Vente maison 998 000 €

264 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Montpellier (34070)

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3 780 €/m²
Exclusivité
1 Garage

La Maison Immobilière

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Description

Exclusivité : Nous vous proposons dans le quartier d'Estanove, à 15 minutes à pied du coeur de Montpellier, une magnifique maison d’architecte des années 50’ de 264 m2 sur un terrain de 670 m2 avec un beau jardin méditerranéen et garage sécurisé.
Cette maison entièrement rénovée avec goût sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée, d’un beau séjour avec cuisine américaine donnant sur le jardin, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un garage sécurisé.
A l’étage, un salon cosy avec cheminée, une grande salle à manger avec accès terrasse, une cuisine séparée équipée, quatre belles chambres au calme, deux salles d’eau avec WC intégrés.
Cette maison est actuellement divisée en 3 lots (T6, T3 et studio permettant des revenus locatifs) mais facilement reliable pour ne faire qu’une grande et belle maison familiale.
Bien rare qui vous séduira par son architecture des années 50’ , son cachet exceptionnel, sa rénovation en harmonie avec l’esprit du lieu, son charmant jardin entretenu à deux pas des commerces, de la ligne 2 et 5 du tram (3 mn à pied), des halles tropisme et du parc Montcalm.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 950 000 € et commission agence : 48 000 €) ; Taxe foncière: 4 634 €: No de mandat : 118. Contact Frédéric 06 10 63 34 55 Siret 881 768 832.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 00118 - Réf Superimmo : ANVXZUXF6

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 3 780 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

264 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 670 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1950
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (530 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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