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Toit De Rêve
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Toit De Rêve 23/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Maison, 120 m²

425 000 € 3 542 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Argelliers (34380)

Toit De Rêve vous présente cette superbe maison T4/5 de plain-pied de 120m² sur une parcelle de 1000m² à Argelliers, petite commune calme, agréable et boisée à seulement 20min de Montpellier. Vous ne manquerez de rien dans cette maison ! Séjour exposé Sud avec une très belle hauteur sous plafond ainsi qu'un salon intime. Cuisine indépendante équipée et lumineuse. 3 jolies chambres et une salle de bains. Une chambre d'appoint ou bureau en mezzanine. 2 vérandas pour profiter du soleil tout au long de l'année. Côté extérieur, un beau jardin arboré et une piscine couverte 10x5 afin de profiter de beaux moments en famille. Boulodrome, espace barbecue et grand garage de 25m² viennent compléter les prestations haut de gamme de cette maison. Contactez rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour visiter sans tarder. Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Toit De Rêve : Conseiller MONTPELLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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FABRICE BOUBAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par FABRICE BOUBAL - BSK Immobilier 25/11/2025
21
Maison, 87 m²

179 000 € 2 057 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Argelliers (34380)

AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE A VENDRE SUR ARGELLIERS 34380 A 7 minutes de Montarnaud dans la petite commune d'Argelliers venez découvrir cette Authentique Maison de Village de 87.61 m2 + cave de 22.44 m2 L'habitation est située dans un quartier calme au centre du village. Au rez-de chaussé : Un hall donne accès à la cave qui peut être mise en valeur à peu de frais pour créer un espace jeux, bricolage rangement vélos ou motos et un escalier dessert le 1er étage. Au 1er étage : Un palier, une cage d'escalier éclairée naturellement grâce à un Velux qui crée un très joli puit de lumière. Une pièce à vivre de 33 m2 avec porte fenêtre, comprend le Salon, le repas et une cuisine équipée. Un WC est présent à cet étage. Une pièce de 13 m2 accueille une Buanderie, Cellier, Reserve pour machine à laver, sèche-linge, repassage, Congélateur et étagère de rangements…… (prête à aménager !) Au 2 eme étage : Une grande chambre de 20 m2 avec porte fenêtre ou l'on peut créer un large dressing. Une de 10 m2 sans fenêtre mais avec possibilité dans créer une donnant sur le puit de lumière. Une salle de bain avec douche avec WC de 5.70 m2 communique avec les deux chambres. La maison est en bon état général et a un joli potentiel. Possibilité d'aménagement de la cave en espace jeux, bricolage rangement vélos ou motos ….. L'environnement est très calme. Sur le village vous retrouvez écoles maternelle et primaire, bibliothèque, commerce épicerie, tabac, boucherie..... Village accueillant et tranquille qui assure une très belle qualité de vie. Ce bien vous est présenté au prix de 179.000€ F.A.I Votre contact pour tout renseignements et une visite. Fabrice Boubal Conseiller 07.67.19.54.55 Mail : Agent commercial indépendant (EI) Rsac : 37815191400058 Montpellier Cette annonce référence 289452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE BOUBAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 37815191400058. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par L'AGENCE IMMO 04/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
13
Maison, 84 m²

399 000 € 4 750 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 037 m²

Argelliers (34380)

Vente,EXCLUSIVITE, rare !!! Argelliers. Maison très bien entretenue d'une surface d'environ 84m² située au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 6030 m². Elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et bucolique, tout en laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Elle se compose au rez- de -chaussée d'un séjour chaleureux et lumineux, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour vivre de plain-pied et un WC. À l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau et WC,un solarium offrant une vue imprenable sur le jardin. Elle comprend un garage, une belle terrasse couverte,un terrain piscinable et la possibilité d'extension, pour adapter la maison à vos projets.Cette propriété allie confort, nature et potentiel d'évolution. DPE:D/GES:D PRIX: 399 000€ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 103 m²

439 000 € 4 262 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Argelliers (34380)

Villa Contemporaine de 2019 dans un Cadre Verdoyant à Argelliers à 10 de Aniane et de Montarnaud. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa contemporaine, construite en 2019, allie modernité et confort. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Avec une superficie habitable de 103 m², cette villa s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin avec piscine. La cuisine ouverte est un véritable atout pour les moments conviviaux. À l'étage vous trouverez 3 chambres d'un une suite parentale avec sa propre salle de bain. Vous apprécierez également une deuxième salle de bain avec baignoire et WC , Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter le bien. L'architecture contemporaine de la villa, avec ses lignes épurées et ses matériaux de qualité, apporte une réelle sensation d'espace et de luminosité. Grâce à ses grandes fenêtres, vous pourrez profiter de vues imprenables sur la nature environnante et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain de + de 500 m² offre un cadre extérieur agréable et intime, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Cette villa, qui ne nécessite aucun travaux, est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle est équipée d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. . Si cette villa vous intéresse ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Coralie Brousse votre conseillère immobilier Cette annonce référence 277284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 103 m²

439 000 € 4 262 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Argelliers (34380)

Villa Contemporaine de 2019 dans un Cadre Verdoyant à Argelliers à 10 mins de Aniane et de Montarnaud. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa contemporaine, construite en 2019, allie modernité et confort. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Avec une superficie habitable de 103 m², cette villa s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin avec piscine. La cuisine ouverte est un véritable atout pour les moments conviviaux. À l'étage vous trouverez 3 chambres d'un une suite parentale avec sa propre salle de bain. Vous apprécierez également une deuxième salle de bain avec baignoire et WC , Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter le bien. L'architecture contemporaine de la villa, avec ses lignes épurées et ses matériaux de qualité, apporte une réelle sensation d'espace et de luminosité. Grâce à ses grandes fenêtres, vous pourrez profiter de vues imprenables sur la nature environnante et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain de + de 500 m² offre un cadre extérieur agréable et intime, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Cette villa, qui ne nécessite aucun travaux, est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle est équipée d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. . Si cette villa vous intéresse ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Coralie Brousse votre conseillère immobilier Cette annonce référence 277359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 726.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 72 m²

319 000 € 4 431 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 960 m²

Argelliers (34380)

Dans un lieu rare, entre nature et sérénité, l'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous a déniché, au coeur d'un environnement d'exception cette maison de 72 m² habitable, ainsi qu'un garage de 30 m², posés dans un écrin de verdure, avec pour toile de fond le Pic Saint-Loup, Ici, chaque jour commence par un lever de soleil sur les reliefs emblématiques de l'arrière-pays Montpelliérain, en pleine garrigue. Un agencement pensé pour le confort et la simplicité : Au rez-de-jardin : - Un séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur et sur la vue - Une cuisine aménagée et équipée. - Deux chambres confortables offrant un cadre reposant - Une salle d'eau et wc indépendant Au rez-de-chaussée, côté rue - un espace bureau parfait pour le télétravail ou pouvant être une 3 ème chambre - Une salle d'eau, idéale pour recevoir vos invités en toute autonomie - Un garage de 30 m2. L'environnement : Ici, c'est la nature qui donne le tempo. La maison bénéficie d'une position dominante, sans vis-a-vis, où le calme et l'authenticité règnent. Pourquoi cette maison ? -Pour sa vue spectaculaire sur le Pic Saint Loup -Pour sa situation au coeur d'un site naturel. -Pour sa configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire? Un lieu rare pour une vie tournée vers l'essentiel. A noter : Des travaux de relooking sont à prévoir pour actualiser l'intérieur et lui offrir davantage de confort et de modernité. Un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Côté jardin : - Le terrain de 960m2 bénéficie d'une position dominante, avec une piscine et sa plage parfaites pour se rafraichir. N'hésitez-pas à me contacter, afin d'en discuter, au O6 70 79 13 22. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881090476 RCP Asseris

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