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Vente maison 440 000 €
147 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Gignac (34150)
147 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Gignac (34150)
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- 2 993 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique, au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À GIGNAC - À seulement 20 minutes de Montpellier Nord ! Vous rêvez d'une maison récente, spacieuse et facile à entretenir, où toute la famille peut s'épanouir ? Cette superbe villa contemporaine de 2021, d'environ 150 m², saura vous séduire par son confort moderne et son agencement idéal pour la vie de famille. Elle dispose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, avec salle d'eau spacieuse et confortable, agrémenté d'un sauna. À l'étage, 4 belles chambres et un immense toit-terrasse de près de 50 m², idéal pour recevoir, se détendre et profiter du soleil. Pour un confort optimal, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie complémente la grande douche à l'italienne du rdc. La pièce de vie, très élégante et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse prolongeant l'espace intérieur pour de beaux moments de partage. Pour compléter le tout, un grand garage avec buanderie facilite l'organisation du quotidien. PRESTATIONS haut de gamme : domotique pour les volets roulants électriques aluminium, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation phonique renforcée tout y est pour allier confort et économie d'énergie. Parfaitement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes rapides vers Montpellier, Juvignac ou Saint-Paul-et-Valmalle, cette maison est idéale pour une famille dynamique en quête de modernité et de sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette jolie villa contemporaine et familiale. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002118963). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 85002118963 - Réf Superimmo : ANVXYUNJX
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Prix de vente : 440 000 €  | Prix au m² : 2 993 € / m² |
| Taxe foncière : 2 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 336 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 1 parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage électrique, au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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