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Vente maison 895 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montpellier (34090)

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  • 4 972 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Elodie PEREKRESTOW - iad

Elodie PEREKRESTOW - iad

13 avis
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Description

iad France - Elodie Perekrestow vous propose: VILLA CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - PISCINE - SECTEUR PREMIUM - TERRAIN PLAT - ARBORÉ - AU CALME
Sur la commune de Montpellier, dans le quartier résidentiel et prisé des 4 Seigneurs, je vous propose cette villa neuve aux lignes contemporaines d'une superficie habitable de 180m².
Elle est édifiée sur un terrain de 1200m2 avec piscine et jardin arboré.
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour double exposition de 80m², une cuisine équipée, un cellier attenant et 1 suite parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage, 1 suite parentale avec salle d'eau ainsi que 2 chambres se partageant 1 salle de bain.
En complément, un garage et de nombreuses places de parking.
En option, l’implantation d’une piscine viendra parfaire ce véritable havre de paix.
Le projet peut être totalement sur mesure jusqu’à 250m2 de surface habitable.
Bénéficiez de prestations premium et d’un confort optimal grâce au respect des
normes de construction RE2025.
À proximité immédiate des commerces et des écoles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perekrestow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814590139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 1808947 - Réf Superimmo : ANVXZ26UV
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 4 972 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Année de construction : 2025Chauffage électrique
Séjour de 80 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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