Acheter une maison plain pied à Agde (34300)

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123 annonces
Vallat Immobilier
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par Vallat Immobilier 21/11/2025
28
Maison, 155 m²

Prix en baisse 587 000 € 3 787 €/m²
Maison • 155 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 250 m²

Agde (34300)

**Très rare !** Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied, de type 3, d'environ 155 m2, située dans un environnement campagne des plus paisibles. Érigée sur une vaste parcelle de terrain d’environ 2250 m2, entièrement close de murs, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, tranquillité et confort. La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48 m2 avec cheminée, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine équipée de 16 m2 s'ouvre sur une terrasse de 20 m2, parfaite pour les repas en plein air. Une mezzanine aménageable en chambre surplombe la pièce de vie, ajoutant une touche de charme et de flexibilité à l'espace. La suite parentale de 23 m2, avec sa salle d’eau et son dressing, offre un bel espace de détente. Une seconde chambre de 13 m2, une grande salle d’eau avec rangements et un WC indépendant avec lave-mains complètent l'intérieur de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8x4 mètres pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, d'un chalet de 22 m2 idéal pour le rangement de vos outils et équipements, et d'un garage de 27 m2. De plus, la grande parcelle permet de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Un forage est également présent pour l'arrosage de votre jardin. Cette villa est une perle rare, offrant un cadre de vie campagnard avec de belles prestations. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement exceptionnel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Eve CAPEL - Capifrance
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Eve CAPEL - Capifrance 05/11/2025
57
Maison, 128 m²

450 000 € 3 516 €/m²
Maison • 128 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²

Agde (34300)

Eve vous propose à la vente cette Magnifique villa sur AGDE Secteur Mairie à 10 minutes des Plages du Cap d'Agde Plain-pied climatisée avec piscine chauffée et spa – sur la commune de AGDE. Découvrez cette superbe villa de 129 m² en surface totale utile, idéalement située sur la commune de AGDE, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien d'exception allie confort et modernité, offrant des prestations de qualité pour une vie agréable et sereine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort total. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une superbe chambre en mezzanine de 20 m², idéale pour un espace parental ou une chambre d'amis. Salon-séjour modulable : profitez actuellement d'un salon-séjour spacieux de 30 m2 avec cheminée à insert, idéal pour des soirées conviviales. Vous avez aussi la possibilité d'agrandir cet espace jusqu'à 50 m² en incluant le garage de 19 m² attenant. Cuisine moderne et équipée : idéale pour les amateurs de cuisine, avec tout le confort nécessaire. 2 salles de douche : une salle de douche avec WC et une autre sans WC, parfaitement adaptées pour une vie familiale. Un second Wc indépendant. Piscine chauffée avec espace spa : profitez d'un espace détente privé pour des moments de bien-être en toute saison. Surface Habitable : 110 m2 Surface Utile : 129 m2 Surface Garage : 19 m2 Volets roulant électriques Portail électrique Porte de Garage électrique Cette villa a été entièrement rénovée est vendue meublée. Un bien rare qui combine esthétique, confort et fonctionnalité, prêt à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.881437

DELATTE PASCAL - REGM
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par DELATTE PASCAL - REGM 14/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
16
Maison, 124 m²

599 000 € 4 831 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 468 m²

Agde (34300)

TRES BELLE VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE SUR 1468 M2. Possibilité de construire sur le terrain existant et/ou d'effectuer une division parcellaire.. Elle comprend une belle entrée, une cuisine aménagée équipée, un vaste séjour avec cheminée fdb et insert, une salle de bains et 3 chambres. Un grand garage, une terrasse couverte, une piscine et une dépendance permettant de garer 2 véhicules complètent ce bien. Dans un quartier résidentiel, à proximité de l'hôpital, des collège et lycée, et à quelques minutes des plages, cette villa vous enchantera!!!!!! A VISITER RAPIDEMANT. PRIX: 599000€ FAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pascal RAPP - Optimhome
Annonce mise à jour le 29/07/2025
Proposée par Pascal RAPP - Optimhome 29/07/2025
8
Maison, 37 m²

98 000 € 2 649 €/m²
Maison • 37 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Bien sous bail commercial. ! Pas d'occupation possible Les Lauriers Roses au Cap d'Agde, quartier Pinède aux portes du village naturiste, classé 3 étoiles, a des allures de petit village avec ses différents bâtiments de style languedocien. La résidence est située dans un parc de 6 hectares, à 800 mètres de la plage. Située dans un parc vert de 6 hectares, la résidence Les Lauriers Roses ne manque pas d'activités et loisirs pour le plaisir de tous ! Belle piscine de 200m² ouverte et chauffée toute l'année, courts de tennis, un terrain de boules et tables de ping-pong, mini-golf, aire de jeux pour les enfants et clubs pour enfants et ados. La résidence datant de 1982 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2009. Investissement en loueur meublé géré, villa T3 meublée et équipée, comprenant un séjour cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau moderne, terrasse exposée Sud. Loyer garanti par le gestionnaire Sowell qui vient tout juste de reprendre la résidence. Prix FAI : 98 000 € (dont 2 000 € de mobilier compris) 36.9m² carrez – Maison T3 plein pied Bail de 9 ans et rente brute mini : 5.2 % Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 569703 )

Stéphane Plaza Immobilier Agde
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 24/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
11
Maison, 170 m²

829 000 € 4 876 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Agde (34300)

MAISON DE PLAIN PIED - AVEC PISCINE Dans un quartier rechercher du Grau d'Agde dans un cadre idyllique proche de la nature, non loin de la plage Villa de plain-pied orientée plein sud, d'environ 170 m²sur 1200 m² de terrain magnifiquement arboré, avec piscine. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres confortables dont une suite parentale, un cellier, une grande salle de bain avec baignoire . cette maison n'attend plus que vous !!! Alyson LOUCHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 743 276 - BEZIERS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/04/2025 - mise à jour 23/09/2025
5
Maison, 170 m²

889 000 € 5 229 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Agde (34300)

Fiche Id-SUP173758 : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Grau d’Agde, cette villa bénéficie d’un environnement privilégié. À seulement quelques minutes à pied des plages du Grau d’Agde, elle offre un accès facile aux commerces de proximité, écoles, transports et à toutes les commodités Située au Grau d’Agde, dans un quartier calme et prisé, cette villa de plain-pied est édifiée sur une généreuse parcelle de 1 250 m². Vous apprécierez la tranquillité des lieux, sans aucun vis-à-vis, ainsi que sa piscine exposée plein Sud, idéale pour profiter du cadre de vie en toute intimité. À l’intérieur, la villa se compose d’un spacieux salon/séjour, d’une véranda lumineuse, de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle de bains et de WC séparés. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de tous les commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 889000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 11/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 88 m²

Prix en baisse 423 000 € 4 807 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Agde (34300)

Inter Med Immo34 vous propose à la vente sur la commune d'Agde 34300, dans un quartier pavillonnaire très apprécié, à proximité de la mairie, de tous les services, commerces et groupes scolaires. Cette Villa se distingue par son état impeccable, son agencement entièrement de plain-pied et ses 4 pièces complètement rénovées avec un maximum de goût. Vous trouverez pour votre confort de vie un grand séjour de près de 40m² et sa cuisine ouverte et équipée qui vous accueille et vous dirige sur l'extérieur pour profiter de la terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique autour de la piscine. Ensuite, vous avez accès aux 3 chambres avec placards, la salle d'eau et aux toilettes indépendantes (tous les deux avec fenêtres). La maison est climatisée, toute la menuiserie est neuve, (P.V.C. oscillobattants, volets roulants électriques), portail télécommandé et alarme. L'expression "vous n'avez plus qu'à poser vos valises", prend ici tout son sens et une visite vous en convaincra, ne laissez pas passer votre chance et contactez nous sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458145498)

RIBEIRO IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par RIBEIRO IMMOBILIER 21/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
16
Maison, 177 m²

Prix en baisse 1 197 000 € 6 763 €/m²
Maison • 177 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 994 m²

Agde (34300)

À quelques pas de la plage, cette villa contemporaine de plain-pied incarne l’harmonie parfaite entre espace, confort et modernité. Développant 177 m2 sur une parcelle de 994 m2, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Au cœur de la maison, une vaste pièce de vie d’environ 85 m2 s’ouvre sur l’extérieur et invite à partager des instants chaleureux. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, complète cet espace de réception pensé pour la convivialité. Trois chambres, deux salles d’eau et deux toilettes offrent un confort de vie parfaitement équilibré. Le jardin, épuré et raffiné, révèle une atmosphère apaisante où chaque détail est soigné. La piscine au sel et la pergola bioclimatique composent un véritable écrin de détente, baigné de soleil grâce à une exposition plein sud. Entièrement climatisée, équipée d’un système gainable et d’un poêle à granulés, cette villa allie modernité, élégance et douceur de vivre. Une adresse rare, idéale pour ceux qui rêvent d’un quotidien proche de la mer, dans un cadre où confort et sérénité se rencontrent.

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
19
Maison, 174,5 m²

Prix en baisse 1 015 000 € 5 817 €/m²
Maison • 174,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier à agde vous propose à vendre : Superbe villa de plain-pied au Grau d'Agde avec garage et piscine, intelligemment implantés sur une parcelle paysagée d'environ 1300 m². Située dans un quartier calme, agréable et sans vis-à-vis, cette villa aux belles prestations offre un cadre de vie idéal à proximité des plages, du centre-ville et autres commodités. Les extérieurs : Derrière son portail automatique, on découvre un large espace pavé pour stationner plusieurs véhicules, un jardin épuré aux essences méditerranéenne et sa vraie pelouse soigneusement entretenu. Au centre, une piscine aux proportions généreuses (11,50 x 4,50) entourée de terrasses carrelées invite à la détente et aux moments conviviaux. Une cuisine d'été, un pool house ainsi qu'un abri de jardin composé d'une douche, d'un WC, d'un cumulus indépendant et du local technique complètent les extérieurs. La villa : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement donnant accès à un vaste séjour avec cuisine américaine joliment et qualitativement équipée d'environ 84 m², le tout baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine. Coté nuit, un grand dégagement dessert 3 chambres confortables, dont une avec un grand dressing sur mesures, chacune offrant un espace agréable pour la détente et le sommeil. Elles peuvent facilement s'adapter selon vos besoins, de par leurs surfaces généreuses. La salle de bain pratique et bien agencée, en plus d'une douche fonctionnelle et un design simple, mais élégant saura ravir chaque utilisateur. Un bureau avec coin buanderie ainsi que 2 WC séparés dont un avec lave-mains ajoutent un vrai confort au quotidien, surtout pour les familles ou lors de réception. Un garage fermé d'environ 23 m² complète ce bien sécurisé par plusieurs caméras de surveillance. La disposition intérieure offre de beaux volumes, permettant de profiter de chaque espace sans se sentir à l'étroit, tout en laissant la possibilité d'aménager selon vos envies et votre style. Une villa aux multiples points positifs dans un secteur prisé à venir découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé par Julien SALMON, agent commercial (RSAC Béziers 808 123 780)

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 13/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
10
Maison, 145,15 m²

740 000 € 5 098 €/m²
Maison • 145,15 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

Agde (34300)

À vendre : Villa 5 pièces à Agde 34300 — Uniquement chez Inter-Med-Immo Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé du Capiscol, offrant des prestations haut de gamme et un aménagement soigné. Avec une superficie habitable d'environ 145m², cette propriété vous séduira par son confort et son élégance. Caractéristiques de la villa : Superficie : 145m² Terrain : 381 m², clos et arboré Garage : Isolé et carrelé, comprenant une buanderie et une cuisine (pouvant être réaménagée en garage à la demande des futurs acquéreurs). Terrasses : Deux belles terrasses pour profiter des extérieurs. Détails de la maison : Espace Jour : Lumineux, avec une cuisine entièrement équipée. Suite Parentale : De plain-pied, dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Toilettes indépendantes et une salle d'eau supplémentaires avec toilettes. Étage : Trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Solarium : Terrasse à l'étage pour profiter du soleil. Équipements supplémentaires : Climatisation réversible : Présente dans toute la villa pour un confort optimal. Piscine : Installation avec forage. État : Maison en parfait état, construite en 2019 - il vous suffit de poser vos valises et de vous installer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa moderne dans un quartier paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui chez Inter-Med-Immo ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458345464)

RIBEIRO IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par RIBEIRO IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
15
Maison, 130 m²

640 000 € 4 923 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Agde (34300)

- GRAU D'AGDE - C'est au Grau d'Agde que les propriétaires de cette jolie villa nous ont accueillis. Nous vous proposons donc de découvrir, cette superbe villa, bénéficiant de la norme thermique RT2012. Entièrement bâtie de plain-pied, vous profiterez donc de tous ses avantages dont, entre autres, la fonctionnalité !!! Implantée sur une parcelle de 588 M2 avec piscine, cette villa à l'achat dispose d'une grande terrasse, qui vient prolonger l'espace de vie. L'intérieur est à la fois simple et pourtant très agréable à vivre au quotidien. Le séjour de 60 M2, très lumineux, profite de grandes ouvertures, permettant ainsi d’apprécier le panorama sur le jardin et la piscine. La cuisine, bien équipée, est en lien direct avec la terrasse où famille et amis aiment à se retrouver le temps d'un repas. Découvrons maintenant le coin nuit. De conception simple et tout aussi fonctionnel, ce dernier s'articule autour d'une chambre parentale, de deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau. Enfin, pour le stationnement, un garage de 20 M2 environ et un bel emplacement pouvant recevoir plusieurs véhicules et camping-car. Bel environnement en perspective et au calme. Un véritable coup de cœur pour cette maison familiale. C'est une belle opportunité que nous vous proposons de découvrir au sein de votre agence Ribeiro immobilier Grau d'Agde.

Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 09/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Maison, 126 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 008 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²

Agde (34300)

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville d'Agde 34300 et de toutes les commodités, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux autour d'un superbe patio central baigné de lumière. D'une surface habitable généreuse, elle se compose d'un vaste séjour d'environ 45m², d'une cuisine indépendante d'environ 13m², de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un bureau, d'un cellier et d'un grand hall d'entrée. L'ensemble est à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie moderne et personnalisé selon vos envies. Le tout s'ouvre sur un jardin clos piscinable, complété par un garage et un espace de stationnement. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - Plus d'informations sur (réf. 3458145534) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 25/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
22
Maison, 110 m²

459 800 € 4 180 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 877 m²

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre coup de cœur pour ce plain-pied d'environ 110 m², implantée sur une parcelle de terrain de plus de 870 m². La villa se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, un beau salon - séjour donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire totalement aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendants ainsi que deux grandes chambres avec placards. Ajouter à cela, vous profiterez d'un bureau (possibilité chambre 3 ou dressing) ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La villa est climatisée et tous les ouvrants sont équipés de moustiquaires et de volets PVC. En annexe cette villa vous propose un garage avec porte motorisée, une dépendance et un abri de jardin pour stocker Une cuisine d'été couverte avec store banne électrique s'ouvre sur le jardin bien entendu piscinable (et divisible selon PLU). La parcelle dispose d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. C'est un gros coup de cœur, dans un quartier très demandé, non loin des commodités, des grandes surfaces et des pistes cyclables permettant l'accès aux plages. Prix : 459.800 €. Honoraires agence charge acquéreur 19.800 € représentant 4.5% du prix net vendeur (440.000 €)

Inter-Med-Immo34
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Inter-Med-Immo34 04/12/2025
9
Maison, 237 m²

Prix en baisse 995 000 € 4 198 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 158 m²

Agde (34300)

Agde 34300, proche du Cap d'Agde et des plages, vous recherchez un bien de grande qualité, une construction hors normes, cette maison est faite pour vous, 7 pièces avec sous-sol, cave et garage double sur un jardin paysager de 1158m² avec piscine traditionnelle. La Maison vous accueille dès l'entrée par un majestueux hall d'entrée de 22m² avec 6 métres de hauteur sous plafond desservant un Vaste Espace jour s'ouvrant sur la piscine exposée plein sud, cuisine indépendante entièrement équipée avec une arrière cuisine, terrasse d'été, bureau, deux chambres de plain-pied, salle de bains (douche et baignoire), toilettes indépendants. A l'étage : Trois chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer, salle d'eau contemporaine, toilettes indépendants. En annexe : garage double de plain-pied ainsi qu'un garage de 70m² en sous-sol, cave à vins et chaufferie. Une construction unique qui a durée 3 ans avec une finition de très grande qualité. Honoraires charge vendeur. Agence du Cap d'Adge - Plus d'informations sur (réf. 3458231340)

4 % Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par 4 % Immobilier 30/09/2025
17
Maison, 160 m²

839 450 € 5 247 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 170 m²

Agde (34300)

160 m² , 1170 m² de terrain , à 400 m des plages A deux pas de la Méditerranée, dans un quartier résidentiel prisé et calme, cette villa de plain-pied allie le charme du Languedoc et le confort contemporain. Édifiée en 1995 puis entièrement rénovée, elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, un bureau, une arrière-cuisine et un garage de 60 m² avec mezzanine et buanderie. Son jardin paysager sans vis-à-vis, alimenté par forage, accueille plusieurs stationnements dont un camping-car, ainsi qu'une piscine chauffée et rafraîchissante pour profiter pleinement de chaque saison. Côté confort et performance, la maison dispose d'une climatisation gainable, d'un portail électrique et de panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée. Une adresse rare, à 400 m des plages, idéale en résidence principale comme en maison de vacances ou investissement de prestige. DPE B. Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 (Beziers) Just steps from the sea, in a peaceful and sought-after residential area, this single-storey villa perfectly blends traditional Languedoc charm with modern comfort. Built in 1995 and fully renovated, it offers a bright and spacious living room with a high-end open kitchen, four bedrooms including a private en-suite suite, a dedicated office, a utility room, and a 60 m² garage with mezzanine and laundry space. The landscaped, private garden serviced by a borehole accommodates several vehicles, including a camper, and features a heated and cooling swimming pool to enjoy every season. For everyday ease, the property boasts ducted air-conditioning, an electric gate, and solar panels ensuring optimized energy efficiency.