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IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 22/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

519 000 € 4 634 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²

Montpellier (34090)

PLAN DES 4 SEIGNEURS - En Exclusivité - Maison de cinq pièces de 112 m² sur une parcelle de 624 m² située dans un écrin de verdure en plein coeur de Montpellier. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte de 48 m² donnant sur une terrasse en bois exposée sud-ouest, une chambre, un bureau de 11 m² en enfilade, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec mezzanine ainsi qu'un grand WC indépendant pouvant acueillir une douche au besoin. La maison n'est pas mitoyenne et elle est équipée de la climatisation réversible, toutes les commodités et transports sont accessibles directement à pieds. Possibilité de créer une extension, un garage ou une piscine en fonction de votre projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1208.00 € et 1636.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

299 000 € 4 397 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Montpellier (34090)

En exclusivité à Montpellier, dans le secteur Père Soulas, proche hôpitaux facultés, découvrez cette charmante maison d'environ 68 m² Carrez (75 m² au sol) sur une parcelle de 160 m². Située dans une rue calme et pavillonnaire, elle offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine donnant sur un jardin de plus de 61 m², un garage d'environ 14 m² et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison des années 60. Audit énergétique réalisé avec devis. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial au O669454019. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1654.00 € et 2238.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Elodie PEREKRESTOW - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Elodie PEREKRESTOW - iad 12/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

(13 avis)

895 000 € 4 972 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Montpellier (34090)

iad France - Elodie Perekrestow vous propose: VILLA CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - PISCINE - SECTEUR PREMIUM - TERRAIN PLAT - ARBORÉ - AU CALME Sur la commune de Montpellier, dans le quartier résidentiel et prisé des 4 Seigneurs, je vous propose cette villa neuve aux lignes contemporaines d'une superficie habitable de 180m². Elle est édifiée sur un terrain de 1200m2 avec piscine et jardin arboré. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour double exposition de 80m², une cuisine équipée, un cellier attenant et 1 suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, 1 suite parentale avec salle d'eau ainsi que 2 chambres se partageant 1 salle de bain. En complément, un garage et de nombreuses places de parking. En option, l’implantation d’une piscine viendra parfaire ce véritable havre de paix. Le projet peut être totalement sur mesure jusqu’à 250m2 de surface habitable. Bénéficiez de prestations premium et d’un confort optimal grâce au respect des normes de construction RE2025. À proximité immédiate des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perekrestow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814590139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles Piot - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Charles Piot - iad 21/10/2025

(5 avis)

625 000 € 5 081 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Montpellier (34090)

iad France - Charles Piot vous propose: Maison d’architecte de 123 m² habitables implantée sur un terrain de 388 m² Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et de matériaux de qualité. Vous découvrirez un séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, deux chambres et une salle de bains complètent l’ensemble. Cette maison dispose de nombreux atouts majeurs tel qu’un système de chauffage à granulés, une production d’eau chaude et d’électricité par énergie solaire et d’un système de vidéosurveillance. Le terrain piscinable comprend également un abri de jardin, et trois places de stationnement sont à disposition. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Montpellier Antigone

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Antigone 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

514 500 € 3 811 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 251 m²

Montpellier (34070)

Proche avenue de Palavas: villa contemporaine offrant 5 chambres dont 1 au rez de chaussée, beau séjour sur extérieur sans vis à vis, très calme dans une impasse.

La Maison Immobilière

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par La Maison Immobilière 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

998 000 € 3 780 €/m²
Maison • 264 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 670 m²

Montpellier (34070)

Exclusivité : Nous vous proposons dans le quartier d'Estanove, à 15 minutes à pied du coeur de Montpellier, une magnifique maison d’architecte des années 50’ de 264 m2 sur un terrain de 670 m2 avec un beau jardin méditerranéen et garage sécurisé. Cette maison entièrement rénovée avec goût sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée, d’un beau séjour avec cuisine américaine donnant sur le jardin, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un garage sécurisé. A l’étage, un salon cosy avec cheminée, une grande salle à manger avec accès terrasse, une cuisine séparée équipée, quatre belles chambres au calme, deux salles d’eau avec WC intégrés. Cette maison est actuellement divisée en 3 lots (T6, T3 et studio permettant des revenus locatifs) mais facilement reliable pour ne faire qu’une grande et belle maison familiale. Bien rare qui vous séduira par son architecture des années 50’ , son cachet exceptionnel, sa rénovation en harmonie avec l’esprit du lieu, son charmant jardin entretenu à deux pas des commerces, de la ligne 2 et 5 du tram (3 mn à pied), des halles tropisme et du parc Montcalm. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 950 000 € et commission agence : 48 000 €) ; Taxe foncière: 4 634 €: No de mandat : 118. Contact Frédéric 06 10 63 34 55 Siret 881 768 832.

Les Sarments

(62 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Les Sarments 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(62 avis)

630 000 € 3 739 €/m²
Maison • 168,51 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Montpellier (34000)

Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, en impasse, à 4 Km de Montpellier, cette villa d'architecte de plain-pied dispose d'une parcelle d'environ 1 700 m2 & offre une vue dominante & dégagée. L'espace de vie de plus de 58 m2 s'articule en deux parties : un salon de plus de 22 m2 donnant sur la salle-à-manger / cuisine de près de 36 m2. Il s'ouvre par plusieurs baies vitrées sur une terrasse en bois exotique, en surplomb de l'espace piscine. L'espace nuit comprend 4 chambres dont deux suites avec salles d'eaux privatives., une salle d'eau partagée par deux chambres. L'autre aile de la villa offre une surface de près de 25 m2 aménageable en suite parentale, studio pour générer un revenu locatif saisonnier ou pour une activité libérale. Un bien offrant un fort potentiel équipé d'une pompe à chaleur air/eau & de climatisation réversible, nécessitant quelques rafraichissements & aménagements extérieurs.

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 22/11/2025

680 000 € 4 593 €/m²
Maison • 148,04 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 487 m²

Montpellier (34000)

Montpellier, quartier Les Aubes, proche de toutes les commodités, maison de 148.04 m2 habitables sur 487 m2 de terrain avec piscine et garage. Au rdc T3 de 57,69 m2 avec salon séjour cuisine us, 2 chambres, sdd, wc et garage de 29,9 m2. A l'étage T4 de 90,35 m2 avec salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, sdd et wc. Pool house, piscine de 4 m par 8 m, forage...Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

475 000 € 3 343 €/m²
Maison • 142,08 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 359 m²

Montpellier (34080)

Montpellier - Malbosc AO Immobilier vous présente cette villa, idéalement située dans le paisible lotissement du quartier de Malbosc, bénéficie d'une piscine collective et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (supermarché, crèche, etc.). Ce superbe logement climatisé de type T6 offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon ouvert sur la cuisine, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on trouve 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Un jardin de 280m² est accessible depuis la cuisine et le salon. La maison est dotée de deux garages et de deux places de parking privées au sein du lotissement. Le bien est vendu libre de tout occupant, avec la ligne 1 du tramway située à seulement 450 mètres. Honoraires : 3,77 % TTC inclus charge acquéreur AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345791861)

Unik Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Unik Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

765 000 € 4 781 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²

Montpellier (34070)

Unik Immobilier vous propose en exclusivité, Proche Arceaux, venez découvrir cette Magnifique Maison familiale de près de 165m2 répartie sur deux niveaux, accompagnée de son jardin de presque 200m2 avec piscine. Vous serez charmés par sa rénovation qui a su marier le cachet de cette ancienne maison vigneronne aux standards de confort modernes. De plain-pied, retrouvez une vaste Pièces de vie de près de 70m2 avec Cuisine ouverte et arrière cuisine. Cette pièce est ajourée sur un jardin arboré et intimiste exposé Sud, avec sa piscine en pierre de Bali. Sur le même niveau, retrouvez une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC attenant, un Hall d'entrée avec rangements, ainsi que l'accès au garage. Longez les murs en pierre et empruntez l'escalier en terrazo pour gagner le premier étage où vous attendent 4 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et dégagement avec rangements sur mesure. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, mode de chauffage via chaudière gaz récente de bonne facture ainsi qu'un système de climatisation gainable. Le bonus un immense garage avec porte motorisée. Un bien complet et rare, avec du charme, à deux pas du centre historique et des commodités. A visiter absolument, ne tardez pas ! Nous avons les clés ! Contact O6.45.59.75.45

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(157 avis)

475 000 € 2 827 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 552 m²

Montpellier (34090)

Maison familiale 7 pièces à vendre à Montpellier – 168 m² habitables, jardin sans vis-à-vis, quartier calme et recherché co-exclusivité : Située dans un quartier paisible de Montpellier, avenue du Père Soulas, cette maison atypique de 168m² séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis. Construite sur une parcelle arborée de 552 m², elle combine parfaitement espace, confort et convivialité, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Dès l’entrée, vous serez charmé par cette maison d'architecte, salon-séjour lumineux ouvert sur un extérieur verdoyant idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un grand garage complète ce niveau et offre un espace de rangement généreux. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Une deuxième salle de bain, une cuisine équipée, un second salon-séjour avec une cheminée apportent chaleur et authenticité aux soirées d’hiver ouvrant sur un balcon et un WC viennent parfaire cet espace à la fois indépendant et modulable selon vos besoins. --- 🌿 Les plus du bien : Cette maison familiale lumineuse bénéficie d’une exposition idéale et d’un environnement calme, sans vis-à-vis. Sa double configuration (deux salons, deux espaces nuit, deux sanitaires complets) offre la possibilité d’accueillir deux générations sous le même toit ou de créer un espace locatif indépendant. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les moments de détente.

LUX’VILLA IMMOBILIER BY LAËTITIA EL FASSY - Expertimo

(25 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par LUX’VILLA IMMOBILIER BY LAËTITIA EL FASSY - Expertimo 02/12/2025

(25 avis)

1 450 000 € 6 042 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montpellier (34000)

VILLA CONTEMPORAINE 240 m2 TERRAIN 1000 m2 - ENVIRONNEMENT CALME & SANS VIS-A-VIS Située dans un environnement résidentiel calme entre Montpellier et les plages, sans aucun vis-à-vis et à seulement quelques minutes à pied des commerces et du tram, cette villa contemporaine récente de 240 m2 offre confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une grande suite parentale de plain-pied (salle d’eau, dressing sur mesure, toilettes séparées). Toujours au RDC, une grande buanderie aménagée et équipée. À l’étage, trois spacieuses chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et des toilettes séparées, complètent l’espace nuit. Le terrain de 1000 m2 (rare sur le secteur), parfaitement intimiste, accueille une piscine chauffée au sel avec membrane armée et volet immergé. Un garage fermé et la possibilité de garer 3 voitures en plus sur la propriété. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol dans toute la maison, domotique complète (volets, alarme, portail, arrosage automatique), parquet dans les chambres, carrelage pierre d’Égypte, clim réversible gainable, adoucisseur d’eau. DPE A - A En plus : COS constructible disponible pour agrandir si souhaité. Une villa moderne et parfaitement entretenue est pensée pour offrir un confort quotidien sans contraintes. À 7 minutes à pied du tram et des commerces, école primaire à 3 minutes à pied, 7 minutes en voiture de l’aéroport et de la gare sud de France, 15 minutes du centre-ville de Montpellier et de la gare Saint Roch, et 15 minutes des plages. Ce type de bien, dans cet environnement, reste rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite - Laetitia EL FASSY 06.34.11.23.22 Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX’VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 02/12/2025

1 350 000 € 6 190 €/m²
Maison • 218,11 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Montpellier (34000)

Co exclusivité, dans un environnement privilégié et sans vis à vis, en impasse dans quartier calme proche toutes les commodités et à quelques minutes de Montpellier en tramway, magnifique villa contemporaine individuelle de type T5 accompagnée d'une belle terrasse ensoleillée avec une superbe piscine de 10 X 3,1. L'espace intérieur est composé au rdc d'une entrée avec wc invité, un vaste salon séjour avec baies vitrées à galandage et 3m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée aux prestations haut de gamme, un cellier buanderie, une grande pièce télé, ou bureau, ou une chambre. A l'étage un espace nuit comprenant une sublime suite parentale de 43m2 donnant sur sa terrasse plein sud avec salle de bains avec douche italienne et baignoire ilot et dressing, 2 grandes chambres de 17m2 et 20m2 avec rangements sur mesure, une salle d'eau de 12m2 et wc. Prestations et matériaux haut de gamme avec panneaux solaires avec batterie virtuelle, plancher chauffant raffraichissant, climatisation réversible gainable, sono Bose, double vitrage, BSO électrique, alarme, cuisine d'été, piscine carrelée et chauffée sécurisée par un volet électrique..... La villa s'accompagne d'une aire de parking. Une vrai pépite .... Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Unik Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Unik Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 02/09/2025

448 000 € 4 667 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Montpellier (34000)

Unik Immobilier vous propose en exclusivité, Avenue de Lodève, Arceaux, Beau soleil, Jules Guesde, venez découvrir cette charmante maison année 50, mitoyenne par un côté, sur une parcelle ensoleillée de 410m2. Elle se compose de plain-pied, d'une entrée servant une jolie pièce de vie ajourée sur le jardin par une large baie vitrée. Une cuisine séparée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une magnifique montée d'escalier vous mène vers le niveau supérieur où vous retrouverez 3 chambres avec rangements dont 2 avec Balcon, ainsi qu'un une salle de bain avec WC. La maison nécessite un peu de rafraîchissement, mais dispose d'un cachet et charme fou. Vous serez séduit par les sols anciens, la belle hauteur sous plafond ainsi que l'escalier à la main courante en fer forgé. La maison est traversante et bénéficie d'une exposition Nord / Sud garantissant une belle lumière toute la journée. Le terrain s'étend sur 3 côtés. On y retrouve plusieurs essences d'arbres differentes, dont un majestueux tilleul sur l'avant. Elle est complétée par un garage. Proche de toute commodité, tramway à deux pas, marché des arceaux à 15 minutes à pied. Amoureux de l'ancien, laissez vous séduire par ce veritable morceau de nature à la ville.

Claude Alexandre BOUVET - RFI

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Claude Alexandre BOUVET - RFI 13/11/2025

400 000 € 5 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Montpellier (34000)

Investissement locatif rare 4 Studios dans une maison en R+1 avec terrasses couvertes et non couvertes, et de nombreux stationnement sur une parcelle de 430 m2 en plein centre-ville secteur Arbre blanc dans une environnement campagne avec de magnifiques arbres centenaires idéal Airbnb avec un très beau revenu locatif à la clef. Elles varient entre 17 et 21 m2 habitables avec terrasses couvertes et non couvertes, au calme mais à proximité à pied du centre. Avec un prix à la journée de 100€ en moyenne sur 90 jours et une location en bail précaire d'octobre à fin mai sur 4 studios, un CA de 55.000€ annuels peut se réaliser soit une rentabilité de 14% brut. Prix 400.000€ FAI. Ne tardez pas à visiter et contactez Claude-Alexandre au 06.09.74.23.81. SIRET : 512 967 795 Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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