Acheter une maison 4 pièces à Murles (34980)

iad France - Hervé Domaniecki (06 80 45 01 04) vous propose : MAISON DE VILLAGE À MURLES Située au cOEur du pittoresque village de Murles, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette charmante maison de village vous offre l’essentiel dans un cadre historique préservé et authentique. Caractéristiques principales : •Surface habitable de 57m² environ •1 chambre (10m² environ) •Dépendances : 2 caves •Patio et cour intérieure de 15m² environ Au niveau principal, un spacieux salon - séjour (25m² environ) agrémenté d'un insert feu de bois La cuisine (15m² environ), séparée et entièrement équipée et meublée, offre un espace fonctionnel pour préparer et prendre vos repas. Une salle d'eau avec WC et une chambre (10m² environ) complètent cet étage. Un patio et un escalier vous invitent à explorer le niveau inférieur. Au rez-de-chaussée, avec un second accès vers la ruelle, une cour intime et sans vis-à-vis, de 8m² environ, ainsi que deux caves voutées (36m² environ en tout) offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires (commerce, stockage, 2 roues, activité artisanale...). Cette mignonne maison vous séduira par son calme et son atmosphère sereine, idéale pour une vie paisible au cOEur d’un village en coeur de garrigue. Avec un environnement historique préservé, elle offre un potentiel unique une fois les travaux de modernisation réalisés. Murles est un village authentique, paisible, enrtouré de bois et garrigues, offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes du Tram et de Montpellier. Proche de toutes les commodités, cette localisation stratégique allie le charme de la campagne à la proximité de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette perle rare au cOEur de Murles ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! A très bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Domaniecki EI (ID 44416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 843926205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.