Acheter une maison plain pied à Agde (34300)

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123 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Maison, 118 m²

575 000 € 4 873 €/m²
Maison • 118 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 099 m²

Agde (34300)

Fiche Id-SUP175903 : Villa de plain-pied avec studio indépendant, piscine et grand terrain – À découvrir ! À vendre, charmante villa de plain-pied partiellement meublée, située dans un environnement calme. Elle offre 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres confortables + un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Le séjour spacieux de 37 m² vous invite à partager de beaux moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine maison. Côté confort : Ouvertures en PVC double vitrage pour une bonne isolation thermique Chauffage individuel 2 salles d’eau + 1 salle de bains + 2 WC : idéal pour une vie de famille ou une colocation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1100 m² env., d’une piscine pour vos étés ensoleillés, et d’un espace de stationnement très pratique : 4 places intérieures + 3 extérieures. Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1420 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cabinet Grand Sud
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Cabinet Grand Sud 05/12/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 279 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Agde (34300)

CAP D AGDE, Maison de type 5 d' une surface de 140 m2 de plain pied, ouverte sur un jardin arboré de 1300 m2 piscine couverte, en rez de jardin 1 garage d'environ 140 m2. Maison à rafraîchir, dans un quartier résidentiel. Retrouvez toutes nos annonces sur

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 19/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Maison, 43,56 m²

218 000 € 5 005 €/m²
Maison • 43,56 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Le Grau d'Agde 34300 seulement 700m du centre village, ce pavillon mitoyen de type 3 pièces est effectivement une belle opportunité à découvrir, surtout avec sa rénovation récente qui allie espace et confort. La disposition des pièces, avec un hall d'entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés, est idéale pour une vie pratique au quotidien. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, et la véranda apporte une touche lumineuse et agréable. La mezzanine en duplex ajoute un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou une chambre, et les rangements intégrés sont un atout non négligeable. À l'extérieur, les deux terrasses permettent de profiter du cadre en toute saison, avec une exposition sud pour profiter du soleil. La possibilité de stationner votre véhicule est un avantage appréciable. C'est un produit rare sur le marché, et il serait sage de le visiter rapidement !!. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - - Plus d'informations sur (réf. 3458345502)

Pavlova Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pavlova Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 127 m²

749 000 € 5 898 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Agde (34300)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 127 m², nichée sur un terrain de 1200 m², offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété, en parfait état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire la convivialité et le confort. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres douillettes, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette demeure. Elle invite à la préparation de repas gourmands en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue sur le jardin. Ce dernier, verdoyant et bien entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, jouer ou organiser des barbecues estivaux. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre garantissent une connexion optimale pour le travail ou les loisirs. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, 10 minutes à pied de la maternelle et de l'école élémentaire, 10 minutes à pied du restaurant, 5 minutes en voiture de l'hôpital et du médecin généraliste, et 10 minutes en voiture du collège et des parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1103.00 et 1493.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Anne-Stéphanie LOSSOUARN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44221417700036

Gabriel Mouly - efficity
Annonce publiée le 02/08/2025
Proposée par Gabriel Mouly - efficity 02/08/2025
15
Maison, 123 m²

615 000 € 5 000 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Agde (34300)

34300 LE GRAU D'AGDE - VILLA RECENTE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa de plain-pied située au Grau d'Agde, à seulement quelques pas des plages de sable fin. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Construite en 2021 et encore sous garantie décennale, cette maison de 5 pièces offre un agencement idéal avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. La luminosité est au rendez-vous dans l'ensemble des pièces, notamment dans le séjour-cuisine de 49.0 m², grâce à son exposition sud-ouest. L'état général de la maison est excellent, prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. Les prestations sont de qualité : double vitrage aluminium avec volets roulants centralisés, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à son terrain arboré et sans vis-à-vis de 800.0 m². De plus, un garage avec porte sectionnelle électrique est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le quartier calme et résidentiel assure une tranquillité absolue, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette superbe propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vallat Immobilier
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par Vallat Immobilier 21/11/2025
20
Maison, 135 m²

Prix en baisse 627 000 € 4 644 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Agde (34300)

Plongez dans l’atmosphère paisible d’un quartier pavillonnaire recherché du Grau d’Agde. Ici, dans un cadre serein et verdoyant, une magnifique villa de plain-pied, d'environ 135 m2, vous attend. Édifiée sur une parcelle de terrain généreuse d'environ 1088 m2 (dont une partie dédiée aux accès, laissant 900 m2 environ en plein usage), sans vis-à-vis, cette propriété offre intimité et confort, idéale pour vivre des moments précieux. Poussez la porte et découvrez un vaste séjour de 40 m2, baigné de lumière, avec sa cheminée prête à réchauffer vos soirées d’hiver. La cuisine ouverte de 10 m2, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l’espace de vie, parfait pour des repas conviviaux en toute simplicité. Une mezzanine de 6 m2 complète cet espace, un coin idéal pour un bureau ou un espace détente. Côté nuit, la villa vous offre une suite parentale de 16 m2 avec sa propre salle de bains, un cocon de tranquillité pour les moments de repos. Trois autres chambres, de 11, 11 et 14 m2, dont une avec placard, sont prêtes à accueillir votre famille ou vos invités. Une deuxième salle de bains, un WC indépendant et une buanderie de 6 m2 complètent ce confort quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, s’étend sur une grande parcelle où vous pourrez profiter de chaque rayon de soleil. Imaginez-vous autour de la piscine, de 10 mètres par 4 mètres, dans un espace parfaitement agencé, avec ses trois carports et son abri. Ici, tout est pensé pour allier praticité et plaisir de vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une qualité de vie rare, dans un cadre idyllique.

Century 21
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Century 21 23/09/2025
24
Maison, 108,4 m²

426 000 € 3 930 €/m²
Maison • 108,4 m² • 4 pièces • Ter. 610 m²

Agde (34300)

* AGDE - VILLA T4 DE PLAIN-PIED + GARAGE ***Idéalement située à quelques minutes à pied des principaux commerces et écoles (crèche, collège et lycée) venez découvrir cette charmante villa entièrement de plain pied située dans un environnement calme. Edifiée en 4 faces sur une parcelle de plus de 400m² joliment arborée et sans aucun vis à vis, elle est idéale pour une vie de famille paisible. Elle s'ouvre sur une entrée qui vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée exposée Sud-Est. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée s'ouvre également sur le jardin.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche également rénovée avec placard.Une buanderie et un WC séparé complètent cette maison.Pour votre confort, un garage et un cellier ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Century 21
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Century 21 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
21
Maison, 83 m²

Prix en baisse 299 500 € 3 608 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 417 m²

Agde (34300)

*** EN EXLUSIVITÉ A AGDE - MAISON T4 - PLAIN PIED - CLIMATISATION - JARDIN ***Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et praticité ? Cette maison de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel calme, est faite pour vous !Édifiée sur un joli terrain de 417 m², elle offre un bel espace extérieur pour vos moments de détente : jardin, coin repas ombragé, aire de jeux ou même projet de piscine tout est possible !À l'intérieur, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux où le salon et la cuisine s'unissent dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La partie nuit dispose de trois belles chambres, d'un dressing fonctionnel et d'une buanderie indépendante, pensée pour simplifier le quotidien.Côté confort, cette maison coche toutes les cases : chauffage au sol pour un bien-être optimal, climatisation, double vitrage, et volets roulants électriques. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Le tout sur un emplacement idéal : un environnement tranquille, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, parfait pour une vie de famille harmonieuse.Une maison pleine de charme, lumineuse, moderne et facile à vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Un bien rare sur le marché à visiter sans attendre, car les coups de cœur partent vite !*** Tous les conseillers CENTURY 21 à AGDE sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets immobiliers.

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 240 m²

1 470 000 € 6 125 €/m²
Maison • 240 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Agde (34300)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER -L'EXPRESSION DU LUXE Le Cap d'Agde - PBI Only Nous vous invitons à découvrir l'âme du Cap d'Agde, un havre de paix où le soleil danse sur l'horizon et où chaque instant se transforme en poésie. Nichée sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, cette maison de famille de Type 7 nous engage dans un voyage sensoriel, où modernité et sérénité se rencontrent avec grâce. Un cadre privilégié duquel la beauté du paysage se fond parfaitement à l'élégance des lignes contemporaines. Le jardin aux essences d'arbres méditerranéens devient un véritable écrin de 1200 m² pour cette maison à l'atmosphère paisible. Dès les premiers pas, nous sommes immédiatement séduits par l'énergie des pièces maîtresses accueillants la lumière et la nature. Baignés de lumière naturelle, le salon, la salle à manger, et la cuisine, parfaitement orientée au Sud, exposent une vue imprenable vers les extérieurs verdoyants. Les vastes espaces intérieurs pensés avec soin et raffinement sont le reflet d'une vie contemporaine où le confort et l'élégance se marient adroitement. La décoration infuse des choix habiles entre des lignes rebondies, des couleurs minérales ponctuées de contraste noir Ébène apportant une touche graphique à l'ensemble. Les six chambres, lumineuses et spacieuses, sont pensées pour sublimer les moments de quiétude. Une salle de bains et deux salles d'eau aux tonalités apaisantes ressourcent autant le corps que l'esprit. Ce lieu de vie permet à chacun de réinventer son rapport à l'espace, transformant son intérieur en récit personnel. À l'extérieur, l'arrivée des beaux jours nous enseigne l'art du réenchantement où la nature dicte son rythme loin du tumulte urbain. Chaque rayon de soleil se reflète dans l'ondoiement azuré de la piscine qui s'étire sur 11 mètres de long nous offrant une scène qui évolue du point du jour jusqu'au manteau brillant de la nuit. Positionnés en roof top avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée, le bain à remous et le salon d'agrément nous permettent d'embrasser à nouveau la belle saison. Le Plus : L'opportunité d'habiter un lieu où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien est luxe absolu. Aucun vis-à-vis. Climatisation réversible. Cheminée. La propriété se situe à quelques pas des plages dorées du Cap d'Agde, un lieu où chaque jour s'organise tel un moment de vacances. Notre Avis : Lueurs Intérieures ® Une maison où le temps semble suspendu, où les souvenirs se tissent autour de chaque moment partagé. C'est ici que le futur s'écrit en lettres d'onde et de lumière. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Vincent LE DU - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Vincent LE DU - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 948 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 441 m²

Agde (34300)

Vous rêviez d'espace sans les inconvénients des étages ? Découvrez cette maison de 115 m² sur 440 m² de terrain à Agde. Le Luxe de l'Espace : Pièce de Vie Monumentale (+ 50 m²) : Un véritable loft avec cheminée entretenue. Idéal pour recevoir ! Chambres & Potentiel : 2 chambres + 2 garages ! L'un est parfait pour la voiture (avec une place devant, le luxe !), l'autre peut devenir une magnifique suite parentale isolée. Le mot de l'agent : Elle est saine, bien entretenue, mais attend juste un petit "rafraîchissement déco" pour la mettre à votre goût et devenir VRAIMENT la vôtre. Le budget peinture, c'est vous qui décidez ! Prestations "Zéro Souci" : Confort Garanti : Climatisation réversible (salon et chambre), double vitrage, moustiquaires. Hiver Serein : Un stock de bois pour 3 ans est inclus ! Le chauffage est réglé jusqu'en 2028. Jardin 440 m² : Entièrement de plain-pied et sans gazon à tondre. Zéro corvée. Une base solide, clé en main (techniquement), prête pour votre touche personnelle. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 0782834454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462 - SAFTI – LE DU Vincent, Conseiller indépendant

Century 21
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Century 21 07/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Maison, 26,6 m²

Prix en baisse 150 500 € 5 658 €/m²
Maison • 26,6 m² • 2 pièces • Ter. 50 m²

Agde (34300)

*** SECTEUR PINEDE - MAISON T2 + CABINE AVEC PARKING ***A deux pas du village naturiste, dans une résidence prisée et sécurisée avec piscine et place de parking privative, venez découvrir cette maison T2 + Cabine traversante de plain-pied avec 2 terrasses !Une première terrasse exposée Sud vous attend à l'abris des regards avec un point lumineux pour vous relaxer en vacances ou après votre journée de travail. Une baie vitrée en double vitrage PVC vous donne accès à un séjour-cuisine lumineux dont la cuisine reste aménagée et équipée. En prolongement, vous trouverez une cabine avec lits superposées, une salle d'eau et un WC séparé.Enfin, une chambre spacieuse vous attends avec un accès à une deuxième terrasse avec une porte fenêtre également en double vitrage. Pour votre confort, l'accès à la maison peut se faire des deux cotés.Concernant votre véhicule, une place de parking privative est également comprise dans la vente.*** LES + QUI FONT LA DIFFERENCE :Secteur - Parking privatif - Nombre de couchage - Double vitrage***Vos conseillers CENTURY 21 sont là pour vous accompagner sur tous vos projets immobiliers !

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 12/11/2025
18
Maison, 93,36 m²

532 000 € 5 698 €/m²
Maison • 93,36 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Agde (34300)

Coup de cœur ! Plain-pied idéalement situé au Grau d'Agde, dans un environnement calme, à environ 1km des plages, proche des écoles, des pistes cyclables et d'une grande surface. Villa récente d'environ 93 m² offrant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une belle salle d'eau et des WC indépendants. Vous profiterez de très belles prestations : cuisine moderne et équipée, climatisation gainable Mitsubishi, volets BSO, panneaux solaires, aspiration centralisée etc ... Côté extérieur c'est un véritable coin de paradis : superbe piscine traditionnelle de 10m, cuisine d'été totalement aménagée et équipée, dépendances pour stocker et pergola pour abriter un véhicule. C'est un véritable coup de cœur à découvrir dans notre agence !

RIBEIRO IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par RIBEIRO IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
18
Maison, 185 m²

Prix en baisse 799 000 € 4 319 €/m²
Maison • 185 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Agde (34300)

- GRAU D'AGDE- Villa d’architecte de plain-pied 'Élégance contemporaine & prestations haut de gamme'. Située dans un environnement résidentiel recherché à proximité des plages, cette villa d’architecte de plain-pied incarne le parfait équilibre entre esthétique, confort et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 630 m2, elle offre un cadre de vie intime et harmonieux. Dès l’entrée, le regard est attiré par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 90 m2. Ouvert sur un patio intérieur, cet espace central bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent l’habitat vers l’extérieur avec élégance. Conçue avec le sens du détail, cette villa à la vente propose trois magnifiques suites, chacune avec sa salle d’eau privative, préservant ainsi l’intimité de chacun. L'agencement intelligent garantit une circulation fluide et une parfaite indépendance entre les espaces nuit et les pièces de vie. À l’extérieur, la piscine de forme libre exposée plein sud s’inscrit naturellement dans un jardin paysager facile à entretenir, propice à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation gainable, réglementation thermique RT2012, buanderie, garage de 30 m2, important espace de stationnement, le tout dans un esprit résolument contemporain et raffiné. Un bien rare, pensé comme un véritable lieu de vie, où architecture et art de vivre s’unissent pour offrir un confort absolu, à deux pas du littoral. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur.

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 24/10/2025
9
Maison, 148 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 047 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 743 m²

Agde (34300)

Bienvenue au Grau d'Agde 34300 Situé à l'embouchure de l'Hérault ce village de pêcheurs où il fait bon vivre est prisé pour ses plages et sa convivialité. C'est dans un quartier calme que nous vous proposons cette agréable villa Languedocienne de 4 pièces de plain-pied d'environ 150m². Dès l'entrée sur la propriété, vous serez séduit par son espace extérieur clos et arboré de 743m² comprenant une somptueuse piscine Diffazur. Poussez la porte de cette villa et vous découvrirez une belle entrée avec un cellier, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec la cuisine pour un total d'environ 80m² donnant sur une terrasse et sur la piscine. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec accès à une salle d'eau dont une avec sa terrasse privative, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative et sa terrasse intimiste. Un garage est également présent et permet un accès direct à la villa. Vous trouverez tout ce que vous pouvez souhaiter, avec des matériaux de qualité ainsi que des prestations ultra soignées. DPE : C Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458345091) Honoraires TTC charge vendeur

Valerie PORCHERON - iad
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Valerie PORCHERON - iad 13/02/2025 - mise à jour 21/11/2025
19
Maison, 127 m²

Prix en baisse 674 000 € 5 307 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Agde (34300)

iad France - Valerie Porcheron vous propose: À vendre : villa languedocienne de plain-pied au Grau d'Agde Découvrez cette magnifique villa de 127 m², située sur un terrain spacieux de 1200 m², dans un secteur calme et recherché. Caractéristiques : - Grand hall d'entrée - Spacieux séjour/salon avec cuisine équipée - Bureau - Dégagement menant à 3 chambres - Salle de bains avec douche - WC séparé Les plus de la maison : - Buanderie - Cave en sous-sol - Grand garage Confort optimal : - Climatisation - Insert avec répartiteur de chaleur - Domotique incluant volets roulants motorisés - Pergola bioclimatique À l'extérieur : Laissez-vous séduire par la piscine chauffée de 10x5 mètres, équipée d'un volet roulant motorisé pour plus de sécurité. Profitez également d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau avec WC, idéales pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un atelier et un grand carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.