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Ventes immobilières 4 pièces à Aniane (34150)

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8 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Capitelle Immobilier
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Capitelle Immobilier 07/12/2025
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 188 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aniane (34150)

Aniane en plein coeur du centre historique , maison de village en pierres 3 pieces de 80m2 qui se compose Au rez-de-chaussée , d'un garage en pierres voutées de 28m2 + un cellier. Au premier niveau une pièce de vie avec cuisine , cheminée et salle d'eau avec toilette. A l'étage une très belle piéce en pierre bien ajourée avec mezzanine, une chambre , un toilette. Quelques travaux seront à prevoir. A 25 minutes de Montpellier à 30 minutes de Béziers village cœur d'Hérault avec toutes les commodités . Taxe fonciére:739€ Prix: 95 000€ . les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller exclusif Capitelle immobilier vallée d'Hérault: Christian Navarria 06.73.05.87.06

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Jaydev DOMEE - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Jaydev DOMEE - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 790 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Aniane (34150)

Située à Aniane (34150), cette maison contemporaine neuve offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commodités, des vignobles, et des rivières. Modernité et fonctionnalité se rencontrent dans cet environnement calme et sécurisé, idéal pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme. Avec un accès facile vers Montpellier en 30 minutes par l'A75, cette propriété représente une opportunité rare à saisir rapidement. À l'extérieur, cette maison est dotée d'une piscine moderne pour profiter des beaux jours, d'une terrasse exposée, d'un jardin aménagé avec gazon synthétique, d'un garage fermé, et d'un abri voiture offrant deux places de stationnement. Les extérieurs pratiques et sécurisés complètent l'attrait de cette propriété contemporaine. À l'intérieur, la maison de 100 m² aux normes RT 2021 offre un grand séjour lumineux avec baie vitrée coulissante, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale possible, une salle de bain moderne, une climatisation gainable intégrée, un carrelage grand format, des rangements sous escalier, et des matériaux de qualité dans toute la maison. La cuisine reste à équiper selon vos envies pour personnaliser ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710 - SAFTI – DOMEE Jaydev, Conseiller indépendant

Capitelle Immobilier
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Capitelle Immobilier 07/12/2025
10
Maison, 300 m²

159 000 € 530 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aniane (34150)

Aniane grande maison de village d'environ 300m2. Elle est composée d'un rez-de-chaussée de 80m2 faisant office de commerce avec trois dépendances , une cuisine de 13m2, un toilettes ainsi qu' une cave en pierres voutées .A l'étage un espace de vie de 27m2 avec cuisine ouverte , 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilettes , une terrasse de 30m2 et un balcon. Au 2eme niveau un grenier de 80m2 à aménager . Cette maison avec un fort potentiel nécessite des travaux de rénovation . Au centre du village, à proximité des commerces. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes du pont du Diable et de Gignac, à 10 minutes de Saint Guilhem le Désert et de l'autoroute A75, ainsi qu'à 25 minutes de Montpellier.Prix 169 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations contactez votre conseiller exclusif Capitelle immobilier vallée d'Hérault: Christian Navarria 06.73.05.87.06

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 22/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 155 m²

267 000 € 1 723 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aniane (34150)

ANIANE – Ensemble immobilier de 155 m² avec cachet et potentiel L'agence IMMOVANCE vous propose cet ensemble immobilier de près de 155 m², idéalement situé en plein coeur du charmant village d'Aniane, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien au charme authentique se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce voûtée de 28 m². Un appartement indépendant de 50 m², comprenant une cuisine, une pièce de vie/chambre, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage : Un second appartement d'environ 80 m², lumineux, avec un séjour/cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres et une salle d'eau. En complément : Plus de 80 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Une cave indépendante de plus de 65 m², parfaite pour le stockage. Avec ses voûtes en pierre, poutres apparentes et matériaux d'époque, ce bien séduit par son caractère unique et son fort potentiel. Il est entièrement modulable : sans travaux, les différents espaces peuvent être réunis pour créer une vaste maison familiale ou un projet locatif. ? Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi au O670791322 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881090476 RCP Asseris

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 30/04/2025 - mise à jour 24/07/2025
19
Maison, 112 m²

Prix en baisse 465 000 € 4 152 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 819 m²

Aniane (34150)

A la vente dans vos agences Laborie Immobilier, située sur la Commune D'ANIANE. Au cœur de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités, école, pharmacie, bureau de tabac, restaurant... ainsi que de l'autoroute A 75 qui dessert Montpellier et Béziers en environ 25 min. Venez visiter cette jolie villa contemporaine de 112m2 habitables réparties sur deux niveaux sur parcelle de 819m2. Elle dispose également d'un double garage et d'une piscine. Équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage au sol et d'une aspiration centralisée. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité et avec une Pergola bioclimatique entièrement automatisée disposant de rideaux ajustables. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de plus de 50 m2 très lumineuse et donnant sur son joli jardin avec piscine. On y trouve également une grande cuisine ouverte, une chambre avec une salle de douche à la suite, deux toilettes indépendants. Mais aussi d'un cellier donnant dans le garage et sur l'arrière de la maison pour une meilleure optimisation des tâches ménagères. - A l'étage venez découvrir l'espace nuit, de 2 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Son entrée est entièrement faite en enrobé / goudronnée jusqu'au double garage d'une 50aine de m2 avec un accès direct a l'habitation. Cette villa est implantée sur un terrain arboré de 819 m2 entièrement clôturé, parfait pour profiter de son espace extérieur avec sa piscine. Elle bénéficie d'un atelier de plus de 15m2 accolé à la maison . N'hésitez plus, prenez contact avec Steffi MARTINEZ-BONNAUD au o6 89 48 72 o6

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025
9
Maison, 100 m²

435 000 € 4 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 913 m²

Aniane (34150)

Fiche Id-SUP155110 : Grande maison de Village, proche de toutes commodités. Vue imprenable sur une oliveraie. Vaste Jardin avec canal d'irrigation de Gignac. Accès facile. Solide Construction traditionnelle avec beaucoup de potentiel mais rafraîchissements à prévoir. RDC: grand garage double d'environ 87m² Sous-pente terrasse d'env.21M². Entrée desservant l'habitation en R+1: Salon, Cuisine donnant sur une grande terrasse avec Superbe VUE dégagée, 2 chambres dont 1 avec poss. suite parentale, buanderie, WC séparé, Salle de Bains, Bureau. Non attenant joli petit Mazet en pierres pays aménageable. Honoraires Agence 17000€ inclus dans le prix et à la charge Acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (Dont 4.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 418000 Euros) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1840 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier 13/11/2025
4
Maison, 77 m²

123 000 € 1 597 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aniane (34150)

ANIANE - Maison de village à rénover et à fort potentiel de 77 m2, Garage, Combles aménageables et terrasse. Venez découvrir cette maison en plein coeur du village d'Aniane, à deux pas des commerces. Au rez-de-chaussée un garage. Au 1er étage se trouve la partie habitable. Au 2 ème, des combles à aménager avec une belle hauteur sous plafond et un accès à une terrasse sans vis-à-vis. Les combles sont comprises dans les m2 affichés. Beaucoup de travaux sont à prévoir Cette annonce référence 225706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WAH CLERMONT L'HÉRAULT
Annonce mise à jour le 09/07/2025
Proposée par WAH CLERMONT L'HÉRAULT 09/07/2025
11
Maison, 115 m²

245 000 € 2 130 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Aniane (34150)

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34150 ANIANE L'Agence WAH Clermont l'Hérault vous propose cette maison de village 4 piéces de 115 m2 habitables avec sa cour privative de 18 m2 au calme et sans vis-à-vis.Elle se situe en plein cœur du village d'Aniane proche de toutes commodités . Elle se compose d'un séjour cuisine ouverte équipée, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bains, un bureau et un wc. Vous profiterez d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur PINARD MEHDI (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750) au 06.30.55.69.79 ou votre Agence WAH We are human au [0954723556]

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