Acheter une maison à Gignac (34150)

Chez Bsk Immobilier, David vous propose cette propriété de 2 villas distinctes sur environ 2.5 hectares entre Plaissan et Villeveyrac à 15 minutes de l'A9 et 10 minutes de l'A75. Ces bâtisses sont érigées au milieu d'un terrain en zone naturelle avec un panorama à couper le souffle, à 20 minutes de mer. La première construction de 2019 est constituée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine/séjour/buanderie de 35 m² et d'une suite parentale de 12 m². A l'étage, 2 chambres de 10 m² et un espace commun de 15 m²,une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, une terrasse et un jardin clos. La seconde construction de 2020 est constituée au rez-de-chaussée d'un espace salle à manger/séjour de 37 m²,d'une cuisine ouverte de 12 m² avec buanderie de 7 m²,de 4 chambres dont 3 avec mezzanine (ce qui fait des chambres de 25 m²et la dernière de 13 m²) et une salle de bain. Une mezzanine de plus de 75 m² offre un espace de vie confortable. Gros bonus : maison alimentée en eau par un forage. A l'extérieur, une terrasse de 30 m² et un jardin clos de 2000 m². La tranquillité proche de toutes les commodités. Un environnement naturel et des points de vue extraordinaires. Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368 At Bsk Immobilier, David offers this property consisting of two separate villas on approximately 2.5 hectares between Plaissan and Villeveyrac, 15 minutes from the A9 and 10 minutes from the A75. These buildings are built in the middle of a natural area with breathtaking views. The first construction, built in 2019, consists of a 35 m² kitchen/living room/laundry room on the ground floor and a 12 m² master suite. Upstairs, there are two 10 m² bedrooms and a 15 m² common area, a shower room, and a toilet. Outside, there is a terrace and an enclosed garden. The second construction, completed in 2020, consists of a 37 m² dining/living room on the ground floor, a 12 m² open kitchen with a 7 m² laundry room, four bedrooms, three of which have a mezzanine (making the bedrooms 25 m² and the last one 13 m²), and a bathroom. A mezzanine of over 75 m² offers a comfortable living space. A major bonus: the house is supplied with water from a borehole. Outside, there is a 30 m² terrace and a 2000 m² enclosed garden. For more information, contact David O6O3553368 Cette annonce référence 309503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 655 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr