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IMMO COEUR D'HERAULT
(83 avis)
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 03/12/2025
(83 avis)
13
Maison, 169,48 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 298 €/m²
Maison • 169,48 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gignac (34150)

Maison de caractère T6 - GIGNAC située dans une impasse calme en plein cœur du village, elle propose au : 1er Etage : - 39 m² de pièce de vie avec cheminée + cuisine aménagée - Terrasse 34 m² sans vis-à-vis 2ème Etage : - 3 grandes chambres + bureau - 2 salles d'eau • 2 WC Dernier niveau : - Pièce aménagée de + 37 m² (chambres, salle de jeux, salon…) Rez-de-chaussée - Cellier + caves pouvant accueillir vélos ou motos. Gignac : commerces, écoles, services, accès A750/A75, proche Gorges de l'Hérault. Un emplacement idéal pour grande famille ! IMMO CŒUR D'HÉRAULT GIGNAC - 04 67 58 48 70

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DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 12/11/2025
15
Maison, 158 m²

435 000 € 2 753 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 055 m²

Gignac (34150)

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette villa située à Clermont l'Hérault ,ville disposant de toutes les commodités (écoles ,collèges et lycées ) .De plus, la proximité avec l'autoroute A75 facilite les déplacements vers Montpellier et Béziers, ce qui est très pratique .En somme, c'est un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Cette villa à Clermont-l'Hérault semble être une belle opportunité ! Avec ses 117 m², elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Les deux chambres et le bureau permettent d'avoir un espace de travail ou de loisirs, tandis que le grand espace de vie de 50 m² et la cuisine séparée, aménagée et équipée, sont parfaits pour des moments conviviaux. La petite annexe de plus de 40 m²constiuée d'une grande pièce et d'une salle d'eau , est un atout supplémentaire, que ce soit pour des invités, un bureau ou même un espace de loisirs. Le terrain de 4055 m² offre une belle tranquillité, et la piscine est un vrai plus pour profiter des journées ensoleillées. BONUS : une vue panoramique . De plus, la proximité avec l'autoroute A75 facilite les déplacements vers Montpellier et Béziers, ce qui est très pratique. En somme, c'est un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations ,David O6O3553368 .N'hésitez pas à demander. Cette annonce référence 247028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO COEUR D'HERAULT
(83 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(83 avis)
5
Maison, 65,13 m²

112 000 € 1 720 €/m²
Maison • 65,13 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gignac (34150)

Située à GIGNAC, commune dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports) et bénéficiant d'un accès rapide à l'A750, à seulement 25 minutes de Montpellier, cette maison de village R+1 d'environ 65 m² représente une opportunité d'investissement locatif intéressante. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour/salon, et en demi-niveau, d'une cuisine aménagée et d'un WC. À l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Bien vendu loué - loyer mensuel de 486.45 €. Pour plus d'informations contactez IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC 04.67.58.48.70

Human Immobilier Gignac
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gignac 25/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 145 m²

Prix en baisse 248 903 € 1 717 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

Située proche de Gignac. Belle maison de village avec beaucoup de charme un mélange de pierre et de bois la rend atypique, elle dispose de 3 chambres dont une suite donnant sur la terrasse. Une grande pièce de vie, avec possibilité au rdc d'un appartement. Belles prestations auquel s'ajoute un garage isolé.

Olivier GRANJON - Optimhome
(98 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Olivier GRANJON - Optimhome 13/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
(98 avis)
12
Maison, 68 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 382 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 121 m²

Gignac (34150)

Au cœur de l'Hérault, à seulement 20 minutes de Montpellier et à proximité immédiate de l'A75, découvrez cette charmante maison de village traversante, située à Gignac, ville majeure de la vallée de l'Hérault, mêlant histoire et tradition, avec tous les services, commerces, écoles et lycées à portée de main. Nichée au calme, cette maison entièrement rénovée et climatisée de plus de 90 m² de surface utile, allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son plafond cathédrale se prolongeant sur une véranda conviviale, elle-même ouverte sur un jardin intime et verdoyant. L'espace nuit propose, au niveau principal, une chambre avec salle d'eau attenante. Au rez-de-chaussée, une seconde chambre avec accès direct au jardin offre intimité et indépendance. Vous y trouverez également une grande pièce polyvalente, comprenant une baignoire et un espace buanderie. Un garage à deux-roues et un puits viennent compléter ce bien. Cette maison séduit par sa configuration modulable : parfaite pour une vie de famille, elle offre aussi de belles perspectives d'investissement locatif ou la possibilité d'accueillir une activité libérale. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement arboré et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 592251 )

Alexandra LE ROY - SAFTI
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Alexandra LE ROY - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 598 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Gignac (34150)

A quelques minutes de GIGNAC et de toutes les commodités, je vous présente cette jolie maison, située dans une petite copropriété, sans charge ! Son exposition, plein sud, en fait un havre de lumière. L'aménagement extérieur comprend une terrasse invitante et un jardin soigné, parfaits pour se détendre. Entièrement rénovée en 2018, la maison offre un très bel espace de vie de 51m2 ouvert sur le jardin, accompagné d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain, espace buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres complètent l'espace. Elle a tout pour vous plaire : les climatisations, le poêle à granulés… Et le jardin intimiste !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

Human Immobilier Gignac
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Human Immobilier Gignac 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
8
Maison, 106 m²

213 000 € 2 009 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 265 m²

Gignac (34150)

Située à 5 mn de Gignac dans un petit village calme et agréable. Joli potentiel pour cette maison non mitoyenne à usage d'habitation élevée d'un étage sur rez de chaussée comprenant 2 appartements à rafraichir de type 3 d'environ 53m² chacun. L'ensemble bénéficiant d'un jardin clos et sans vis à vis de 160m². A vos projets !!!

Julie LORIOT - AXO & ACTIFS
(24 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Julie LORIOT - AXO & ACTIFS 19/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
(24 avis)
15
Maison, 147 m²

Prix en baisse 440 000 € 2 993 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 336 m²

Gignac (34150)

À GIGNAC - À seulement 20 minutes de Montpellier Nord ! Vous rêvez d'une maison récente, spacieuse et facile à entretenir, où toute la famille peut s'épanouir ? Cette superbe villa contemporaine de 2021, d'environ 150 m², saura vous séduire par son confort moderne et son agencement idéal pour la vie de famille. Elle dispose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, avec salle d'eau spacieuse et confortable, agrémenté d'un sauna. À l'étage, 4 belles chambres et un immense toit-terrasse de près de 50 m², idéal pour recevoir, se détendre et profiter du soleil. Pour un confort optimal, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie complémente la grande douche à l'italienne du rdc. La pièce de vie, très élégante et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse prolongeant l'espace intérieur pour de beaux moments de partage. Pour compléter le tout, un grand garage avec buanderie facilite l'organisation du quotidien. PRESTATIONS haut de gamme : domotique pour les volets roulants électriques aluminium, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation phonique renforcée… tout y est pour allier confort et économie d'énergie. Parfaitement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes rapides vers Montpellier, Juvignac ou Saint-Paul-et-Valmalle, cette maison est idéale pour une famille dynamique en quête de modernité et de sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette jolie villa contemporaine et familiale. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002118963). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

IMMO COEUR D'HERAULT
(83 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 22/03/2025 - mise à jour 25/10/2025
(83 avis)
10
Maison, 110 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 536 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

Située à Puechabon, un charmant village à proximité des Gorges de l'Hérault et à seulement 30 minutes de Montpellier, nous vous proposons cette jolie maison de village traversante d'environ 110 m² habitables, avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq caves, dont l'une pourrait être transformée en garage. Le premier étage offre un lumineux salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse d'environ 18 m², ainsi qu'une chambre ou bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième niveau, deux grandes chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Le dernier étage propose une pièce mansardée, avec un accès réduit, servant de chambre d'appoint, ainsi que des combles non aménageables. Les menuiseries sont en simple vitrage et il n'y a pas de système de chauffage. Un rafraîchissement est à prévoir et la toiture nécessite une vérification. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO CŒUR D'HÉRAULT au 04.67.58.48.70.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025
7
Maison, 150 m²

500 000 € 3 333 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 771 m²

Gignac (34150)

Fiche Id-SUP158219 : Bien atypique EXCEPTIONNEL sur GIGNAC à 15 Min. de MONTPELLIER. Situé au CALME en périphérie du bourg. Maison de charme d'env. 152M² Hab. plus un Chalet indépendant avec Bûcher le tout sur très beau Terrain arboré. Belles Pièces avec grands volumes. Cuisine aménagée et équipée, Séjour, Salon avec cheminée, Terrasse, 3 Chambres dont une parentale. Espace Bureau. Terrain boisé exceptionnel disposant de l'accès au canal. Chauffage central par pompe à chaleur (classe Energie B!). - Mentions légales : Proposé à la vente à 500000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1580 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

JULIE BONNET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par JULIE BONNET - BSK Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
17
Maison, 115 m²

239 000 € 2 078 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

A 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A 750, venez découvrir cette jolie maison de ville située à proximité de toutes les commodités et commerces. Je me compose de la façon suivante : Au rez de chaussée: un très grand cellier qui pourrait être transformé en garage disposant d'un point d'eau et d'un toilette. Un bureau et une vaste chambre viennent compléter le tout. A l'étage un palier dessert une très grande chambre avec rangements et une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et un poêle à bois qui réchauffera vos cœurs et l'atmosphère pendant l'hiver. Pour finir au deuxième étage, un espace parental dédié au bien être, à la quiétude et à la zen attitude. Vous bénéficierez d'une belle chambre, d'une salle de bain séparée et d'une terrasse de 20 m2 à l'abri des regards ! Les Atouts de cette maison : Parquet en chêne Poutres apparentes Le charme Bon état général Possibilité de transformer cellier en garage ou bien de créer activité libérale Réfection de la toiture Terrasse Double vitrage Cheminée Espace de vie fonctionnel Possibilité de tout faire à pied De beaux volumes Venez découvrir sans plus tarder cette maison de caractère !! Cette annonce référence 241235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
13
Maison, 128 m²

Prix en baisse 357 000 € 2 789 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

Gignac (34150)

Dans vos agences Laborie Immobilier, à 5min de Saint-Felix-De -Lodez et de l'A75, venez visiter cette charmante maison de 128 M2. Idéalement située dans un environnement calme et recherché. Le premier étage se compose d'une pièces de vie avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. La cuisine est ouverte sur la terrasse de 14 m2, offrant une jolie vue sur les alentours. Au 2ème étages, se trouve 2 chambres avec une salle d'eau et un toilette séparé. Un terrain de 715m2 vouspermettra un beau moment de tranquilitée. Un garage de 83 m2 vous permettra d'y garer plusieurs vehicules ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cuisine équipée se situe également dans le garage et le tout donnant accès directement sur le jardin. Coté exterieur, un agréable jardin au calme vous permtra de passer des joli moments lors de belles journées ensoleillées. De plus un puit avec pompe de relevage est accessible depuis le garage permettant un arrosage quasi toute l'année. Fenêtres bois double vitrage , climatisation, cheminée , volets electrique, grand garage, portail électrique, sont de très bon atous qui compose ce bien. Pour plus de renseignements votre contact Dorian Caro au O7.87.86.O3.29 ou

Human Immobilier Gignac
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Human Immobilier Gignac 25/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
8
Maison, 129 m²

Prix en baisse 223 650 € 1 734 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gignac (34150)

Dans le centre de Gignac, accessible en voiture et proche de toutes commodités, découvrez cette jolie maison de village comprenant séjour, cuisine, 2 chambres dont une suite, et une pièce traversante. Une pièce complémentaire peut-être aménagée ainsi que les combles. Au rdc, vous trouverez un garage et une cave. A venir visiter

NEGOCE HABITAT
(333 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 05/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
(333 avis)
11
Maison, 116 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 802 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Gignac (34150)

GIGNAC - Centre : Coup de coeur assuré !!! A Gignac, 20 minutes de Montpellier, magnifique maison de village entièrement rénovée - 5 pièces - 116m2 - jardin, terrasse et grand garage de 100m2 env. Idéalement située dans le centre du village à proximité de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité cette superbe maison rénovée avec goût, et offrant de belles prestations. Vous serez séduits par son lumineux espace de vie de 45 m2 ouvert sur la terrsasse de 40 m2 avec barbecue, son espace nuit cosy avec ses 3 belles chambres et sa salle de bains avec douche et baignoire. Vous disposez en plus d'un bureau, d'une buanderie et d'un immense garage de 100m2 offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Côté exterieur, vous profiterez d'un jardin de 90m2 environ et d'une belle terrasse abritée. La maison est en parfait état et offre de très belles prestations, tout a été refait en 2025: élec., plomberie, menuiseries., isolation, façade, clim réversible, volets électriques... Un bien à voir absolument !!! Réf: PG441 - DPE: B GES: A Prix: 325 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - Honoraires à charge vendeur inclus Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO NEGOCE HABITAT Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA no0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS - . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 21/11/2025
16
Maison, 120 m²

371 500 € 3 096 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 419 m²

Gignac (34150)

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose à Gignac (à 15 minutes de Montpellier) cette maison familiale avec piscine chauffée, prête à vivre ! Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette superbe maison de 120 m² sur un terrain de 419 m², parfaite pour accueillir votre famille. Grande pièce de vie lumineuse 4 chambres dont une suite avec baignoire 2 salles de bains + 2 WC Piscine chauffée Terrasse couverte et jardin aménagé Stationnements multiples Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une chambre avec espace baignoire, et un WC. A l'étage : trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une seconde salle de bain et un WC indépendant. La maison est idéalement située, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et crèche et de tous les commerces. Vous pouvez tout faire à pied. Les extérieurs sont pensés pour la détente : terrasse couverte, coin salon de jardin, magnifique piscine chauffée, et plusieurs places de stationnement. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf: 3507CP Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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