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Vente maison 218 000 €
43,56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300)
43,56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300)
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- 5 005 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Grau d'Agde 34300 seulement 700m du centre village, ce pavillon mitoyen de type 3 pièces est effectivement une belle opportunité à découvrir, surtout avec sa rénovation récente qui allie espace et confort. La disposition des pièces, avec un hall d'entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés, est idéale pour une vie pratique au quotidien. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, et la véranda apporte une touche lumineuse et agréable. La mezzanine en duplex ajoute un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou une chambre, et les rangements intégrés sont un atout non négligeable. À l'extérieur, les deux terrasses permettent de profiter du cadre en toute saison, avec une exposition sud pour profiter du soleil. La possibilité de stationner votre véhicule est un avantage appréciable. C'est un produit rare sur le marché, et il serait sage de le visiter rapidement !!. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - - Plus d'informations sur (réf. 3458345502)
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 3458345502 - Réf Superimmo : ANVXZHRCX
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 5 005 € / m² |
| Taxe foncière : 849 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43,56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 1 Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
580 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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Siren : 378948111 - N° de carte professionnelle : 34012016000008901
04 67 21 26 70
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