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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/03/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/03/2024
9
Maison, 100 m²

435 000 € 4 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 913 m²

Aniane (34150)

Fiche Id-SUP155110 : Grande maison de Village, proche de toutes commodités. Vue imprenable sur une oliveraie. Vaste Jardin avec canal d'irrigation de Gignac. Accès facile. Solide Construction traditionnelle avec beaucoup de potentiel mais rafraîchissements à prévoir. RDC: grand garage double d'environ 87m² Sous-pente terrasse d'env.21M². Entrée desservant l'habitation en R+1: Salon, Cuisine donnant sur une grande terrasse avec Superbe VUE dégagée, 2 chambres dont 1 avec poss. suite parentale, buanderie, WC séparé, Salle de Bains, Bureau. Non attenant joli petit Mazet en pierres pays aménageable. Honoraires Agence 17000€ inclus dans le prix et à la charge Acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 418000 Euros) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1840 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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WAH CLERMONT L'HÉRAULT
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par WAH CLERMONT L'HÉRAULT 07/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
10
Maison, 100 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aniane (34150)

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34150 ANIANE L'Agence WAH Clermont l'Hérault vous propose cette maison de village en plein coeur du village d'Aniane proche de toutes commodités entièrement rénové. Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine séparé équipée, 3 chambres, deux salles d'eau avec wc, un bureau. Vous profiterez d'un garage de plus de 30M2. Vous disposerez d'une belle rénovation avec de jolie matériaux utilisé. Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur FRANCOIS LEMESRE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [0677396055] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556]

Comptoir Immobilier de France - Agence de Prades-Le-Lez
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Prades-Le-Lez 02/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
20
Maison, 111 m²

420 000 € 3 784 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 795 m²

Aniane (34150)

Dans la charmante commune d'Aniane, à proximité de toutes les commodités, venez vite découvrir cette villa de plus de 110 m2 sur une belle parcelle clôturée et arborée d'environ 800m2 avec garage, piscine et jacuzzi. Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur 2 terrasses, une chambre et une salle d'eau. Et à l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. La climatisation et le système d'arrosage automatique raccordé au canal de Gignac viennent compléter les lieux. Cette annonce vous est proposée par Magali MIETTE - EI - NoRSAC: 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Charlotte CABURROSSO
(15 avis)
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Charlotte CABURROSSO 29/01/2024 - mise à jour 26/04/2024
(15 avis)
14
Maison, 111 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 784 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 795 m²

Aniane (34150)

iad France - Charlotte Caburrosso (07 81 81 33 06) vous propose : Vous rêvez d'un petit coin de paradis à proximité de Montpellier tout en profitant du calme de l'arrière pays avec ses coins pittoresques ? Ne cherchez plus , j'ai ce qu'il vous faut : C'est dans la jolie commune d'Aniane, située à 20 minutes de Montpellier et à proximité du réputé village de saint Guilhem le Desert que je vous propose un bien rare : une maison individuelle au calme d'un lotissement et à 2 min à pied de tous les commerces du village. Cette villa en R+1 se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres dont une au rdc et la possibilité d'en faire une 4ème, 1 salle d'eau et une salle de bain. Vous pourrez profiter de la cheminée pour vos soirées d'hiver et d'un magnifique jardin paysagé avec sa piscine et son jacuzzi pour le reste de l'année. Bref ! vous l'aurez compris : ne tardez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Caburrosso EI (ID 45031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Capitelle Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 11/05/2024
Proposée par Capitelle Immobilier 26/11/2023 - mise à jour 11/05/2024
7
Maison, 80 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aniane (34150)

Aniane en plein coeur du centre historique , maison de village en pierres 3 pieces de 80m2 qui se compose Au rez-de-chaussée , d'un garage en pierres voutées de 28m2 + un cellier. Au premier niveau une pièce de vie avec cuisine , cheminée et salle d'eau avec toilette. A l'étage une très belle piéce en pierre bien ajourée avec mezzanine, une chambre , un toilette. Quelques travaux seront à prevoir. A 25 minutes de Montpellier à 30 minutes de Béziers village coeur d'Hérault avec toutes les commodités . Taxe fonciére:739EUR Prix: 120.000EUR . les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller exclusif Capitelle immobilier vallée d'Hérault: Christian Navarria 06.73.05.87.06

Capitelle Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Capitelle Immobilier 27/10/2023 - mise à jour 14/05/2024
10
Maison, 300 m²

169 000 € 563 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aniane (34150)

Aniane grande maison de village d'environ 300m2. Elle est composée d'un rez-de-chaussée de 80m2 faisant office de commerce avec trois dépendances de 17m2, 26m2 et 6m2, une cuisine de 13m2, un wc ainsi qu' une cave en pierres voutées de 19m2. A l'étage Séjour cuisine de 27m2 , 3 chambres, de 20m2, 6m2 et 13m2, 1 salle d'eau, 1 wc , une terrasse de 30m2 et un balcon de 4m2. Au 2eme niveau un grenier de 80m2 à aménager . Cette maison nécessite des travaux de rénovation devra être adaptée à vos goûts, mais elle possède un fort potentiel. Elle est située au centre du village, à proximité des commerces. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes du pont du Diable et de Gignac, à 10 minutes de Saint Guilhem le Désert et de l'autoroute A75, ainsi qu'à 25 minutes de Montpellier. Le prix de vente de cette maison est de 169 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations contactez votre conseiller exclusif Capitelle immobilier vallée d'Hérault: Christian Navarria 06.73.05.87.06

L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par L'AGENCE IMMO 24/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
13
Maison, 98,02 m²

173 000 € 1 765 €/m²
Maison • 98,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aniane (34150)

Charmante maison de village située au coeur du village d'Aniane dans un environnement paisible.Cette maison d'environ 99m2 entièrement rénovée avec gout se dispose de la facon suivante: au RDC la pièce à vivre avec salon, cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier avec WC.Au 1e étage: une chambre avec douche et vasque, un dégagement pouvant etre aménagé en chambre avec dressing et WC.Au 2e étage: une deuxième chambre avec douche et vasque, un dégagement avec dressing et WC. Au 3e et dernier étage une pièce à vivre très lumineuse ouvrant sur une terrasse tropèzienne avec vue dégagée. Située à proximité des commerces et des commodités du village (animations, école..), et à 5minutes du village touristique de Saint Guilhem le désert et du site du Pont du diable et de la rivière venez découvrir cette jolie maison .Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - ANNE-SOPHIE CHALON
Annonce publiée le 03/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - ANNE-SOPHIE CHALON 03/05/2024
4
Maison, 77 m²

123 000 € 1 597 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aniane (34150)

ANIANE - Maison de village à rénover et à fort potentiel de 77 m2, Garage, Combles aménageables et terrasse. Venez découvrir cette maison en plein coeur du village d'Aniane, à deux pas des commerces. Au rez-de-chaussée un garage. Au 1er étage se trouve la partie habitable. Au 2 ème, des combles à aménager avec une belle hauteur sous plafond et un accès à une terrasse sans vis-à-vis. Les combles sont comprises dans les m2 affichés. Beaucoup de travaux sont à prévoir Cette annonce référence 225706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Olivier GRANJON
(54 avis)
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Olivier GRANJON 12/01/2024 - mise à jour 13/05/2024
(54 avis)
11
Maison, 94 m²

Prix en baisse 333 000 € 3 543 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Aniane (34150)

!!! SOUS COMPROMIS !!! À seulement 20 minutes à l'ouest de Montpellier, découvrez le charme du village d'Aniane, où l'histoire et la tradition s'entrelacent harmonieusement. Cette agréable villa de plain-pied représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Idéalement située, elle offre une proximité enviable avec des sites emblématiques tels que St Guilhem le Désert, le Lac du Salagou, Pézenas, et se trouve à seulement 40 minutes du littoral. Nichée au cœur d'un quartier prisé et calme, cette propriété de près de 160 m² utiles, bénéficie d'un vaste jardin aux essences méditerranéennes. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue un séjour lumineux et une cuisine, créant un espace convivial. Les trois chambres offrent un espace intime, complété par une salle d'eau. Cette villa présente un potentiel remarquable avec plusieurs abris bâtis et un vaste garage, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Une rénovation est à prévoir, mais les combles aménageables ouvrent la porte à la création d'une propriété exceptionnelle. De plus, des projets ont déjà été validés par un cabinet d'architecture, offrant une vision claire de son potentiel. Entourée d'un cadre verdoyant et reposant, cette propriété unique est un véritable havre de paix proche de la nature. Grâce à sa proximité avec l'A75, tous les services, commerces et écoles nécessaires sont accessibles, facilitant une vie quotidienne confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis de tranquillité à Aniane. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 554069 )

Architecture & Conception
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Architecture & Conception 20/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
3
Maison, 80 m²

267 000 € 3 338 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Aniane (34150)

Architecture & Conception vous propose sur 402 m² de terrain à Aniane votre maison T4 de 80 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un WC, trois chambres, une salle de bains équipée et WC. Prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie PVC blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0,80x 1,20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 276 000 € hors frais de Notaire et frais annexes liés au terrain. Assurance dommage-ouvrage non incluse. Pour plus de renseignements nous contactez au 04 99 13 39 78. Possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre Villa et laissez nous la réaliser ! Terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Photo non contractuelle. - SUPERI_1715833343

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 09/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
10
Maison, 110 m²

420 000 € 3 818 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 795 m²

Aniane (34150)

Dans le village d'Aniane, à 30 minutes de Montpellier, votre agence Guy Hoquet Juvignac , vous propose cette jolie villa, sans vis à vis, sur une parcelle de 795m², dans un quartier calme proche de toutes les commodités et du centre. De très beaux volumes: au rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout de 50 m² environ donnant sur les deux terrasses. Une chambre avec salle d'eau, un wc et un garage complète ce RDC. Pour le coté nuit à l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de + de 12 m² avec vue dégagée, une salle d'eau et un wc. Côté extérieurs deux belles terrasses couvertes, un terrain entièrement paysagé, un jacuzzi à débordement et une grande piscine. Pour plus de confort : climatisation, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques ,... NE TARDEZ PAS ! Propriété rare sur le marché ! Découvrez-la avec le VISITE VIRTUELLE 360 ! N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (E.I) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3085CP (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BSK Immobilier - JEFFERSON KOSKAS
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - JEFFERSON KOSKAS 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
14
Maison, 116 m²

380 000 € 3 276 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aniane (34150)

Aniane Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée et lumineuse. Dès l'entrée vous serez surpris par ses volumes. Un magnifique séjour cuisine prolongé par son jardin et sa piscine vous séduira a coup sûr ! Equipée de 3 chambres, elle n'attend qu'une nouvelle famille pour la faire vivre pleinement. Aucun travaux à prévoir. Le plus de cette maison : AUCUN vis à vis, et sa vue dégagée depuis le séjour et la piscine sur une oliveraie en retrait des routes. Vidéo de présentation du bien sur demande. Joignable 6 jours sur 7 de 9h à 19h. Merci de privilégier le contact téléphonique. Jefferson KOSKAS - BSK Immobilier - Cette annonce référence 219868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548.00 € et 742.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupement Immobilier - CRILLON Ghislaine
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Groupement Immobilier - CRILLON Ghislaine 17/01/2024 - mise à jour 18/04/2024
16
Maison, 93 m²

333 000 € 3 581 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Aniane (34150)

À VENDRE à Aniane - Maison de Plain-Pied disposant de 93 m2 habitables composée d'une entrée, d'un espace cuisine de 15 m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un coin salon de 24m2. Un garage de 26 m2 complète ce bien. Construite en 1973 sur un espace particulièrement vaste de 1600 m2. Combles aménageables avec de belles possibiliités. Emplacement au calme et proche du centre-ville. Villa à rafraîchir..... Ses points forts : grande parcelle, plain-pied, combles aménageables .... À vos Projets !! Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 34619) Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFTI - Virginie DESPLAN
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Virginie DESPLAN 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
4
Maison, 120 m²

270 000 € 2 250 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Aniane (34150)

Au cœur du village, près de toutes commodités et dans une rue historique tranquille, maison de ville traversante entièrement rénovée. Rehaussée sur garage et caves, maison T4 de plus de 120m2, 3 chambres avec une cour intimiste. Venez admirer la vue sur les toits et l'abbatiale Saint Sauveur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882 059 140SAFTI – DESPLAN Virginie, Conseiller indépendant

Architecture & Conception
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Architecture & Conception 25/10/2023 - mise à jour 16/05/2024
3
Maison, 85 m²

276 500 € 3 253 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Aniane (34150)

Architecture & Conception vous propose sur 380 m² de terrain à Aniane votre maison T4 de 85 m². En rez-de-chaussée une grande pièce de vie, un WC et un garage de 15 m² (en sus). A l'étage trois chambres, une salle de bains équipée et WC. Des prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie PVC blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0,80x 1,20 extra plat, paroi de douche vitrée et sèche-serviette). Conforme aux normes RE2020. Prix maison + terrain, hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. Assurance dommage ouvrage non comprise. Terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Plan entièrement modifiable et personnalisable. Pour plus de renseignements nous contacter. (Photo non contractuelle) - SUPERI_1715833343

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