - Hôpitaux-Facultés Maison 145m2 - Terrain 487m2 - 8 pièces 7 chambres - Piscine 8X4 Située dans un environnement calme et recherché, proche des CHU, facultés, & IUT, je vous invite à découvrir cette maison atypique 145 m2 construite sur un terrain de 487m2, doté de son rocher végétalisé côté piscine lui apportant un véritable cachet. La façade de la maison vient d'être entièrement ravalée. Une terrasse abritée de 15 m2 vous accueille ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et aux volumes généreux. Un séjour avec une cuisine équipée de 40m2 et buanderie donne sur une terrasse de 45m2 et un bel espace aquatique orienté Sud. Vous apprécierez la piscine 8x4 Desjoyaux avec sa plage en teck, idéal pour se relaxer sur les transats.. La maison possède 7 chambres selon vos besoins (bureau, dressing, sport, atelier..) Rdc : 2 chambres (10,5 - 12m2) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Etage : 4/5 chambres (8,7 à 13 m2) - 2 salles d’eau et un espace cuisine avec possibilité de Double vitrage & volets électriques dans toutes les pièces Chauffage central, radiateurs en fonte programmables dernière génération diffusant une douce chaleur ambiante. Fort potentiel de reconfiguration au premier étage en créant de beaux volumes selon vos goûts ou besoin professionnel (profession libérale...) L’atout de cette maison réside aussi dans la possibilité de faire deux logements indépendants. Vous pouvez louer les 5 chambres du premier étage, accessibles par un escalier extérieur. TRÉS BON RENDEMENT LOCATIF POUR INVESTISSEUR : 8-9% / an avec location des 7 chambres (colocation très demandée) + forte rentabilité locative à la semaine pendant la haute saison estivale. Ce secteur universitaire bénéficie d'une très forte demande. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété. Extension possible de 20m2 (garage, local jardin..) Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Arrêts proches Tram L1 Occitanie + L5 Plan des 4 seigneurs (7/8mn à pied) Commerces de proximité 5 mn à pied (Casino, boulangerie, boucherie, tabac presse..) Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage recherchant la meilleure offre de taux d’emprunt pour valider votre plan de financement. Je reste à votre disposition au 0614097599 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 0614097599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094 - SAFTI – CLAUSTRES Sylvia, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 03/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(342 avis)

680 000 € 3 192 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 576 m²

Montpellier (34070)

Montpellier Sud, entre la clinique Saint-Roch et le quartier de Marquerose, venez découvrir cette maison atypique de 212 m², située au sein d'un mas ancien entièrement rénové ou le cachet de l'ancien se marie parfaitement à une rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall accueillant, suivi d'une grande cuisine équipée et d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur une superbe terrasse plein sud de 90 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux dressings dont un rattaché à une suite, une salle de bain indépendante, et une terrasse commune pour deux des chambres Au 2ème étage, une grande chambre climatisée et un grenier complètent l'ensemble. Pour le quotidien, vous bénéficiez également d'un cellier-buanderie, d'une cave à vins et d'un forage. Le tout est implanté sur un parcelle de 576 m² piscinable, avec trois stationnements privés. Localisation idéale : tram à 200 mètres, commerces accessibles à pied, accès autoroute à seulement 4 minutes. Un vrai air de campagne à la ville : calme, volumes, charme et fonctionnalité… un bien rare à Montpellier !

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(114 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 06/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(114 avis)

455 000 € 3 800 €/m²
Maison • 119,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Montpellier (34000)

Venez découvrir cette villa avec piscine dans le quartier Croix d'Argent qui est desservie par les transports en communs, notamment par la ligne 2 du tramway, arrêt Villeneuve d'Angoulême. Cette maison familiale et paisible construite en 1988 offre un jardin et une piscine. Un abonnement de 12 panneaux solaires a été installés et entretenus d'une rentabilité de 1300 euros par an, l'électricité est revendue à EDF. Le bien a un fort potentiel de 119,75m2 loi carrez, 20m2 de garage attenant, deux places de parking et de 23m2 de piscine et dont 272 m2 de jardin. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre d'une forme atypique, tournée vers une cheminée dont la forme est ronde, d'une cuisine séparée, d'un sanitaire et d'un bureau. La maison permet de vivre dedans-dehors en profitant de la terrasse et de l'extérieur durant l'année. Le chauffage au sol basse température apporte un confort supplémentaire au bon vivre de la maison. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante et son wc, une "pièce cabane' située dans les combles (on peut se tenir debout), un sanitaire supplémentaire et une salle de bains garantissant le confort et l'intimité pour une famille. Cette maison, pleine de potentiel pour une famille allie une originalité tout en gardant une optimisation des espaces. C'est un bien destiné à ceux qui aiment profiter des extérieurs tout en restant proche du centre ville de Montpellier et des commodités. Lumineux et sans bruits, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C - 126 / CLASSE CLIMAT : C -13 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 1390 euros /an et 1930 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.

ELIOS GROUP IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

699 000 € 4 186 €/m²
Maison • 167 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 150 m²

Montpellier (34000)

Située dans une rue discrète de Montpellier dans le quartier prisé des Aubes, cette grande maison ancienne d'environ 170 m² au cachet unique vous attend pour révéler tout son potentiel. Accessible via un chemin privé, elle trône sur un terrain de plus de 1 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (projet familial, locatif, atelier, résidence partagée…). À l'extérieur, une belle terrasse donne sur un jardin arboré où se trouvent également un atelier et un espace de stationnement. Ce vaste terrain en coeur de ville constitue un véritable atout patrimonial. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces avec 5 chambres dont une suite actuellement réparties sur deux appartements. L'ensemble est en bon état structurel, avec chauffage par pompe à chaleur et climatisation à l'étage, mais nécessite des travaux de modernisation pour exploiter tout son potentiel. Vous recherchez un lieu atypique à valoriser dans Montpellier ? Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour échanger sur votre projet au 06 111 222 38. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 24/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 190 000 € 4 958 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 355 m²

Montpellier (34000)

Quartier résidentiel au nord de Montpellier. Villa atypique avec piscine de 240m² sur une parcelle de 1355m². Originalité des détails : porte d'entrée monumentale, murs en béton brut, pièces de ferronnerie remarquables. Au RDC, le séjour de 80m², entièrement vitré et de grande hauteur sous plafond, dispose d'une cheminée et ouvre sur la piscine et le jardin. La cuisine est séparée et prolongée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Deux chambres et une salle d'eau. Un magnifique escalier en ferronnerie conduit à l'étage comprenant 3 chambres dont une parentale disposant d'une terrasse panoramique et d'une salle de bain privative. La maison, orientée sud, est très lumineuse. Un abri pour 2 véhicules communique avec l'arrière cuisine. Quartier calme, proche des commodités et du quartier Hôpitaux-Facultés. Ligne de tramway 2 arrêt Occitanie. Accès direct à la voie de contournement D65. Me contacter pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2813.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

Pierre et Patrimoine

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Pierre et Patrimoine 21/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

787 000 €
Maison • 9 pièces

Montpellier (34000)

Chai Vigneron d’Exception à Montpellier – Quartier Alco Niché dans un écrin de verdure au cœur du quartier Alco, votre agence vous propose de découvrir ce magnifique chai vigneron en pierre de 247 m² habitables, réhabilité au début des années 2000, comprenant un parc boisé classé de 400 à 450 m² avec arbres centenaires, serre/orangerie et deux garages. Ce bien rare et atypique se compose de deux logements indépendants (T3 et T6), facilement réunissables en une seule unité grâce à l’absence de murs porteurs à l’étage et à la présence de deux entrées distinctes. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’eau, gaz et électricité. 🔹 Configuration du T3 (57 m² – RDC) • Hall d’entrée avec placard • Grand séjour ouvert sur cuisine • Deux belles chambres • Salle de bains et WC séparé 🔹 Configuration du T6 (190 m² – RDC + étage) • RDC : hall spacieux, bureau, cellier, buanderie avec WC, chambre donnant sur la serre • Étage : séjour monumental avec poutres apparentes et murs en pierre, cuisine ouverte, trois chambres, dressing/buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé • Possibilité d’aménager l’étage en grand loft lumineux de 114 m² 💼 Polyvalence et potentiel: Une partie du rez-de-chaussée est idéale pour l’installation d’un cabinet médical ou professionnel, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre unique. Ce bien est idéal pour créer une résidence principale avec revenu locatif, un projet ou un lieu de vie sur mesure, grâce à sa configuration flexible et ses volumes généreux. 🌿 Cadre de vie privilégié Le parc boisé classé offre calme et intimité en pleine ville. Le porche lumineux, l’escalier en fer forgé, les murs en pierre et les volumes généreux confèrent à ce bien un charme authentique et une ambiance chaleureuse. Commodités à proximité immédiate : • Transports en commun (bus et tram) • Stationnement public gratuit • Accès rapide au centre de Montpellier Système de chauffage et consommation énergétique : • Chauffage central au gaz • Pompe à chaleur air-air (climatisation réversible) • DPE : Classe énergie B – 95 / Classe climat B – 8 • Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 700€ et 2 380€ (base 2021) L’avis du professionnel : Un bien hors du commun, idéal pour les amateurs d’immobilier atypique, les marchands de biens ou les familles souhaitant créer une résidence principale avec revenu locatif. Le potentiel de transformation est immense, avec peu de contraintes techniques.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison atypique à Montpellier (34) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter une maison atypique à Montpellier (34)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers