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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Propriétés-privées.com - Johanna ALVERNHE
(10 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Johanna ALVERNHE 26/04/2024
(10 avis)
9
Maison, 90 m²

325 000 € 3 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Gignac (34150)

GIGNAC 34150 Maison de plain-pied construite en 2019, 90m² de surface habitable avec 3 chambres sur une parcelle de 400m² au prix de 325 000 euros honoraires charge vendeur. Dans un quartier résidentiel, calme, proche de toutes les commodités, à deux pas de la nature mais aussi des transports en commun et de l'A75, cette maison bien orientée est lumineuse, elle présente de beaux volumes. La maison est équipée d'une climatisation réversible, des splits sont présents dans chaque pièce. Un magnifique séjour/cuisine de 42m² donne sur une terrasse de 19m². Les chambres font 12,12 et 11m². La salle de bain décorée avec goût et équipée d'un sèche serviette, une petite fenêtre permet de contribuer à l'aération de la pièce. La domotique est installée sur l'ensemble de la maison. Un garage de 25 m² est attenant à la maison, un accès permet de communiquer avec la cuisine, pratique pour rentrer les courses. (Peut facilement être aménagé en pièce supplémentaire et augmenter ensuite la surface habitable.) Le DPE est classé en A, le GES: A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 300 euros et 480 euros. Une carte d'identité vous sera demandé lors de toutes visites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205 Mandat réf: 358658JALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

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CI2F
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par CI2F 03/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
6
Maison, 100 m²

350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Gignac (34150)

EXCLUSIVITE MAISON SUR GIGNAC : Vous cherchez une maison spacieuse et confortable, cette maison à GIGNAC est faite pour vous ! Située à proximité du village et des commerces, cette maison de 100 m² habitable vous offre un grand séjour avec un espace de vie de 50 m2, une cuisine équipée, 3 chambres, climatisation réversible et un garage. Vous pourrez profiter d’un jardin arboré sur un terrain d’environ 500 m², La maison est idéalement située : la ville de Montpellier est à 25 minutes CONTACT : O668479979 **nombre de visites maison limitées**

GMC IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par GMC IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
9
Maison, 87 m²

149 500 € 1 718 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gignac (34150)

*** SAINT BAUZILLE DE LA SYLVE *** Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de venir visiter cette maison de village sur la commune de Saint Bauzille de la Sylve située à 20 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples?) à 5 minutes de l'A750, 5 minutes de Gignac. La commune de Gignac qui se situe à 5 minutes de Saint Bauzille de la Sylve possède plusieurs grande surface, magasin de bricolage, collèges, lycée et également tous les services médicaux (médecins, kiné,?) La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec une belle voûte sur croisée d'ogive donnant sur un petit atelier avec les arrivées d'eau et évacuation. Au sous-sol vous bénéficierez d'une belle cave de 30 m². Au premier étage se trouve la cuisine ouverte sur le séjour avec un balcon. Cette pièce saura vous charmer avec ses pare-feuilles et son poêle à bois. Au deuxième et dernier étage vous trouverez 2 chambres et un bureau (dont une petite chambre) et une salle de bain dont WC. La maison possède de nombreux rangements. Taxe foncière : 603€ Les plus : Le cachet; belle cave, belle façade. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

Immo Angels - Clara ALVAREZ
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Immo Angels - Clara ALVAREZ 27/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
2
Maison, 125 m²

424 000 € 3 392 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Gignac (34150)

Clara ALVAREZ vous présente cette villa spacieuse et lumineuse plain-pied de 125m2, rare sur la commune de Gignac, Du séjour ou de la terrasse, profitez pleinement de la vue panoramique sur la guarrigue et les montagnes environnantes, créant ainsi une ambiance apaisante. La maison comprend un salon confortable, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres bien aménagées, une salle de bain, un wc séparé, un cellier ainsi qu'un grand garage. L'extérieur ne manque pas de charme avec ses terrasses et son jardin arboré. Située dans un quartier calme et recherché de Gignac, cette villa bénéficie d'une proximité avec l'autoroute A75 et toutes les commodités nécessaires (école, collège, lycée, commerces, centre médical..) Le prix comprend nos horaires à la charge acquéreur 6%. Prix net vendeur 400 000EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant confort et vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Clara ALVAREZ (O7 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 62. (barème consultable sur notre site) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 04/04/2024 - mise à jour 05/04/2024
10
Maison, 70 m²

262 500 € 3 750 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

Gignac (34150)

Sur la commune de Gignac dans un coin tranquille proche de toutes les commodités et de l'A75. Venez découvrir cette villa de 2021 3 chambres dont une suite parentale. Cette villa est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie offrant accès au coin jardin, d'un wc avec coin buanderie, et un joli garage aménagé de 15m2. A l'étage 3 chambres dont 2 avec placard, une suite parentale, un wc et une salle d'eau. Devant la maison une place de stationnement et un coin jardin. Les plus: ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets roulant éléctrique et l'eau du canal. Venez découvrir cette jolie maison lumineuse qui n'attend que vos valises. Contact: Julian Guirou au O68O81O727 Agence Laborie Immobilier Gignac

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 05/03/2024 - mise à jour 09/04/2024
8
Maison, 109 m²

299 000 € 2 743 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Gignac (34150)

Dans vos agences Laborie Immobilier, secteur Gignac , idéalement située dans Clermont L'Hérault, à 2min de l'accès A75 et des commerces, 25min de Béziers 30min de Montpellier. VillaT4 de 109 m2 sur une parcelle de 235 m2. La villa est composée d'une grande pièce de vie 48 m2 traversante et lumineuse comprenant salon salle à manger cuisine ouverte , w.c , le tout donnant directement sur une terrasse et jardin , puit , barbecue cuisine d'été , à l'étage 3 chambres , (grand placard), 1 salles d'eau et 1 WC . Climatisation réversible et gainable , devant la maison vous trouverez également 2 places de stationnement et local de rangement pour moto , vélo , quad . Vous serez à deux pas du Lac du Salagou, écoles et commerces , aucun travaux à prévoir, LABORIE IMMOBILIER O6 7O 59 11 88

iad FRANCE - Audrey LEBON
(5 avis)
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Audrey LEBON 20/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
(5 avis)
18
Maison, 140 m²

415 000 € 2 964 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 608 m²

Gignac (34150)

iad France - Audrey Lebon (07 78 80 75 55) vous propose : *** MAISON 140m2 environ - 3 chambres - 1 Bureau - Terrain 1608m2 environ - GARAGE 115m2 environ *** Venez découvrir cette jolie maison R+1 de 140m2 environ situé sur la commune de Saint Bauzille de la Sylve, qui offre en rez-de-chaussée une entrée qui dessert un WC séparé, une cuisine, une arrière cuisine donnant un accès au sous-sol, un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse de 40m2 environ, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’une chambre avec placard. L'étage se compose de deux chambres et d'un palier, toutes ses pièces donnent sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur les alentours. L'extérieur quant à lui nous propose plusieurs places de stationnement, un garage de 115m2 environ et un beau jardin arboré et piscinable. Les + : Foyer fermé avec système de diffusion de la chaleur dans toute la maison, chauffage au sol, le calme, le grand sous-sol, le terrain arboré, la vue ! ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon EI (ID 63136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Gignac
(93 avis)
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Arthurimmo.com Gignac 28/09/2023 - mise à jour 29/04/2024
(93 avis)
10
Maison, 96 m²

175 000 € 1 823 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces

Gignac (34150)

Compromis en cours compromis en cours charme de la pierre, luminosité et un bel agencement sont les atouts de cette maison de village, située dans un secteur calme et recherché, à 10 minutes de gignac et de l'autoroute a75. nous vous invitons à contacter votre agence de gignac pour tout renseignement complémentaire au 0499611042 -

BSK Immobilier - STEPHANIE VITAL
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - STEPHANIE VITAL 21/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
11
Maison, 111 m²

415 000 € 3 739 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Gignac (34150)

MONTPEYROUX - Villa non mitoyenne de 111 m2, 4 pièces construite sur un terrain de 468 m2, piscine, garage. Venez découvrir cette villa contemporaine tout juste sortie de terre de 111 m2, entièrement indépendante construite en 2022 sur un terrain de 468m2. Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre de presque 60m2 et par sa cuisine américaine de qualité, entièrement aménagé et équipée, le tout baignée de lumière grâce à deux grandes baie vitrée donnant sur la piscine idéalement exposée pour profiter des longues journée d’été. Vous serez charmé par son jardin extérieur intimiste, sans aucun vis-à-vis! Elle est composée d'une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, dressing et baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. D'un WC séparé au rez-de-chaussée également. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les plus, un garage de plus de 18 m2 avec volets roulants électrique accessible de la maison, chauffage et climatisation gainable dans toute la maison, cumulus thermodynamique. Cette villa saura vous séduire par ses prestations de qualité et son état général impeccable. Tout y est, vous n’avez plus qu’à y déposer vos affaires et profitez de cette villa rare sur le marché. Cette annonce référence 211559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2022 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Gignac
(93 avis)
Annonce publiée le 01/03/2023 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Arthurimmo.com Gignac 01/03/2023 - mise à jour 29/04/2024
(93 avis)
10
Maison, 98 m²

315 000 € 3 214 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces

Gignac (34150)

Exclusivite - gignac idéalement située dans gignac, cette récente villa de plain-pied vous séduira à coup sûr de par son agencement, ses prestations et ses volumes. cette maison présente une belle pièce de vie très lumineuse avec terrasse attenante, et côté nuit 3 chambres spacieuses et une salle de bains. climatisation réversible dans la pièce principale ainsi que dans chaque chambre. grand garage le tout sur un terrain d'environ 400 m² a visiter exclusivement avec votre agence immobilière de gignac 0499611042 -

Expertimo - Sylvie TANCOGNE
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Expertimo - Sylvie TANCOGNE 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
13
Maison, 90 m²

320 000 € 3 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Gignac (34150)

SOUS OFFRE AU PRIX EN EXCLUSIVITE: Hérault (34), Nichée dans la commune de Gignac 34150 dans un lotissement résidentiel, à deux pas de l'A75. Rare : Maison de plain-pied ( avec garage ) de 90 m2 habitables sur un terrain de 450 m2. Elle vous attend, prête et impatiente de vous accueillir. Une disposition harmonieuse caractérise cette maison, avec une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger et une cuisine équipée (46 m2). Elle se compose également de 3 belles chambres (13.11, 10.04, 10.7m2), d'une salle de bain bien agencée (4.6 m2) et d'un WC séparé. Cette maison est lumineuse grâce à une orientation idéale et économe en énergie grâce aux panneaux photovoltaïques sur le toit (autoconsommation). De plus, elle bénéficie de l'eau du canal pour les espaces extérieurs. Verdict : Une maison des plus agréables, dotée de nombreux rangements, fonctionnelle, proche de la nature, dans un lotissement paisible. Atouts : Garage Peintures fraîchement refaites Climatisation réversible gainable Internet en fibre optique Double vitrage Terrasse très fonctionnelle adjacente à la cuisine et au salon Cheminée avec insert Vide sanitaire Moustiquaires Cabanon de rangement Abris pour le bois Points d'eau extérieurs Tranquillité, nature, aménagement paysager soigné Proximité de Montpellier, Clermont l'Hérault, Saint Guilhem le désert, Saint Jean de Fos, Lagamas, Pézenas, Béziers et aux portes de l'A75. Cette maison est présentée au prix de 320 000 euros FAI, à charge vendeur, taxe foncière 1309 euros, barème honoraires consultable sur le site Expertimo. Juste un appel : EI Sylvie Tancogne au 06.32.96.00.97, par mail à Inscrite au RSAC de Montpellier 814 768 701. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Film et reportage photo à votre disposition. Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI -NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Architecture & Conception
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Architecture & Conception 25/10/2023 - mise à jour 29/04/2024
3
Maison, 100 m²

318 000 € 3 180 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Gignac (34150)

Architecture & Conception vous propose sur 800 m² de terrain à Gignac votre maison plain-pied type T4 de 100 m². Composée d'une grande pièce de vie, un WC, un garage de 15 m² (en sus), trois chambres, une salle de bains et WC. Des prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie PVC blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0,80x 1,20 extra plat, paroi de douche vitrée et sèche-serviette). Conforme aux normes RE2020. Prix maison + terrain, hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. Assurance dommage ouvrage non comprise. Plan entièrement modifiable et personnalisable. Pour plus de renseignements nous contacter. (Photo non contractuelle) - SUPERI_1714364546

BSK Immobilier - STEPHANIE VITAL
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - STEPHANIE VITAL 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
9
Maison, 85 m²

339 000 € 3 988 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Gignac (34150)

GIGNAC - Découvrez le charme de cette magnifique maison de plain-pied de 85 m² située dans un quartier calme et paisible. Construite en 2016, sur un terrain de 350 m2. Cette villa non mitoyenne est composée de 3 chambres chambres. L'espace de vie est climatisée, WC séparé. Le jardin entièrement clos offre un cadre de vie agréable et intime, sans aucun via-à-vis avec une jolie piscine. Vous disposez d'une place de parking. En outre, cette maison est proche des écoles et des commerces de proximité, pour un accès facile à toutes les commodités. Cette annonce référence 222771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - ELISABETH MEISSONNIER
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - ELISABETH MEISSONNIER 29/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
5
Maison, 73 m²

269 000 € 3 685 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison à Gignac , proche de toutes les commodités . Ses 3 chambres , sa jolie cuisine ouverte sur le séjour , son jardin et son garage vous offre un confort de vie au quotidien . Lumineuse par son effet traversant , au frais l'été grâce à la climatisation et à la piscine hors sol installée dans le jardin , vous n'avez plus qu'à poser vos valises .L'état general de la maison vous permet de vous installer sans avoir à prévoir de travaux . Des aménagements seront possibles si vous avez envie d'agrandir la maison . Ne manquez pas cette opportunité ,contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.'A très bientôt ! Cette annonce référence 226737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2019 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 29/02/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 02/09/2023 - mise à jour 29/02/2024
7
Maison, 86 m²

159 000 € 1 849 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gignac (34150)

A vendre charmante maison de village ! Idéal investisseur. Dans un petit village calme et tranquille à 5min de Gignac et de l'A750. Rénovée il y a 5ans, cette maison totalise 86m2 habitable : - RDC : Pièce de stockage et garage - 1er étage : Salon / séjour lumineux de 20m2, une cuisine et un bureau de 12m2 - 2ème étage : Deux chambres, une salle d'eau et un Wc. Idéalement placée dans une rue calme avec des places de stationnements à proximités. La maison est vendue louée : Loyer 680EUR/mois Pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas au 06 04 51 47 93 ou

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